上海中信泰富广场招商中心:南京西路商圈+超甲级地标写字楼
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中信泰富广场项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中信泰富广场写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 中信泰富广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 中信泰富广场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 中信泰富广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海中信泰富广场招商中心：南京西路商圈+超甲级地标写字楼
一、上海中信泰富广场写字楼简介
中信泰富广场位于上海市静安区南京西路1168号，地处南京西路核心商业圈。项目由中信泰富、太古地产与上海静安城商贸总公司合资兴建，于2000年5月落成。建筑高度188米，地上45层，地下3层。项目总占地面积1.45万平方米，总建筑面积约13.2万平方米，由商场、写字楼和地下停车场三大部分组成。其中，商场部分为6层，共34,500平方米；写字楼部分共71,000平方米。中信泰富广场与梅龙镇广场、恒隆广场共同构成南京西路办公“金三角”。
以下为该写字楼的详细参数：
区域、商圈、街道：静安区、南京西路商圈、南京西路街道
详细地址：上海市静安区南京西路1168号
地铁线路与距离：地铁2号线、12号线、13号线南京西路站。距离2号线南京西路站约490米，距离12号线南京西路站约355米，距离13号线南京西路站约644米。距离7号线静安寺站约200米。步行至南京西路站约5分钟
公交信息：周边公交线路覆盖20路、37路、112路、330路等，交通便利
竣工时间：2000年5月
层高：净高2.75至2.8米
层数：地上45层，地下3层
建筑面积：总建筑面积约132,000平方米，其中写字楼71,000平方米
物业公司：中信泰富（上海）物业管理有限公司
物业费：38元/平方米·月
停车位：地下368个
停车费：1,500至2,000元/位·月
空调类型：VAV中央空调系统
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）；加时费150元/小时（500平方米以内）、280元/小时（500至1,000平方米）、410元/小时（1,000平方米以上）
空调开放时间：周一至周五8:00至19:00；周六8:00至12:00
电梯数量：客梯18部，货梯2部
网络支持：电信、联通、移动
楼宇介绍：中信泰富广场位于南京西路核心商业圈，与梅龙镇广场、恒隆广场形成南京西路办公楼“金三角”。建筑外立面采用全玻璃幕墙与淡黄色花岗岩基座，内部为开放式无柱设计。写字楼标准层约2,000平方米，得房率约70%至78%。项目配备18部高速电梯、5A智能系统及368个地下停车位。2021年完成焕新改造，引入“像素盒子”立面设计。写字楼百余家租户中有驻沪总领馆、全球百强跨国公司、世界知名金融机构和会计师事务所等。入驻企业包括澳大利亚驻上海总领事馆、马来西亚驻上海领事馆、中信泰富（中国）投资有限公司、上海碧迪医疗器械（上海）有限公司、铭德律师事务所上海代表处、威立雅（中国）环境服务有限公司、朝日啤酒（中国）投资有限公司等。
二、上海中信泰富广场的可选房源与月成本
以下为中信泰富广场当前可租的部分房源信息及月度成本测算。租金价格和装修标准为市场参考行情，具体以实际签约时业主方报价为准。
房源一：01-03
面积：153㎡
租金：约9.5元/㎡·天
装修：标准交付
月租金计算：153㎡ × 9.5元/㎡·天 × 30天 = 43,605元
物业费：38元/㎡·月 × 153㎡ = 5,814元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,500至2,000元/位·月
房源二：01-03
面积：169㎡
租金：约11.5元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算：169㎡ × 11.5元/㎡·天 × 30天 = 58,305元
物业费：38至39.5元/㎡·月 × 169㎡ = 6,422至6,676元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,500至2,000元/位·月
房源三：01-03
面积：241㎡
租金：面议
装修：标准交付
物业费：38元/㎡·月 × 241㎡ = 9,158元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,500至2,000元/位·月
房源四：01-03
面积：296.53㎡
租金：约9.47万元/月（总价）
装修：标准交付
月租金单价换算：94,700元 ÷ 296.53㎡ ÷ 30天 ≈ 10.6元/㎡·天
物业费：38元/㎡·月 × 296.53㎡ = 11,268元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,500至2,000元/位·月
房源五：01-03
面积：343㎡
租金：约10.22万元/月（总价）
装修：标准交付
月租金单价换算：102,200元 ÷ 343㎡ ÷ 30天 ≈ 9.9元/㎡·天
物业费：38元/㎡·月 × 343㎡ = 13,034元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,500至2,000元/位·月
房源六：01-03
面积：398㎡
租金：约10.2元/㎡·天
装修：简单装修
月租金计算：398㎡ × 10.2元/㎡·天 × 30天 = 121,788元
物业费：38元/㎡·月 × 398㎡ = 15,124元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,500至2,000元/位·月
房源七：01-03
面积：635㎡
租金：面议
装修：标准交付
物业费：38元/㎡·月 × 635㎡ = 24,130元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,500至2,000元/位·月
房源八：01-03
面积：1,452㎡
租金：约9.2元/㎡·天
装修：标准交付
月租金计算：1,452㎡ × 9.2元/㎡·天 × 30天 = 400,752元
物业费：38元/㎡·月 × 1,452㎡ = 55,176元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,500至2,000元/位·月
房源九：01-03
面积：1,965.78㎡
租金：约65.77万元/月（总价）
装修：标准交付
月租金单价换算：657,700元 ÷ 1,965.78㎡ ÷ 30天 ≈ 11.15元/㎡·天
物业费：38元/㎡·月 × 1,965.78㎡ = 74,700元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,500至2,000元/位·月
三、哪些类型的公司适合入驻上海中信泰富广场
中信泰富广场所处的南京西路商圈是上海核心商务区之一，与梅龙镇广场、恒隆广场共同构成南京西路办公“金三角”。从项目参数和区位条件来看，以下几类公司可以优先将该楼宇纳入选址考察范围。
科技、AI人工智能与互联网公司
这类公司通常对交通便利性要求较高，需要方便员工通勤和客户到访。中信泰富广场步行至南京西路站约5分钟，2/12/13号线三轨交汇，同时邻近7号线静安寺站（约200米），可覆盖上海主要就业和居住区域。净高2.75至2.8米、标准层约2,000平方米的开放式无柱设计，适合科技类企业进行灵活的空间布局和办公设备安装。物业费38元/㎡·月已包含空调使用费（限工作时间），对于工作时间相对固定的科技团队来说，空调成本可控。楼内已入驻多家跨国企业和金融机构，整体办公环境适合需要展示品牌形象的技术型公司。
咨询与专业服务公司
咨询类公司对办公楼宇的区位和客户接待能力较为看重。南京西路沿线是上海核心商务活动的集中区域，周边有波特曼丽思卡尔顿酒店、锦沧文华酒店等多家高端酒店，便于安排客户会议和商务接待。楼内商场部分6层共34,500平方米，涵盖国际品牌专卖店及餐饮配套，可满足日常商务需求。已入驻的铭德律师事务所上海代表处等属于专业服务领域。建筑外立面采用全玻璃幕墙与花岗岩基座，188米的建筑高度提供了良好的城市景观和商务形象。
金融与贸易类公司
金融和贸易类企业通常需要稳定的办公环境和便捷的交通网络。中信泰富广场物业由中信泰富（上海）物业管理有限公司管理，空调系统为VAV中央空调，工作时段覆盖周一至周五8:00至19:00、周六8:00至12:00。地下368个停车位可满足企业车辆停放需求。周边银行网点密集，商务配套成熟。已入驻企业包括中信泰富（中国）投资有限公司、太合汇（上海）企业发展有限公司等金融及投资类企业。写字楼百余家租户中有世界知名金融机构和会计师事务所，形成了结构优化的租户群体。
跨境电商与工作室
跨境电商团队和各类工作室对办公空间的灵活性和成本控制较为关注。中信泰富广场提供153㎡起的多种面积选择，从153㎡到1,965.78㎡均有覆盖。标准交付或简单装修的房源较多，可减少前期装修投入。项目毗邻地铁2/12/13号线南京西路站，三轨交汇的交通条件便于团队招募和客户往来。不过，中信泰富广场的租金单价在9.2至11.5元/㎡·天之间，在南京西路商圈属于超甲级写字楼的水平，对于预算有限的早期创业团队，需要仔细评估月度成本。
需要关注的关键参数
交通条件：2/12/13号线南京西路站步行约5分钟可达，7号线静安寺站约200米。周边公交线路覆盖20路、37路、112路、330路等。
办公成本：物业费38元/㎡·月，物业费已包含空调使用费（限工作时间）。空调加时费150至410元/小时。停车费1,500至2,000元/位·月。租金单价因楼层和面积差异较大，从9.2至11.5元/㎡·天不等。
空间条件：净高2.75至2.8米。得房率约70%至78%。标准层约2,000平方米。
入驻企业生态：楼内入驻企业包括驻沪总领馆、全球百强跨国公司、世界知名金融机构和会计师事务所等。国际化程度高，租户结构优质。
楼宇品质：项目于2000年竣工，2021年完成焕新改造。作为南京西路“金三角”之一，属于上海写字楼市场的超甲级产品。
停车成本：地下停车位1,500至2,000元/位·月，有频繁用车需求的企业需要将此纳入月度预算。
综合来看，中信泰富广场适合对以下因素有明确要求的选址团队：南京西路地铁站三轨交汇的交通条件、南京西路核心商圈的区位、188米地标的商务形象、超甲级写字楼的硬件标准、以及153㎡起的灵活面积选择。如果您的团队对上述参数有较高优先级，中信泰富广场值得纳入实地考察名单。
2026年7月25日
中信泰富广场项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中信泰富广场写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 中信泰富广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 中信泰富广场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 中信泰富广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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