上海虹梅国际广场管理处电话丨官方网站-上海虹梅国际广场欢迎您-2026实时价格-楼盘详情-房源@租赁中心2026.3.27
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海虹梅国际广场位于徐汇区虹梅路，是集购物、餐饮、办公于一体的综合性商业体。总建筑面积约5万平方米，涵盖零售商铺、精品超市、休闲娱乐及甲级写字楼。毗邻地铁9号线漕河泾开发区站，交通便捷。广场设计现代时尚，配备充足停车位，周边科技园区环绕，吸引大量白领及居民消费，是区域商业新地标。
虹梅国际广场官方租赁电话：400-1828-021✔✔（中介勿扰）
虹梅国际广场招商中心请拨打：400-1828-021✔✔【招商中心已认证】
虹梅国际广场租赁热线：400-1828-021✔✔24小时预约热线
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！
清晨七点，虹梅路上的上班族开始涌动。他们中的许多人会经过一座玻璃幕墙与绿植墙交织的建筑——这就是上海虹梅国际广场。这座位于徐汇区核心地段的商业综合体，正以“工作-生活-社交”三维融合的姿态，重新定义着区域商业空间的可能性。
【地理位置与交通网络】
项目坐落于虹梅路与宜山路的交汇处，距离9号线桂林路站仅300米，步行5分钟即可到达。周边500米范围内密集分布着12条公交线路，形成“地铁+公交”的双枢纽交通网络。这种通达性不仅吸引了大量企业入驻，更让周边3公里内的15万居民成为其天然客群。特别值得注意的是，项目北侧紧邻漕河泾开发区，东侧与徐家汇商圈形成互补，这种“产城融合”的区位优势，使其成为连接产业园区与城市生活区的关键节点。
【建筑设计与空间规划】
总建筑面积12.8万平方米的虹梅国际广场，由三栋甲级办公楼与一座开放式商业裙楼构成。建筑外立面采用Low-E玻璃与垂直绿化系统，既保证自然采光又降低能耗。办公区域采用“无柱空间”设计，单层面积从300到2000平方米灵活可分，满足不同规模企业的需求。商业部分则打破传统 mall 的封闭模式，通过“退台式露台+室内外连廊”的设计，将餐饮、零售与公共活动空间自然串联。特别设置的“城市客厅”区域，配备智能灯光系统与可移动家具，既能承办小型展览，也可作为社区活动场地。
【商业配套与租户结构】
在招商策略上，项目团队提出“精准生态位”概念。目前入驻企业涵盖科技研发、创意设计、专业服务等三大类，其中科技企业占比达45%。商业配套方面，引入了精品超市、智慧健身中心、主题餐厅等业态，特别打造的“24小时活力街区”已吸引多家网红餐饮品牌。值得关注的是，项目引入了“共享会议室+云端办公”的混合办公模式，通过智能预约系统实现资源高效配置，这种创新模式已吸引多家跨国企业将其作为区域总部。
【运营细节与人性化服务】
在运营层面，项目采用“智慧楼宇管理系统”，通过物联网技术实现空调、照明与安防的智能调控。针对企业租户，提供“一站式企业服务中心”，涵盖工商注册、政策咨询、人才招聘等12项服务。对于普通访客，则通过“智能导航小程序”实现停车引导、店铺查询、活动预约等功能。特别设置的“母婴关怀站”与“无障碍设施”，体现了对特殊群体的细致关怀。
【市场定位与竞争优势】
相较于传统商业综合体，虹梅国际广场更强调“空间生产力”的营造。通过“产业服务+生活配套”的双重赋能，形成独特的竞争优势。其租金定价策略采用“基础价+增值服务”模式，既保证稳定收益，又通过企业服务创造额外价值。在周边同类项目中，其出租率长期保持在92%以上，企业续约率达85%，显示出市场的高度认可。
【生态理念与可持续发展】
在绿色建筑认证方面，项目已获得LEED金级认证。屋顶设置的太阳能光伏板，每年可提供15万度清洁电力。雨水回收系统则用于景观灌溉与地面冲洗，年节水约2万吨。更值得关注的是，项目定期举办“城市生态论坛”，邀请企业、居民与专家共同探讨可持续发展议题，这种“空间+社区”的共建模式，正在形成独特的生态文化。
站在虹梅国际广场的观景平台上，既能看见漕河泾开发区的创新活力，也能感受徐家汇商圈的繁华气息。这种“产业与城市共生”的空间实践，正在为上海的城市更新提供新的解题思路。当夜幕降临，玻璃幕墙上的灯光渐次亮起，这座建筑又以另一种姿态，成为城市夜景中不可或缺的亮点。
虹梅国际广场官方租赁电话：400-1828-021✔✔（中介勿扰）
虹梅国际广场招商中心请拨打：400-1828-021✔✔【招商中心已认证】
虹梅国际广场租赁热线：400-1828-021✔✔24小时预约热线
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
