上海瑞金商务中心:打浦桥9_12号线双轨交汇,高性价比商贸办公优选
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瑞金商务中心项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、瑞金商务中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 瑞金商务中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 瑞金商务中心租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 瑞金商务中心招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海瑞金商务中心：打浦桥9/12号线双轨交汇，高性价比商贸办公优选
在上海黄浦区打浦桥商圈的繁华腹地，一座集商贸办公于一体的现代化楼宇正以卓越的区位优势与极具竞争力的租金水平，成为众多中小型企业与初创团队入驻黄浦核心区的务实之选。上海瑞金商务中心办公楼，凭借9号线与12号线双轨交汇的便捷交通、打浦桥商圈的成熟配套以及灵活多样的空间选择，为入驻企业提供了兼具品牌价值与成本优势的办公解决方案。
一、基本信息
上海瑞金商务中心位于上海市黄浦区肇嘉浜路96号，近瑞金路。项目由上海荣远房地产开发经营有限公司开发，上海荣广商务中心有限公司负责物业管理。项目于1993年竣工交付，总建筑面积约21,500至27,000平方米。办公楼地上6至12层（不同信息来源略有差异）。标准层高3米，净高2.8米。得房率约70%至75%。办公楼等级为乙级。物业费为25至30元/平方米/月。
二、区位价值
瑞金商务中心坐落于黄浦区打浦桥板块核心，毗邻瑞金南路与肇嘉浜路交汇处。项目地处卢湾区中心（原卢湾区），毗邻卢湾体育馆，商贾云集。周边不仅有“天天渔港”、“杭州大酒家”等著名餐饮企业，还有“亚太智能化大厦”、“明珠大楼”等中高档商务楼。项目背靠瑞金花苑住宅区，实为闹中取静的理想商贸办公区。凭借打浦桥商圈的成熟配套与黄浦核心区的区位优势，瑞金商务中心为入驻企业提供了便捷高效的商务环境。
三、交通动脉
瑞金商务中心周边轨道交通网络极为便利。据公开信息显示，项目距离地铁9号线打浦桥站仅约365米，步行约3分钟即可到达；距离12号线嘉善路站约493米；距离4号线鲁班路站约1,040米。9号线、12号线、4号线三条轨交线路环绕。周边公交线路密集，包括17路、43路、96路、218路、303路、575路、806路、24路、304路、786路、104路等。9号线与12号线作为上海轨道交通的核心线路，可快速通达上海各大商圈与交通枢纽。无论是员工日常通勤还是高频商务出行，均能实现高效便捷的通行体验。
四、产品解析
瑞金商务中心是一座集商贸办公于一体的现代化楼宇。办公楼总建筑面积约21,500至27,000平方米，单层面积约为2,700平方米。标准层高3米，净高2.8米。得房率约70%至75%。项目提供60至1,200平方米的多种办公面积选择。
在硬件配套方面，办公楼配置三菱客梯2部、货梯1部。采用独立空调或中央空调系统，开放时间为周一至周五9:00至18:30（中央空调周一至周五9:00至18:00、周六9:00至12:00）。网络覆盖电信、联通、移动及其他运营商。项目设有地上一层室内车库约1,500平方米，泊位50至67个。车位月租金为800至900元/月。办公楼可注册公司。
楼宇内部配套设施齐备，已吸引上海凯腾幕墙设计咨询有限公司、上海联鼎软件技术有限公司、上海知行纺织设备有限公司、上海悦宁医疗器械有限公司等多家知名企业入驻。
五、最新在租房源
目前上海瑞金商务中心办公楼在租房源涵盖多种面积段，可满足不同规模企业的办公需求。具体在租信息如下：
面积 | 租金报价 | 装修状况 |
------|----------|----------|
42.83㎡ | 3.45元/㎡/天 | 精装修 |
58-337㎡ | 3.6元/㎡/天起 | 精装修 |
69㎡ | 约2.85元/㎡/天 | 精装修 |
129.33㎡ | 约2.86元/㎡/天 | 精装修 |
134.76㎡ | 约3.66元/㎡/天 | 标准交付 |
193.23㎡ | 约3.84元/㎡/天 | 精装修 |
199.96㎡ | 约3.75元/㎡/天 | 标准交付 |
283-682㎡ | 3.6元/㎡/天 | 标准/精装可选 |
296.96㎡ | 约3.04元/㎡/天 | 简装 |
340.65㎡ | 约4.06元/㎡/天 | 精装修 |
以上房源面积可灵活分割组合，具体租金及免租期均可面议。付款方式多为付一押三。项目目前拥有约29套在租房源。物业费为25至30元/平方米/月。
六、核心价值点
9/12号线双轨交汇，高效通勤：项目距离9号线打浦桥站仅约365米，步行约3分钟即可到达；距离12号线嘉善路站约493米。9号线与12号线双轨交汇，可快速通达上海各大商圈与交通枢纽，通勤效率在打浦桥商圈写字楼市场中处于领先水平。
打浦桥商圈核心地段：项目位于黄浦区肇嘉浜路96号，地处打浦桥板块核心。作为黄浦区重要的商业中心之一，项目毗邻卢湾体育馆，周边汇聚众多中高档商务楼与知名餐饮企业。闹中取静的区位优势不可复制。
灵活多样的空间选择：项目提供60至1,200平方米的多种办公面积选择。得房率高达70%至75%。从初创团队到中型企业，均可在此找到适配的办公空间。
成熟的商务生态与名企背书：楼内已入驻上海凯腾幕墙设计咨询有限公司、上海联鼎软件技术有限公司等多家知名企业。名企汇聚形成的稳定商务生态，为入驻企业提供了优质的圈层资源。
完善的楼内配套：项目配备三菱客梯、独立/中央空调系统、充足停车位及全面的网络覆盖。楼宇可注册公司，满足企业日常运营的各项需求。
极具竞争力的租金性价比：上海瑞金商务中心租金报价约3.0-4.1元/㎡/天。对比打浦桥商圈写字楼租金均价约3.94元/㎡/天；对比周边同类写字楼——日月光中心租金约4.5-7元/㎡/天，LuOne凯德晶萃广场租金约6-11.5元/㎡/天，海兴广场租金约3.4-3.6元/㎡/天——瑞金商务中心凭借9/12号线双轨交汇的便捷交通、打浦桥商圈的成熟配套以及灵活多样的空间选择，在同类商圈写字楼中实现了品质与价格的理想平衡，是企业入驻黄浦打浦桥板块兼具品牌价值与成本优势的务实之选。
瑞金商务中心项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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