杭州星运医疗健康产业园:良渚生命科技小镇的专业型医疗健康产业孵化器
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星运医疗健康产业园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅ 星运医疗健康产业园管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州星运医疗健康产业园：良渚生命科技小镇的专业型医疗健康产业孵化器
项目概况
星运医疗健康产业园位于杭州市余杭区良渚新城生命科技小镇先导区。园区于2020年正式开园，总建筑面积15000平方米，由5层楼宇组成。项目由专业团队运营管理，物业由绿城物业服务集团有限公司提供服务。
在产品形态上，星运医疗健康产业园是一个专注于生命科技产业的创新创业集合平台。园区依托良渚生命科技小镇，以全球化的视野、创新的思维、开放的方式，共建共享医疗健康产业融合发展生态圈。2022年，星运医疗健康产业园被认定为省级科技企业孵化器。此外，园区还获评三星级小微企业园、余杭区重点楼宇等荣誉称号。
区位与交通
星运医疗健康产业园位于良渚新城生命科技小镇核心区。良渚新城聚焦数字文化、生命健康+总部经济“2+1”产业定位。园区所处的良渚生命科技小镇整体面积约3.4平方公里，核心区面积约1.17平方公里。对于医疗健康、生物医药相关的企业来说，这意味着身处杭州生命健康产业的核心集聚区——产业信息流动、临床资源对接和人才获取的便利是实实在在的。
交通方面，星运医疗健康产业园的便利性相当突出。园区位于杭行路与通运街交叉口。双地铁覆盖——地铁10号线和4号线交汇处。周边公交线路覆盖513路等。驾车出行方面，园区周边路网成熟，可快速接入城市主干道。项目配备地面停车位120个，车位月租金暂时免费。
空间与产品
星运医疗健康产业园的空间设计充分考虑了医疗健康类企业的特殊需求。
层高方面，1-2层为4.5米，3-5层为4.2米。这个层高在同区域产业园区中属于中上水平——比市面上多数3.5至3.8米的写字楼高出不少，尤其适合需要安装实验设备、通风系统或洁净室的医疗健康企业。
可租面积方面，项目提供了从156平方米起的多种选择。无论是初创团队的小型实验室，还是成长型企业的研发办公，都可以在这里找到合适的空间。园区为5层建筑，配备2部电梯。空调采用格力多联机空调系统，24小时开放，按流量计费。
物业费方面，为8元/平方米/月。租金方面，市场参考价约为1.8元/平方米/天。具体房源价格会根据楼层、面积、装修情况有所差异，建议有租赁需求的企业直接到现场了解。
产业生态
星运医疗健康产业园的产业定位非常聚焦——医疗健康领域。园区重点招引医疗器械、生物医药、人工智能医疗、医学检验等医疗健康领域企业，并辅助发展以现代中药、保健品、研发外包等医疗健康产业领域。孵化器专注于生物医药、高端医疗器械、人工智能医疗、医学检测四个领域。
在人才集聚方面，园区运营两年多以来，引进的企业50%是海内外高层次人才创业项目，40%是临床医生创业项目。其中引进B类人才3名、C类人才2名、D/E类人才16名以上。园区累计18家企业获得余杭区高层次人才项目扶持。
在孵化成果方面，园区共培育17家高质量科技企业，知识产权申请100余项，5家企业产品获得医疗器械注册证。目前，园区共获得有效知识产权数35份，汇聚E级以上人才数量21个，获得雏鹰企业称号1家、浙江省科技型中小企业6家。园区目前入驻企业40余家，已吸引50余家医疗健康企业入驻。
从入驻企业来看，华润国际医疗中心、塞力司医疗科技股份有限公司等企业已入驻园区。杭州博医生物医药科技有限责任公司位于园区7号楼302。园区已形成集研发、生产、服务于一体的产业生态。
服务体系
星运医疗健康产业园建立了涵盖八大服务平台的服务体系。具体包括：CRO+CDMO服务平台、高端人才服务平台、投融资平台、品宣赋能平台、名师帮帮帮平台、政策助力平台、一站式代办服务平台、双创活动平台。
园区主要针对生物医药、高端医疗器械、人工智能医疗、医学检测等领域初创型企业，为他们提供从临床前研究到临床、注册审批、产品上市等全生命周期阶段的完整专业产业服务。
在硬件设施方面，园区配备专业实验室、GMP车间、共享研发平台及配套服务设施。在软件服务方面，提供政策申报、技术转化、融资对接等全链条服务。
一个典型的服务案例是：杭州邦杰星医疗科技有限公司通过园区CRO+CDMO服务平台的帮助和外部合作机构达成了临床前CRO服务，同时也初步达成了骨科机器人耗材专利转让合作。
周边配套
办公环境不仅看楼本身，还要看周边的便利程度。星运医疗健康产业园在这方面有几个值得关注的点。
商业配套方面，园区周边餐饮、便利店、员工公寓、酒店、商场一应俱全。日常的餐饮、购物需求在步行范围内基本可以解决。
医疗资源方面，园区依托良渚生命科技小镇。良渚生命科技小镇涵盖办公、实验室、厂房、会议场地等设施。
适合什么样的企业
从项目定位和产品形态来看，星运医疗健康产业园适合几类企业。一类是生物医药、医疗器械、人工智能医疗、医学检测等领域的初创型及成长型企业——这是园区的重点产业方向，已形成产业集聚效应。另一类是对专业研发空间和产业服务有较高要求的企业——园区配备专业实验室、GMP车间、共享研发平台，同时提供从临床前研究到产品上市的全生命周期专业服务。此外，对于希望在良渚生命科技小镇核心区位布局、享受双地铁便利和省级孵化器政策支持的医疗健康企业来说，园区的区位和服务体系有较大优势。
当然，每个团队的需求不一样。星运医疗健康产业园是一个专注于生命科技产业的专业型孵化器。如果你的团队从事生物医药、医疗器械、人工智能医疗、医学检验等相关领域，对专业研发空间和产业孵化服务有较高要求，并且希望处在良渚生命科技小镇产业集聚的核心位置，星运医疗健康产业园是一个值得实地看一看的选择。建议有租赁需求的企业直接前往余杭区杭行路与通运街交叉口现场了解具体情况。
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