上海宁东大厦:外滩-人民广场黄金中轴,高性价比商务办公优选
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宁东大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、宁东大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 宁东大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 宁东大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 宁东大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海宁东大厦：外滩-人民广场黄金中轴，高性价比商务办公优选
在上海城市核心的黄金地段——外滩金融街与人民广场政治文化中心之间，一座兼具地段优势与成本竞争力的商务楼宇正为众多企业提供高效、经济的办公解决方案。上海宁东大厦办公楼，凭借不可复制的外滩-人民广场双核地段、便捷的轨道交通网络与极具竞争力的租金水平，已成为中小型企业与成长型团队入驻黄浦核心区的务实之选。
一、基本信息
上海宁东大厦位于上海市黄浦区盛泽路8号。项目由上海黄浦投资（集团）发展有限公司开发投建，由上海浚浦物业发展有限公司提供专业物业服务。项目于1995年1月竣工交付，总建筑面积约25,953平方米。大厦地上二十一层、地下一层，地下一层为停车场，一层至三层为商场，四层至二十一层为纯写字楼。办公楼物业费为14元/平方米/月。
二、区位价值
宁东大厦坐落于上海市中心区黄金地段，东靠外滩金融街，西邻上海政治文化中心——人民广场及地铁中枢，中接延安路高架上下匝道口及越江隧道出入口。项目地处黄浦区中央商务区，与港陆广场、东海商业中心、工商联大厦、中汇大厦等高级写字楼为邻，共享繁华商务氛围。凭借外滩金融集聚带与人民广场行政文化中心的双核赋能，宁东大厦为入驻企业提供了兼具品牌价值与成本优势的商务坐标。
三、交通动脉
宁东大厦周边轨道交通网络发达。据公开信息显示，项目距离地铁10号线、14号线豫园站步行约5分钟，距离10号线豫园站约385米；距离地铁14号线豫园站约408至417米；距离地铁8号线大世界站约555至586米。10号线、14号线、8号线等多条轨交线路环绕。同时，项目地处延安路高架上下匝道口及越江隧道出入口交汇处，周边公交线路丰富，包括980路、隧道六线、14路等。无论是员工日常通勤还是商务出行，均能实现高效便捷的通行体验。
四、产品解析
宁东大厦四层至二十一层为纯写字楼，每层建筑面积约1,100平方米，可按用户要求自由分隔。标准层高3.8米，净高2.7米，大堂层高5米。得房率约65%至75%。大厦配置三菱客梯3至5部。空调类型为分体空调或集中式中央空调，开放时长为周一至周五8:00至22:00、周六至周日9:00至20:30。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商。大厦内部配套设施多元齐备，配备食堂、银行、ATM、餐饮、便利店、干洗店、商务中心、会议室、会展中心等。大厦于2005年进行了内部重新装修，内外清爽整洁。项目楼内已入驻上海曼哈顿国际英语中心、上海宝锐投资管理有限公司、上海现代国际展览有限公司、上海外经贸国际货运有限公司、上海室内装饰集团有限公司等优质企业。
五、最新在租房源
目前上海宁东大厦办公楼在租房源涵盖多种面积段，可满足不同规模企业的办公需求。具体在租信息如下：
面积 | 租金报价 | 装修状况 |
------|----------|----------|
81-1,145㎡ | 3.49-3.78元/㎡/天 | 多种交付标准 |
130-1,137㎡ | 3.3-4元/㎡/天 | 精装修 |
839㎡ | 3.68元/㎡/天 | 标准交付 |
500㎡ | 3.49元/㎡/天 | 标准交付 |
640㎡ | 3.50元/㎡/天 | 标准交付 |
1,145㎡ | 3.69元/㎡/天 | 标准交付 |
以上房源面积可灵活分割组合，具体租金及免租期均可面议。大厦最小可租面积约80平方米，最大可租面积约1,145平方米。车位共计320个，车位月租金为1,000元/月。
六、核心价值点
不可复制的外滩-人民广场双核地段：项目位于黄浦区盛泽路8号，东靠外滩金融街，西邻人民广场及地铁中枢。地处外滩金融集聚带与人民广场行政文化中心交汇处，区位价值在黄浦核心区写字楼市场中具有显著优势。
三线轨交+延安高架立体交通：10号线、14号线、8号线三条轨交线路环绕，距豫园站仅约385米；同时地处延安路高架上下匝道口及越江隧道出入口。轨交+高架+隧道的立体交通网络，确保员工通勤与商务出行高效便捷。
灵活高效的空间解决方案：标准层约1,100平方米，可自由分隔。出租面积从80平方米至1,145平方米灵活可选。得房率高达65%至75%，适配从初创团队到中型企业的多元空间需求。
完善的楼内配套设施：大厦内部配备食堂、银行、ATM、餐饮、便利店、干洗店、商务中心、会议室、会展中心等多元配套。一层至三层为商场，入驻多家知名品牌商户。从日常办公餐饮到商务会议接待，足不出楼即可一站式满足。
成熟的商务生态与名企背书：楼内已入驻上海曼哈顿国际英语中心、上海现代国际展览有限公司、上海室内装饰集团有限公司等优质企业。周边与港陆广场、东海商业中心、工商联大厦等高级写字楼为邻。名企汇聚形成的稳定商务生态，为入驻企业提供了优质的圈层资源。
极具竞争力的租金性价比：上海宁东大厦租金报价约3.2-4元/㎡/天。对比人民广场商圈核心写字楼——港陆广场租金约4.5-6.5元/㎡/天，东海商业中心租金约4-6元/㎡/天，中汇大厦租金约4.5-6元/㎡/天——宁东大厦凭借外滩-人民广场双核地段、三线轨交通勤优势以及完善的楼内配套，在同类核心商圈写字楼中实现了品质与价格的理想平衡，是企业入驻黄浦核心区兼具品牌价值与成本优势的务实之选。
宁东大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、宁东大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 宁东大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 宁东大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 宁东大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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