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梧州楼市发布 2026-02-23 11:41:05

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特别要提的是员工餐厅，每天提供30多种菜品，人均20元左右就能吃得很不错。从租赁情况看，目前入驻企业以金融、科技、专业服务类为主。教育配套方面，周边有采荷实验学校、钱江外国语实验学校等，员工子女上学选择也比较…

杭州中国人寿大厦位于钱江新城核心区，是集办公、商业、会议于一体的超高层地标建筑。建筑以“竹节”为设计理念，寓意节节高升，外立面采用LOW-E玻璃幕墙，节能环保。大厦配备智能办公系统、高端会议中心及商业配套，是杭州金融商务区的重要地标，展现现代金融企业的活力与实力。

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咱们先说说位置。杭州中国人寿大厦坐落在钱江新城CBD核心区，具体位置在市民街与富春路交叉口附近。这个区域堪称杭州的“城市会客厅”，周边聚集了市民中心、杭州大剧院、国际会议中心等地标建筑。对于日常通勤来说，地铁4号线城星路站就在步行5分钟范围内，2号线钱江路站也不远，周边还有十多条公交线路经过，员工上下班和客户拜访都挺方便。

从建筑本身看，这栋楼挺有特色。整个项目由两栋塔楼和裙楼组成，总建筑面积约20万平方米。外立面采用LOW-E玻璃幕墙，在阳光照射下会呈现出不同的光影效果，既现代又节能。主楼高度约190米，在钱江新城的天际线上很有辨识度。走进大堂，挑高12米的空间配上天然石材墙面，第一印象就是通透大气。每栋塔楼都配了20部高速电梯，高峰时段等电梯时间能控制在40秒以内，这对上班族来说可是实打实的便利。

办公环境方面，标准层面积从1500到2200平方米不等，净高2.8米，适合不同规模的企业入驻。楼层采用VAV中央空调系统，能根据室内人数自动调节温度，既舒适又节能。智能办公系统支持人脸识别门禁、智能照明控制，还有5G网络全覆盖。对于需要大型会议的企业，大厦里配备了多个多功能会议厅，最大的能容纳500人，配备同声传译系统和4K高清投影，开国际会议也没问题。

商业配套是这里的加分项。裙楼部分有约3万平方米的商业空间，目前入驻了银行、咖啡馆、员工餐厅、便利店、健身房等。特别要提的是员工餐厅，每天提供30多种菜品，人均20元左右就能吃得很不错。健身房24小时开放，配有专业教练，对加班族来说很友好。周边3公里范围内还有万象城、来福士广场等大型购物中心，下班约个饭或者逛个街都很方便。

物业管理这块儿，中国人寿自有的物业团队提供服务。他们采用“管家式”服务模式，每个企业都有专属客服对接。公共区域每天消毒4次，空调滤网每月清洗，电梯每周检修，这些细节都写在物业服务手册里。遇到突发情况，物业响应时间在15分钟以内，去年台风天就帮不少企业解决了漏水问题。

从租赁情况看，目前入驻企业以金融、科技、专业服务类为主。租金方面，根据楼层和面积不同，每天每平方米在4.5到6元之间，这个价格在钱江新城属于中等水平。对于优质企业，大厦还提供灵活的租赁方案，比如可以按季度调整面积，或者提供装修补贴。特别要说的是，这里的车位配比达到1:100，月租金800元，在杭州核心区算是很充足的了。

周边环境也是企业选址考虑的重要因素。大厦北侧就是钱塘江，部分高层办公室能直接看到江景。南侧的市民公园有2万平方米的绿化带，午休时散散步挺惬意。附近还有多家星级酒店，接待客户住宿很方便。教育配套方面，周边有采荷实验学校、钱江外国语实验学校等，员工子女上学选择也比较多。

最后说说适合哪些企业。金融保险、专业服务、科技研发类企业在这里比较集中，特别是需要形象展示的企业，这里的硬件条件很合适。对于初创企业，大厦还提供共享办公空间，租金更灵活，配套服务也齐全。总的来说，杭州中国人寿大厦凭借核心区位、完善配套和专业服务，已经成为钱江新城办公市场的重要选择。