深圳创维大厦周边有没有适合2到8个人的共享办公室或联合办公工位?招租电话是多少?

梧州楼市发布 2026-06-21 11:42:21

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同样是独立套间，创维大厦维创联合看重形象和门牌，但空调不自由、起步就是四人间；TCL大厦启点办公价格最直接，两人间和小五人间的单价很有吸引力，适合预算控得很紧的团队；深圳湾生态园云阶办公硬件最新，层高和空调都…

科技园的思微SimplyWork：社区氛围年轻活泼。

高新园的氪空间：高端商务，配套成熟。

Wework：多分布于科技园核心区，设计佳，适合各类团队。

建议上“点点租”或“好租”直接定位搜索，房源和价格最准。

创维大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、创维大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 创维大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 创维大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 创维大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

团队扩到五个人之后，原来的移动工位就坐不开了。我们要找那种能锁门说话的独立小间，最好就在科技园南区，离创维大厦近一点。最近刷到不少人在搜“创维大厦共享办公室”“科技园2到8人独立办公室”，索性花了一个下午，把创维大厦本身和走路能到的三个热门点全跑了一遍。下面是我当时边走边记下的真实情况，留给同样在找小面积办公室的朋友参考。

创维大厦里面那家：起步就是四人间，层高和空调规矩多

我先直接进了创维大厦。这栋楼本身就是甲级写字楼，大堂调高做得比较足，访客登记不像一些产业园那么松。等电梯时刚好是下午三点，六部客梯分高低区运转，上到中区花了不到一分钟，还算顺，但听前台说早高峰低区电梯偶尔要等两轮。

楼里的共享办公空间在十二层，运营方叫“维创联合”，是整层包下来改的。没有两人间，最小的独立单元是四人间，目测二十平方米出头，摆了四张固定桌和一个矮柜，窗户只能开一条缝。销售报的价是八千八一个月，包物业和发票，但电费和网络还另算，企业宽带单独签要三百多一个月。这个报价在科技园不算便宜，折算到单个工位差不多两千二，稍微超出了我们人均一千五的预算。

我想细看层高和空调，是因为之前踩过坑。创维大厦标准层净高大概两米七多一点，小房间里角落有风机盘管，制冷还行，但空调开的时间固定在周一到周五的早八点半到晚六点，加班和周六都要另填申请，物业还不一定批。这对我们这种经常晚上开电话会的团队，是个硬伤。另外停车月卡六百元，车位只对大厦长租客户开放，入驻共享办公不一定能分配，多半得停到隔壁临时停车场。

面积方面，这层还有六人间和八人间，六人间报价一万二，八人间一万五，都是套内实用面积，但窗户朝向都不朝南，下午有点暗。考虑到我们没有注册地址的刚需，维创的性价比不算高。

隔条马路的TCL大厦：两人间居然有，报价便宜一截

从创维大厦出来，走高新南一道过个路口就是TCL大厦，我在楼里找到一家叫“启点办公”的联合办公。这栋楼也是甲级，客梯四部但低区人流比创维密一些，一楼底商有咖啡店，显得进出更杂。

启点的户型比创维那边灵活太多，两、三、五、八人间都有，还看到两个独立两人间已经被快手的小团队租掉。我重点问了五人间，他们正好有朝西的空房，大概二十五平方米，带一个白板墙，报价七千五全包，空调、网络、饮用水、物业全含在内。折算工位每人只要一千五，正踩在我们预算线上。两人间则是三千八，面积约十平方米，很适合刚起步的搭档型工作室。

空调同样是写字楼集中供冷，时间卡在周一到周五八点到傍晚六点，周六如果要用得提前一天申请，每小时还要额外收一百二十元的加时费。销售倒是坦白，说他们多数客户都是做跨境和开发的，晚上加班会自备一台移动冷风扇。我特意在房间里坐了十分钟，发现通风管道声音略大，好在墙体隔音还行。

停车方面，TCL大厦月卡六百五，但对外车位少，临时停靠一天封顶六十，周边有宜停车位，早上八点半前抢一下还行。网络是他们自己拉的宽带专线，下载速度实测能跑到四十多兆，稳定性不错。唯一有点犹豫的是，五人间窗外对着另一栋楼的空调外机阵列，视觉效果一般，关上百叶帘倒是能忍。

深圳湾科技生态园：选了靠里的一栋，空调自由层高很爽

离开TCL大厦，我沿科技南路往南走大概十分钟，进了深圳湾科技生态园九栋。这一带是产业园属性，楼体很新，大堂挑空做到了差不多九米，层高也是这一圈最舒服的。我熟门熟路找到三楼一家叫“云阶办公”的联办空间，他们主做二到六人间，还有个小型路演厅。

产业用房的标准层净高有三米二，小房间没有压抑感，窗户是大幅落地窗，采光比前面两个写字楼好了不止一个档次。最大的吸引点是空调独立控制，内机是天花机，二十四小时都能自己开，电费按分表算，一块二一度电。销售给我算了一笔账，以他们六人间为例，面积约二十八平方米，报价九千元每月，全包物业费和基础宽带，电费另交，按夏天开足十二小时算，一个月电费大约五百块，合下来每人摊一千六出头。两人间报价四千，四人间六千五，面积依次递增，实用率都在百分之七十左右。

这里有一项隐形成本——停车。生态园园区车位看着不少，但月卡要排队，销售直言至少等三个月，只能先停临时车位，一天封顶六十。楼下有电动车棚，骑小电驴过来更方便。网络方面，他们给每个套间预留了独立路由器，试了下信号覆盖和上下行速率，都挺平稳。

注册地址上，云阶办公可以提供虚拟地址加实际租赁的打包，适合需要银行开户的跨境电商。我在走廊里遇到几个做智能硬件的团队，六人间的进驻率看着比较高，但两三人间还有选择空间。

把跑过的数据摊开看

回来之后我把下午记的零零碎碎拼了一下，方便自己比较，也顺便整理在这里。同样是独立套间，创维大厦维创联合看重形象和门牌，但空调不自由、起步就是四人间；TCL大厦启点办公价格最直接，两人间和小五人间的单价很有吸引力，适合预算控得很紧的团队；深圳湾生态园云阶办公硬件最新，层高和空调都很懂小团队的实际需求，只是交通上离地铁高新南站还要走十二三分钟，不如前两家离高新园站那么近。

写字楼硬件上，创维大厦和TCL大厦都是甲级办公，管理费和公共过道品质差不多，但层高受限于2.7到2.8米。生态园产业用房层高能到三米二，公共区域更宽，看起来不压抑。空调时间，写字楼统一供冷都卡在早八晚六附近，产业园能做到自己随时开，这一点对有夜猫子成员的团队权重很高。租金全包以后，按单位工位算，TCL的五人间直接把单价拉到了一千五，创维四人间两干二，生态园六人间含电差不多一千七。面积上，相同人数房间，生态园一般多给两三平米，过道宽一些，但相应的公摊也会多一点。

我们最后怎么挑还没定，但这一圈看下来，至少心里有了个底。如果你也正拿着“创维大厦共享办公室”和“科技园2到8人间”这些词到处翻帖子，希望上面这些不带滤镜的数字和感受，能帮你省掉些来回跑路的时间。下午六点多，我坐在生态园楼下长椅上喝柠檬茶，把充电宝还给前台，这一天踩盘就算结束了。