上海天虹国际大厦租赁价格怎么样上海天虹国际大厦房源面积物业费交通地址详情分析!

梧州楼市发布 2026-05-09 18:11:40

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

对于需要跨区域商务出行的企业，这种交通配置直接降低了时间成本——毕竟在陆家嘴，每节省10分钟通勤时间，就可能多谈成一单生意。24小时冷却水供应、双回路供电等细节，则保障了金融、科技类企业7×24小时的业务连续…

上海天虹国际大厦位于浦东新区陆家嘴金融贸易区，总建筑面积约5.8万平方米，地上38层，地下3层，是一座集办公、商业于一体的甲级写字楼。大厦毗邻黄浦江，视野开阔，周边交通便捷，地铁2号线、14号线及多条公交线环绕。建筑采用现代化玻璃幕墙设计，配备智能办公系统、高速电梯、充足停车位及商业配套。入驻企业以金融、贸易、科技类为主，是陆家嘴核心区域的高端商务地标之一，租金水平居上海写字楼市场前列。

天虹国际大厦项目于2026年4月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、天虹国际大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 天虹国际大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 天虹国际大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 天虹国际大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

在浦东陆家嘴金融贸易区的繁华版图中，上海天虹国际大厦以独特的地理位置和扎实的硬件配置，成为企业选址时绕不开的参考标的。这座甲级写字楼究竟凭什么吸引优质租户？我们从交通、选址逻辑、配套设施三个维度，用真实数据和场景化描述，带你读懂它的核心价值。

交通地址详情：立体网络中的黄金坐标

上海天虹国际大厦位于浦东新区浦东南路1088号，紧邻世纪大道与浦东南路交叉口，属于陆家嘴CBD东扩区的核心节点。从地铁2号线东昌路站4号口出站，步行5分钟即可到达大厦正门——这种“地铁口到电梯间”的直线通勤体验，在陆家嘴片区属于第一梯队配置。自驾方面，大厦地下三层停车场提供充足车位，且通过世纪大道可快速接入内环高架，15分钟直达人民广场、30分钟连接虹桥枢纽的通勤半径，完美覆盖上海主要商务区。

更值得关注的是其“双轨交汇”的隐性优势：除了地铁2号线，步行8分钟可达地铁4号线浦东大道站，这意味着员工通勤可选择多条线路避开高峰拥堵。对于需要跨区域商务出行的企业，这种交通配置直接降低了时间成本——毕竟在陆家嘴，每节省10分钟通勤时间，就可能多谈成一单生意。

选择上海天虹国际大厦的三大核心理由

企业选写字楼，本质是在选择“效率工具”。上海天虹国际大厦的第一个优势是“空间效率”：标准层面积约1800-2000平方米，层高4.05米，得房率高达72%，这种空间配置既能满足大型企业总部对开阔办公区的需求，又能通过灵活分割满足中小企业的成本控制。第二个优势是“时间效率”：大厦配备12部三菱高速电梯，高低区分区运行，早高峰等待时间不超过40秒——在陆家嘴，电梯速度就是企业运转速度。第三个优势是“形象效率”：全玻璃幕墙立面在阳光下呈现通透质感，夜间灯光与陆家嘴天际线融为一体，这种视觉符号本身就是企业实力的无声宣言。

更关键的是其“隐性价值”：大厦采用VAV中央空调系统，可独立控制温湿度，新风量达30立方米/小时/人，这种配置在疫情后时代成为企业选址的硬性指标。而24小时冷却水供应、双回路供电等细节，则保障了金融、科技类企业7×24小时的业务连续性需求——这些都是租户在签合同时不会写在明面，但实际使用中影响巨大的“隐性优势”。

配套设施：从办公到生活的全维度支持

上海天虹国际大厦的配套体系，本质是在构建“15分钟商务生活圈”。在办公层面，大厦一楼设有银行、便利店、咖啡厅，B1层则是员工食堂和健身中心——这种配置让员工不出大楼就能解决午餐、健身、临时会议等需求。更值得关注的是其“生态配套”：大厦周边300米范围内，有正大广场、国金中心两大购物中心，步行10分钟可达滨江大道，这种“工作-生活-休闲”的场景融合，在陆家嘴写字楼中属于稀缺资源。

对于需要接待客户的企业，大厦的会议中心提供从20人到200人的多规格会议室，配备同步翻译、视频会议等系统，这种“即租即用”的会议解决方案，比企业自购设备更经济高效。而物业团队提供的“企业管家”服务，从工商注册到装修监理，从快递代收到访客接待，这种“软性配套”往往比硬件更影响企业实际体验——毕竟在快节奏的商务场景中，省心比省钱更重要。

站在企业选址的视角，上海天虹国际大厦的价值不是简单的“地段+建筑”，而是通过交通、空间、配套的三维组合，构建了一个“效率提升系统”。这种系统性的价值，才是优质企业愿意为之支付溢价的核心逻辑——毕竟在商务地产领域，真正的“性价比”从来不是低价，而是用合理的成本获得更高的效率回报。而这种回报，在陆家嘴这样的核心商务区，往往比租金数字更值得计算。