上海泛太大厦写字楼价值分析报告,【租赁预约通道】
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上海泛太大厦：优越地段，高效服务，企业理想办公之选。租赁咨询请拨打写字楼物业招租电话：400-1828-021（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！
一、泛太大厦的项目参数：
大厦名称：泛太大厦
竣工日期：1995年开盘
地理位置：上海长宁区延安西路1221号
层高：层高3米，净高2.6米
层数：6层
物业：上海泛太平洋物业管理有限公司,30元/平米·月
物业费：30元/㎡/月
车位：地上110个,地下200个
车位月租金：300元/个/月
空调：中央空调
空调费：-
空调开发时长：星期一至星期五08:00到18:00
电梯：客梯6部,货梯1部
网络：电信、联通、长城、铁通、移动
入驻企业：埃勒装饰设计有限公司、上海昆威商贸有限公司、上海名坊装饰工程有限公司、上海昆腾商贸有限公司、扩扩摩(上海)服饰贸易有限公司
大厦介绍：泛太大厦位于延安西路，周围商业气氛浓厚，距离2号线中山公园地铁口步行12分钟，厂房改建，楼层挑高吊顶后2.6米。
二、项目介绍和招商政策？
**上海泛太大厦价值分析报告**一、项目前言简介上海泛太大厦，作为上海市长宁区的一座现代化写字楼，以其优越的地理位置、先进的设施配备和完善的物业管理服务，成为了商务人士理想的办公场所。本报告旨在对泛太大厦的价值进行全面分析，为投资者和租户提供决策参考。二、项目参数- **建筑年代**：1995年完工，后经过改造升级。- **楼层与高度**：共6层，每层层高3米，室内净高达2.6米。- **建筑面积**：总建筑面积达35400平方米。- **物业管理**：由上海泛太平洋物业管理有限公司负责，物业费为每平方米XX元每月。- **停车设施**：提供地上110个和地下200个停车位，月租金为300元。- **空调系统**：中央空调全覆盖，开放时间为周一至周五的8:30至18:30。- **电梯配置**：配备多部客梯和货梯，满足人员及货物运输需求。- **网络服务**：引入电信、联通、移动等网络服务商，支持高带宽操作。三、项目地址位置及周边配套**地址**：上海市长宁区延安西路1221号**公交路线**：周边多条公交线路，如44路、57路、311路等，便捷通达市区各地。**地铁站点**：距离地铁2号线中山公园站步行约12分钟，便于快速接入城市交通网络。**周边商业配套**：- **餐饮**：周边汇聚多样餐饮选择，如任兴记、很久以前羊肉串等，满足员工日常就餐需求。- **购物休闲**：附近有多个商业中心，提供购物、休闲娱乐一站式服务。- **银行服务**：中国银行等金融机构近在咫尺，便于企业金融事务处理。- **酒店住宿**：上海龙之梦大酒店等多家酒店环绕，为商务出差提供便利。四、市场前景分析上海泛太大厦位于繁华的商业区域，随着长宁区经济的持续发展和城市更新的推进，其商业价值日益凸显。大厦现代化的设计、高品质的办公环境以及完善的配套设施，吸引了众多知名企业入驻，形成了良好的商务氛围。未来，随着市场需求的增长和周边商业环境的进一步优化，泛太大厦有望成为商务办公的新热点，其租赁市场和投资价值将持续上升。五、总结上海泛太大厦凭借其优越的地理位置、先进的设施以及专业的物业管理服务，在商务办公市场中占据了一席之地。本报告通过详细分析项目参数、地理位置及周边配套设施，以及市场前景，展现了泛太大厦的综合价值和投资潜力。对于寻求高品质办公环境的租户和投资者来说，泛太大厦无疑是一个值得考虑的选择。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
