上海金桥中环大厦:金桥板块高性价比的成熟商务空间
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金桥中环大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、金桥中环大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
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上海金桥中环大厦：金桥板块高性价比的成熟商务空间
一、项目概况
上海金桥中环大厦位于上海市浦东新区新金桥路1368号及1388号，地处金桥板块核心区域。项目由上海博豪置业发展有限公司开发建设。
项目竣工时间在不同来源中略有差异，多数行业网站显示为2007年，也有部分信息源标注为1997年或2008年9月。项目总建筑面积约41,824平方米，占地面积约8,365平方米。大厦总高27层，建筑类型为高层塔板结合。产权方面，标准写字楼产权为50年，商住公寓产权同样为50年。
物业管理方面，主要由上海瑞庭酒店公寓管理有限公司（亦称上海瑞庭物业管理服务有限公司）负责。部分信息源也提及上海实红物业管理有限公司。物业费标准因来源不同有所差异，大致在2.31元至6.8元/平方米/月之间。
二、区位与交通
金桥中环大厦地处浦东新区金桥板块。金桥板块位于浦东新区中外环之间，作为浦东的东北大门，地理位置十分重要。板块发展较早，整体生活配套和社区规划相对完善。
轨道交通方面，项目距离地铁9号线金桥站约727至750米。金桥站也是规划中的地铁21号线换乘站。此外，项目距地铁12号线金海路站约2.4公里，距地铁14号线浦东足球场站步行约18分钟。
地面交通方面，项目周边设有新金桥路金豫路、宁桥路金港路、金海路东陆路等多个公交站。途经公交线路包括630路、777路、991路、浦东42路、993路、573路、790路、987路、浦东21路等。
自驾出行方面，外环高速距离项目约2.7公里，金桥路距离约2.1公里，日常自驾出行比较方便。
三、建筑设计与空间配置
金桥中环大厦为独栋高层建筑，总高27层。建筑外立面以灰色为主色调，与玻璃幕反射的蓝光相呼应，整体呈现现代简洁的风格。楼间距达到40米以上。
标准层面积约1,442平方米。层高方面，多数信息源显示为3.5米，净高2.5米；也有部分信息源标注层高为4米。得房率约70%。大堂层高约5米。
电梯配置方面，不同来源数据略有差异，配置情况大致为客梯3至5部、货梯1至2部。
空调系统方面，大厦配备中央空调或分体空调。空调开放时间一般为周一至周五7:30至18:30。部分信息源显示空调费已包含在物业费内。
网络服务方面，电信、联通、移动三家运营商均已接入。楼内配置ATM和便利店。
停车位方面，项目配备地上36个、地下77个停车位，合计113个。也有信息源显示车位总数为190个。车位月租金约100至400元。
四、办公空间与租赁
金桥中环大厦提供较为灵活的办公空间租赁方案。出租面积从约50平方米起，可提供多种面积选择。标准层面积约1,442平方米，支持灵活分割组合。整层面积同样可租。
租金方面，由于大厦包含商住公寓和写字楼两种物业类型，价格因用途和面积差异较大。公寓类房源租金约在3,500至5,200元/月不等。办公类房源租金水平相对实惠，对于初创团队和中小企业而言具有一定吸引力。交付标准方面，大厦提供全装修交付，可实现拎包入住。
五、商业与生活配套
金桥中环大厦周边商业配套相对成熟。大型购物中心方面，邻近金桥太茂商业广场、金桥国际商业广场、啦啦宝都等。超市方面，周边有家乐福、易初莲花、卜蜂莲花、联华超市等。餐饮方面，周边有肯德基、星巴克、沙县小吃、吉祥馄饨、味千拉面等。
金融机构方面，周边设有交通银行、建设银行、光大银行、农业银行、浦发银行、中国工商银行等网点。
医疗资源方面，周边有华山医院浦东分院、浦东妇幼保健中心等。
教育资源方面，周边有中福会幼儿园、协和国际学校、中欧国际工商管理学院、杉达大学、新陆中学、浦东新区张桥中学小学等。
六、市场定位
金桥中环大厦定位为金桥板块高性价比的商务办公与商住空间。项目所在的金桥板块产业集聚效应明显，周边聚集了众多制造业、科技企业和现代服务业企业。与陆家嘴、张江等核心商务区相比，金桥板块在租金成本上具有较为明显的竞争力。
大厦提供全装修交付、可拎包入住的办公空间，对于预算有限、希望快速投入运营的初创团队和中小企业而言，是一个值得关注的选择。项目周边成熟的社区配套和相对便捷的交通条件，也为日常办公和员工生活提供了基本保障。
金桥中环大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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