上海中金国际广场:徐家汇核心区地铁直连的甲级写字楼
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中金国际广场项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中金国际广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
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上海中金国际广场：徐家汇核心区地铁直连的甲级写字楼
一、项目概况
上海中金国际广场位于上海市徐汇区漕溪北路333号，地处徐家汇核心商圈，正对徐家汇天主教堂。项目由上海中金房地产（集团）有限公司（亦有信息显示为上海赛达置业发展有限公司）开发建设，由新加坡狮城怡安物业管理公司提供物业服务。
中金国际广场于2009年5月竣工交付。项目总建筑面积约10万平方米，也有信息显示为103155平方米。大厦地上共22至23层，是徐家汇商圈具有代表性的甲级写字楼之一。
二、地理位置与交通优势
中金国际广场的地理位置是其核心竞争力之一。项目傲居徐家汇繁华核心商圈，正对徐家汇天主教堂，与璀璨的都市夜景交相辉映。周边集聚美罗城、港汇广场等商业综合体，以及星级酒店、金融机构和餐饮设施，形成复合型商务生态。
轨道交通方面，中金国际广场与地铁1号线、9号线、11号线徐家汇站直接连通出入口。从项目步行至地铁站仅需约2至5分钟。地铁直连的设计意味着即便在恶劣天气条件下，办公人员也可风雨无阻地通勤。对于在徐家汇商圈办公的企业而言，三轨交汇且地铁直连的通勤条件是一个重要的考量因素。
地面交通方面，项目周边覆盖20余条公交线路。距多条轨道交通站点及高架道路信步之遥，出行极为便利。项目地处徐汇核心区域，驾车出行同样便捷。
三、建筑参数与办公空间
中金国际广场在建筑参数上具备甲级写字楼的品质标准。大厦标准层高为4米。得房率约70%。绿化率达到40%。
办公空间方面，中金国际广场提供灵活的面积选择。可租面积从25平方米到1448平方米不等。现有可租户型涵盖120平方米、200平方米、213平方米、324平方米、785平方米等多种面积。楼内办公空间可根据企业需求进行灵活分割，满足从初创团队到中型企业的多样化需求。
电梯配置方面，大楼配备客梯6部、货梯1部。网络接入方面支持电信、联通、移动三家运营商。楼内采用集中式中央空调系统。空调开放时间方面，B座为周一至周五8:30至18:00，A座和C座为24小时开放。
四、配套设施与物业管理
中金国际广场的配套设施在徐家汇商圈内具备较强的竞争力。项目拥有413个停车位，其中地上60个、地下353个。停车费为每月1300至1500元。
物业管理由新加坡狮城怡安（上海）物业管理有限公司负责。物业费方面，不同来源信息有所差异，约18元至25.5元每平方米每月。狮城怡安是新加坡规模最大的物业管理公司之一，其专业、完备的驻场管理服务对于维持写字楼的日常运营品质具有基础性作用。
内部设施参照国际一流甲级写字楼建设标准。项目集办公与消费功能于一体，致力于打造综合性高端物业。
周边商业配套成熟。项目地处徐家汇核心商圈，周边星级酒店、高级百货比肩林立。美罗城、港汇广场等商业综合体近在咫尺。周边餐饮、金融等配套设施齐全，能够满足企业员工的日常办公和生活需求。
五、市场表现
在租赁价格方面，中金国际广场的租金区间大致在每平方米每天3.5元至7.5元之间。2026年第一季度挂牌租金均价约为每平方米每天3.38元。具体租金因楼层、面积、装修标准等因素有所不同。项目提供精装修、简装、标准交付等多种交付标准。
中金国际广场自2009年竣工以来，在徐家汇商圈办公楼市场中保持了较高的市场关注度和稳定的运营状态。项目入驻企业涵盖管理咨询、新材料研发、法律事务等领域。作为徐家汇核心商圈内集办公、消费为一体的大型综合性高档物业，中金国际广场凭借徐家汇核心商圈的区位优势、三轨交汇且地铁直连的交通便利性、4米层高的开阔空间和甲级写字楼的建筑品质，在徐汇区办公楼市场中具备较强的竞争力。
中金国际广场项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中金国际广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
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