上海众和金融大厦 _ 周家嘴路双轨交汇·高得房率独立空调·多元面积灵活分割,中小企业降本增效的务实之选
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众和金融大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、众和金融大厦统一热线（三端直连）
✅ 众和金融大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 众和金融大厦租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 众和金融大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
上海众和金融大厦 | 周家嘴路双轨交汇·高得房率独立空调·多元面积灵活分割，中小企业降本增效的务实之选
一、基本信息
上海众和金融大厦坐落于上海市杨浦区周家嘴路1220弄，地处周家嘴路与大连路交汇处。项目由上海众和置业有限公司开发建设，于1998年竣工交付。项目总建筑面积约58000平方米。大厦地上27至28层、地下3层。项目由上海智强物业管理有限公司提供物业管理服务，物业费根据不同租赁面积及楼层有所差异，参考区间为5至17.5元/平方米/月。大厦配备停车位约90至120个，车位月租金300至500元。项目可注册公司。
二、区位价值
上海众和金融大厦地处杨浦区周家嘴路核心地段，位于内环以内，属东外滩及大连路总部研发集聚区辐射范围。项目周边商务氛围浓厚，距宝地广场仅约242米，可共享成熟商务配套。周边商业配套成熟完善，17个购物中心、15家综合医院环伺。项目周边写字楼云集，包括宝地广场、北美广场、安联大厦、万硕大厦等优质办公楼宇。项目已入驻上海经驰实业有限公司、上海思达分析仪器有限公司、上海可心国际贸易有限公司、上海盛尔船舶工贸有限公司、驷博集团等企业。无论是初创企业孵化还是中小企业扩张，众和金融大厦的区位价值均具有显著优势。
三、交通动脉
众和金融大厦坐拥双轨交汇的便捷交通网络。步行约5分钟即达地铁4号线与12号线大连路站，距离约297至572米。距地铁8号线鞍山新村站约1175米。项目周边公交站点密集，距最近的公交站周家嘴路大连路站仅数步之遥，17路、19路、33路等多条公交线路经停。周边78个公交站点、8个地铁站点覆盖。自驾出行方面，项目紧邻内环高架及大连路隧道，快速对接浦东陆家嘴金融贸易区。对于注重员工通勤效率与商务出行便捷性的企业而言，众和金融大厦的交通通达性极具竞争力。
四、产品解析
众和金融大厦以标准写字楼定位与灵活空间设计打造高性价比商务空间。标准层高3至3.35米，净高2.8米。得房率高达68%至75%。大厦配备客梯2至4部、货梯1部。空调采用VRV独立空调系统，支持24小时独立控制，租户可自行调节。网络覆盖电信、移动、联通三大运营商。项目房型布局合理，灵活分割可满足各企业人性化的设计追求。项目绿化率10%。
五、最新在租房源
众和金融大厦现提供多元面积选择，满足不同规模企业需求：
面积区间 | 日租金参考 | 物业费 |
---|---|---|
30-100平方米 | 约2.8-4.5元/㎡/天 | 5-17.5元/㎡/月 |
100-300平方米 | 约2.8-4.5元/㎡/天 | 5-17.5元/㎡/月 |
300-600平方米 | 约3.0-4.5元/㎡/天 | 5-17.5元/㎡/月 |
600-912平方米 | 约3.0-4.5元/㎡/天 | 5-17.5元/㎡/月 |
以上数据综合自项目公开租赁信息。本楼盘在租面积约1530平方米，最小面积30平方米起，最大可至约912平方米。本楼盘平均租金约3.89元/平方米/天。交付标准涵盖精装、简装、标准交付等多种选择。付款方式支持押三付一。最短租期12个月起。部分房源可享免租期。业态不限，可注册公司。
六、核心价值点
▶ 内环内核心区位——地处杨浦区周家嘴路核心地段，距宝地广场仅242米，周边17个购物中心、15家综合医院环伺，商务配套成熟完善。
▶ 双轨交汇交通枢纽——步行5分钟直达地铁4号线与12号线大连路站（仅297-572米），周边78个公交站点、8个地铁站点覆盖，紧邻内环高架及大连路隧道。
▶ 超高得房率灵活空间——得房率高达68%至75%，远高于市场同类产品平均水平；30平方米起租，面积灵活分割，满足不同规模企业需求。
▶ 独立空调24小时可控——VRV独立空调系统，支持24小时独立控制，租户可自行调节，无加时费困扰，充分满足企业加班及弹性办公需求。
▶ 成熟现房即刻入驻——1998年竣工的成熟现房，精装/简装/标准多种交付方案，可注册公司，真正实现灵活入驻、无忧办公。
▶ 租赁性价比突出——日租金约2.8-4.5元/㎡/天，物业费5-17.5元/㎡/月。对比周边同品质写字楼（宝地广场约4.5-6.5元/㎡/天、北美广场约3.5-6.5元/㎡/天、安联大厦约6.0-7.5元/㎡/天），众和金融大厦以极具竞争力的价格提供内环内双轨交汇高得房率现房办公体验，叠加独立空调与灵活分割的双重价值，是企业降本增效与快速入驻的理想之选。
众和金融大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、众和金融大厦统一热线（三端直连）
✅ 众和金融大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 众和金融大厦租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 众和金融大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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