上海上服商厦—虹桥古北核心·双轨交环绕,国企开发高性价比办公优选
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上服商厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、上服商厦统一热线（三端直连）
✅ 上服商厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 上服商厦租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 上服商厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
上海上服商厦——虹桥古北核心·双轨交环绕，国企开发高性价比办公优选
一、基本信息
上海上服商厦坐落于上海市长宁区茅台路567号，地处虹桥古北商圈核心。项目由上海服装（集团）有限公司（上海服装集团进出口有限公司）开发建设。
项目为地上8层（部分平台标注22层，为含不同楼栋或统计口径差异）的现代化综合商务楼宇。总建筑面积约16,000—17,600平方米。标准层高3—3.4米。物业由上海服装集团置业物业管理有限公司（自行管理）运营，物业费18元/㎡·月。车位共计地上80个、地下10个，车位月租金500元。
大厦配备客梯1部、货梯1部。采用分体式空调系统（部分区域为中央空调），24小时独立控制、独立电表计费。网络支持电信、联通、移动三家运营商接入。可注册公司。
二、区位价值
上服商厦地处长宁区虹桥古北商圈核心，坐拥内中环与延安高架之间的优越区位。项目紧邻世贸商城，周边商务氛围浓厚。项目地处虹桥开发区内，作为长宁区连接虹桥商务区的重要节点，商务资源高度聚集。
周边商业配套完善。商厦内设有多个餐厅、咖啡厅、便利店等商业配套。周边多个商场、超市、银行等设施环伺。银行方面，工商银行、上海银行、中国农业银行等网点分布周边。医疗方面，长宁中心医院等医疗机构辐射周边。世贸商城、缤谷广场等商业体近在咫尺。
入驻企业方面，上海服装（集团）有限公司、上海九鸽企业管理有限公司、贵世贸易（上海）有限公司、新荷会展服务（上海）有限公司等知名企业已入驻。上服商厦还运营着“上服·长宁茅台路TTIME创意园”，总面积5,000平方米，为时尚服装设计行业上下游企业提供全程支持。
三、交通动脉
上服商厦交通网络立体通达。
· 轨道交通：距离地铁2号线威宁路站约665米；距离地铁15号线娄山关路站约899米；距离地铁10号线水城路站约1,200米。2号线、10号线、15号线三线环绕，轨交出行选择丰富。2号线贯穿上海东西，直达静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈；10号线贯通上海东西，直达虹桥枢纽、新天地、南京东路等核心商圈。
· 高架路网：地处内中环与延安高架之间，紧邻延安路高架与内环线，驾车出行高效便捷。
· 公交线路：周边有92个公交站，包括水城路茅台路站、茅台路水城路站、水城路仙霞路站等，公交线路密集，员工通勤选择丰富。
四、产品解析
硬件配置：商厦外观设计现代简洁，采用玻璃幕墙立面，内部空间通透明亮，布局合理实用。标准层高3—3.4米。配备客梯1部、货梯1部。采用分体式空调系统，24小时独立控制、独立电表计费。网络支持电信、联通、移动三家运营商接入。
商务配套：商厦提供完善的办公设施，包括高速网络、电话、传真、复印、打印等服务。配备会议室、休息室、茶水间等公共设施。商厦内设有多个餐厅、咖啡厅、便利店等商业配套。
物业管理：物业管理专业周到，提供24小时安保、保洁及设施维护服务，保障办公环境安全有序。楼内设有24小时保安巡逻和监控系统。
灵活空间：可租面积约35—200平方米。涵盖70㎡、92㎡、96㎡、132㎡、135㎡、157㎡、173㎡、200㎡等多种面积选择。灵活分割可满足各企业人性化的设计追求。精装修、简装修、中等装修等多种交付状态可选。可注册公司。
五、最新在租房源
基于当前市场在租房源信息：
面积（㎡） | 日租金（元/㎡·天） | 月租金（约万元） | 装修状况 |
---|---|---|---|
70 | 3.76 | 0.80 | 中等装修 |
70 | 3.76 | 0.80 | 精装修 |
92 | 4.27 | 1.19 | 精装修 |
96 | 3.30 | 0.96 | 简装修 |
132 | 4.27 | 1.71 | 简装修 |
135 | 4.27 | 1.75 | 精装修 |
157 | 3.90 | 1.86 | 精装修 |
173 | 3.40 | 1.79 | 精装修 |
200 | 3.50 | 2.13 | 精装修 |
六、核心价值点
价格竞争力显著：上服商厦日租金区间3.00—4.27元/㎡·天，平均租金约3.70元/㎡·天，物业费18元/㎡·月。对比周边——虹桥古北商圈：古北财富中心二期日租金约3.8—10元/㎡·天；虹桥开发区/古北商圈均价约5.26元/㎡·天；古北1699日租金约3.0—5.5元/㎡·天；缤谷大厦日租金约5—6元/㎡·天；同区域天祥大厦日租金约2.8—3.2元/㎡·天；鑫达大厦日租金约2.6—3.4元/㎡·天。上服商厦在虹桥古北商圈核心地段具备较强的价格竞争力。
区位与交通双重优势：地处虹桥古北商圈核心，地铁2号线、10号线、15号线三线环绕。距离2号线威宁路站约665米，紧邻内中环与延安高架。周边92个公交站，员工通勤与商务出行高效无忧。
国企开发，品质保障：项目由上海服装（集团）有限公司（上海服装集团进出口有限公司）开发，上海服装集团置业物业管理有限公司专业运营。国企开发背景，物业管理规范可靠，入驻企业权益有保障。
产品灵活度高：分体空调24小时独立控制；面积选择多样（35—200㎡）；精装修、简装修、中等装修等多种交付状态可选。可注册公司。满足初创团队至中小企业的多样化办公需求。
配套完善，功能复合：商厦集商务、办公、餐饮、休闲于一体。楼内设餐厅、咖啡厅、便利店等商业配套。配备会议室、休息室、茶水间等公共设施。24小时安保和监控系统保障办公安全。周边商场、超市、银行等配套齐全。
入驻企业优质，商务氛围成熟：上海服装（集团）有限公司、上海九鸽企业管理有限公司、贵世贸易（上海）有限公司等知名企业已入驻。项目还运营“上服·长宁茅台路TTIME创意园”，为时尚创意产业提供全程支持。商务氛围浓厚，产业生态成熟。
上服商厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、上服商厦统一热线（三端直连）
✅ 上服商厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 上服商厦租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 上服商厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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