杭州国大城市广场:武林CBD核心的LEED金级地标综合体
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国大城市广场项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、国大城市广场统一热线（三端直连）
✅ 国大城市广场管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 国大城市广场租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 国大城市广场招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州国大城市广场：武林CBD核心的LEED金级地标综合体
项目概况
杭州国大城市广场位于杭州市拱墅区延安路609号，地处杭州武林广场西南侧。项目由浙江国大集团有限责任公司开发建设，前身为杭州国际大厦，于2010年12月29日启动拆除重建，2017年5月27日重新开业。项目由德国gmp·冯·格康，玛格及合伙人建筑师事务所与浙江大学建筑设计研究院有限公司联合设计，主塔楼高130米。
项目总用地面积13997平方米，总建筑面积约15万平方米。建筑地下5层，地上28层，是一个集购物中心、LEED金级认证写字楼（UNI-OFFICE）和五星级雷迪森酒店于一体的城市综合体。其中购物中心面积约6万平方米，精品公寓式酒店约3万平方米，雷迪森五星级酒店约4万平方米。项目投资总额约15亿元。
区位交通：武林商圈核心，三线地铁覆盖
国大城市广场地处杭州武林商圈核心区。武林商圈是杭州历史最悠久的核心商圈，兴起于20世纪70年代。商圈以杭州大厦、武林银泰百货、国大城市广场、杭州中心等为核心商业集群。项目被定位为“杭州的心、城市的眼”。
轨道交通是项目最突出的交通优势。项目地下层直通地铁1号线武林广场站，同时覆盖地铁3号线武林广场站。周边还有地铁2号线的武林门站和凤起路站。三条地铁线路的覆盖为入驻企业员工的日常通勤提供了极为便捷的选择。
地面交通方面，项目东面紧邻延安路，北面为体育场路。周边公交站点密集，武林广场站、延安新村站等站点有22路、535路、7266路、8202路、8218路、8223路、290路等多条公交线路途经。项目15分钟可达杭州东站，30分钟可达萧山机场。
建筑设计：国际大师联手，新旧融合
国大城市广场是杭州城市传统商业中心重建和扩建工程的重要组成部分。项目由德国排名第一的GMP建筑师事务所与日本顶尖设计集团丹青社共同打造。
项目由保留建筑和新建建筑两部分组成：保留建筑为雷迪森广场酒店和国大商场，新建建筑为包括办公、商业等功能的综合体。建筑以L形曲线造型、玻璃幕墙与青砖黛瓦融合为特色。建筑造型设计以“共享中庭空间、内外自然融入”为核心，兼具时尚、个性的国际化外形审美与舒适、自然的现代化低调质感。主塔楼高130米，作为重要扩建部分提供了更多的办公与商业空间，以及电影院、餐饮设施等休闲娱乐空间。
空间产品：UNI-OFFICE写字楼
国大城市广场UNI-OFFICE写字楼建筑面积约3万平方米，位于主塔楼11至28层。标准层建筑面积1650平方米。标准层层高4米，净高2.8米。楼宇配备6部客梯和2部货梯。
在空间划分上，项目提供300至2000平方米的灵活租赁方案。整层办公空间可打造企业总部办公、高级商务写字楼或定制化高端办公产品。写字楼14层设有整层共享空间，打造高端共享工位、独立会议室、沙龙休闲区等，满足不同类型企业对办公场景的弹性需求。
交付标准方面，公共区域（大堂、电梯厅、标准层走廊、卫生间）为高档精装修；室内配置网格地板、矿棉板吊顶、中央空调、新风等基础设施。项目采用VAV空调系统。
项目按国际绿色建筑认证体系打造，已取得美国LEED-CS金级预认证。写字楼内部打造了60米垂直花园式开放中庭与11层大面积露台。项目以办公新生态模式提供覆盖商务、生态、休闲、运动等全方位配套的场景式服务。
商业与酒店配套
国大城市广场配套6万平方米生活购物中心。商场B1和B2层有直通武林广场的通道，B2层主要为美食餐饮。商场7至10层为电影院和主题餐饮。商场打造了“国大戏剧节”等文化IP。项目引进了140多家品牌。
项目还配套杭州国大雷迪森广场酒店，为五星级酒店。酒店拥有285间客房及套房，配备行政酒廊、室内泳池、健身中心及多规格会议室。
运营与服务
国大城市广场的物业由浙江浙商物业服务有限公司负责管理。物业费为15.8元/平方米/月。项目配备车位417至500余个，停车包月费用为固定车位1500元/月，不固定车位1000元/月。
2023年4月，全球混合办公方案领导者IWG集团旗下Regus雷格斯在国大城市广场14层开设了灵活办公中心。该中心提供高端共享工位、独立会议室、沙龙休闲区等。IWG集团在120多个国家拥有3500个办公地点。Regus雷格斯的入驻进一步丰富了项目的办公产品线，为不同类型企业提供了短、中、长期租赁办公的弹性化选择。
租金与租赁
国大城市广场UNI-OFFICE写字楼租金报价在4.60至5.50元/平方米/天区间。目前主推楼层租金为4.8至6元/平方米/天（含税价）。物业费为15.8元/平方米/月（含公共能耗）。付款方式为付六押三。项目可注册公司。
项目小结
国大城市广场作为武林CBD核心的城市综合体，在地铁1、3号线武林广场站直达的交通区位具有显著优势。项目由德国GMP建筑师事务所与日本丹青社联合设计，主塔楼高130米，总建筑面积约15万平方米。UNI-OFFICE写字楼获得LEED-CS金级预认证，4米层高、1650平方米标准层以及300至2000平方米的灵活面积选择，能够满足从中小型团队到总部型企业的不同办公需求。项目配套6万平方米购物中心、五星级雷迪森酒店以及Regus雷格斯灵活办公中心，形成了较为完整的商务生态圈。
国大城市广场项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、国大城市广场统一热线（三端直连）
✅ 国大城市广场管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 国大城市广场租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 国大城市广场招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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