上海索菲亚商务大厦—北新泾通协路·现代化甲级写字楼,大虹桥腹地高性价比办公优选
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索菲亚商务大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、索菲亚商务大厦统一热线（三端直连）
✅ 索菲亚商务大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 索菲亚商务大厦租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 索菲亚商务大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
上海索菲亚商务大厦——北新泾通协路·现代化甲级写字楼，大虹桥腹地高性价比办公优选
一、基本信息
上海索菲亚商务大厦坐落于上海市长宁区通协路555号（通协路与广顺北路口），地处北新泾商业区。项目由上海索菲亚电子机械有限公司开发建设，于2015—2018年间分批竣工。
大厦为甲级写字楼，总建筑面积约16,850—61,006平方米（各平台数据因统计口径不同存在差异，其中一座24层A座写字楼与8层B、C座写字楼合计总建筑面积约61,006平方米）。地上6—11层、地下2层。标准层高3—4米，净高2.8—3米。得房率约70%。物业费20—22元/㎡·月。车位共计120—675个（各平台数据因楼栋范围不同存在差异），车位月租金500元。
大厦配备客梯2部。采用分体式空调系统，24小时开放，独立电表计费。网络支持电信、联通、移动三家运营商接入。外立面采用LOW-E玻璃幕墙。
二、区位价值
索菲亚商务大厦地处长宁区北新泾通协路核心地段，是集办公、商业和休闲于一体的现代化商务楼宇。项目紧邻延安高架路，交通网络四通八达。作为大虹桥腹地的重要商务节点，项目毗邻虹桥商务区综合交通枢纽（虹桥机场、高铁站），周边商业氛围浓厚。
周边商业配套完善。购物方面，建滔广场、建滔商业广场等购物中心及全家便利店等环绕周边。金融方面，中国建设银行（上海临空支行）、中国农业银行（上海虹桥临空经济园区支行）等多家银行网点分布周边。餐饮方面，从快餐小吃到高端餐厅应有尽有。酒店方面，亚朵S酒店（上海虹桥临空SOHO店）、和颐酒店等配套齐全。休闲方面，虹桥体育公园等休闲场所近在咫尺。
项目周边3公里范围内拥有36个幼儿园、9个小学和18个中学。医疗配套方面，周边3公里范围内共有6个医院。
大厦已吸引众多国内外企业入驻，形成了良好的商业生态圈。入驻企业以医疗行业居多。
三、交通动脉
索菲亚商务大厦交通网络立体通达。
· 轨道交通：距离地铁2号线淞虹路站约1.3公里，步行约15—18分钟可达。园区内设有班车接送，无缝接驳地铁站。地铁2号线贯穿上海东西，直达静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈。
· 空铁枢纽：距离上海虹桥国际机场约30分钟车程，浦东国际机场约45分钟车程。毗邻虹桥商务区综合交通枢纽，便捷连接长三角主要城市及全国各大城市。
· 高架路网：紧邻延安高架路。周边北翟路、绥宁路、协和路等主干道环绕，驾车出行高效便捷。
· 公交线路：周边设有协和路通协路、广顺北路通协路、通协路金轮路等多个公交站点。途经公交线路包括74路、新泾1路（工作日）、新泾1路区间、836路、青泸线、安虹线等。
四、产品解析
硬件配置：索菲亚商务大厦为现代化甲级写字楼，由双子塔楼组成。外立面采用LOW-E玻璃幕墙，在保障节能环保的同时实现建筑美观与室内自然采光的平衡。标准层高3—4米，净高2.8—3米。得房率约70%。配备客梯2部。采用分体式空调系统，24小时开放，独立电表计费。网络支持电信、联通、移动三家运营商接入。
商务配套：大厦内部配备员工食堂、银行自助网点、健身房、咖啡吧、商店、干洗店等设施。提供24小时安保巡逻、视频监控、门卫服务，确保办公环境安全。可注册公司。
灵活空间：可租面积约145—7,000平方米。涵盖300㎡、370㎡、700㎡、746㎡等多种面积选择。精装修、简装修、毛坯等多种交付状态可选。满足初创团队至总部型企业的多样化办公需求。
五、最新在租房源
基于当前市场在租房源信息：
面积（㎡） | 日租金（元/㎡·天） | 月租金（约万元） | 装修状况 |
---|---|---|---|
145—300 | 1.70—4.30 | — | 多种可选 |
370—746 | — | — | 22套可租房源 |
700 | 4.00 | 8.52 | 简装修 |
300—7,000 | 4.00—4.50 | — | 多种可选 |
六、核心价值点
价格竞争力极为显著：索菲亚商务大厦日租金区间1.70—4.50元/㎡·天，主力租金4.00—4.50元/㎡·天。物业费20—22元/㎡·月。对比周边——同区域北新泾/临空经济园区：建滔广场日租金约1.50—4.20元/㎡·天、物业费30元/㎡·月；凌空SOHO日租金约3.00—6.00元/㎡·天、物业费28元/㎡·月；明基广场日租金约2.80—5.50元/㎡·天、物业费25—25.25元/㎡·月。索菲亚商务大厦作为现代化甲级写字楼，在长宁北新泾核心地段具备极为显著的品质与价格综合竞争力。
区位与交通双重优势：地处长宁区通协路核心，紧邻延安高架路。地铁2号线淞虹路站约1.3公里，园区班车无缝接驳。毗邻虹桥商务区综合交通枢纽，30分钟可达虹桥机场。周边74路、新泾1路、836路等多条公交线路覆盖。交通极为便利。
产品品质过硬：现代化甲级写字楼定位。LOW-E玻璃幕墙外立面，节能环保与自然采光兼顾。标准层高3—4米，得房率70%。分体空调24小时独立控制，独立电表计费，灵活满足企业加班需求。可注册公司。
空间灵活度高：可租面积约145—7,000平方米，涵盖300㎡至746㎡等多种面积选择。精装修、简装修、毛坯等多种交付状态可选。满足初创团队至总部型企业的多样化办公需求。
配套完善，商务氛围成熟：楼内设员工食堂、银行自助网点、健身房、咖啡吧等完善设施。建滔广场、建滔商业广场等购物中心环绕。中国建设银行、中国农业银行等金融机构网点分布周边。24小时安保巡逻、视频监控保障办公安全。入驻企业以医疗行业为主，商务氛围浓厚。
索菲亚商务大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、索菲亚商务大厦统一热线（三端直连）
✅ 索菲亚商务大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 索菲亚商务大厦租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 索菲亚商务大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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