上海国正中心 _ 五角场CBD·双轨交汇·5A甲级现房,与B站为邻的城市副中心商务旗舰
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国正中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、国正中心统一热线（三端直连）
✅ 国正中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 国正中心租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 国正中心招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
上海国正中心 | 五角场CBD·双轨交汇·5A甲级现房，与B站为邻的城市副中心商务旗舰
一、基本信息
上海国正中心坐落于上海市杨浦区政立路499号，地处五角场城市副中心核心地段。项目由上海筑居房地产开发经营有限公司开发建设，于2015年12月竣工。项目总建筑面积约96592平方米，由三栋5A甲级写字楼及配套商业裙房组成，其中1号楼25层、2号楼21层、3号楼18层。项目由上海安荣物业管理服务有限公司提供专业物业管理服务，物业费为1号楼29元/平方米/月，2号楼和3号楼20元/平方米/月。大厦配备停车位540个，车位月租金800元。
二、区位价值
上海国正中心地处杨浦区五角场CBD核心地段，是上海四大城市副中心之一的核心商务区。项目毗邻复旦大学、上海财经大学等高等学府，为企业提供了丰富的人才资源储备。项目周边汇聚万达广场、百联又一城、巴黎春天等黄金商业中轴，畅享城市副中心级繁华商业配套。目前，五角场的发展前景已吸引了多家跨国公司及头部企业入驻，包括德国大陆集团、德勤、汉高、耐克，以及技术巨头AECOM、EMC、IBM、Oracle等。项目已入驻Bilibili、上海凌邦电子科技有限公司、上海中马橡胶装备工程有限公司、上海百伦信息科技有限公司等知名企业。无论是提升企业品牌形象还是对接优质产业资源，国正中心的区位价值与产业集聚效应均具有显著优势。
三、交通动脉
国正中心坐拥双轨交汇的立体交通体系。步行约6分钟即达地铁10号线三门路站，距离约450至497米；同时临近地铁10号线江湾体育场站（约887米）及地铁18号线上海财经大学站（约985米）。项目紧邻中环高架与内环高架，配合地面主干道，构筑三层立体交通体系。对于注重员工通勤效率与商务出行便捷性的企业而言，国正中心的交通通达性堪称五角场区域标杆。
四、产品解析
国正中心以5A甲级写字楼标准与现代化商务设计打造高品质办公空间。项目由三栋写字楼和10.5米层高黄金餐饮铺组成。标准层高4.2米、净高3.1米，得房率70%。标准层面积约1500平方米，可分割面积约130至1500平方米。
大厦配备奥的斯（OTIS）品牌电梯：1号楼5部客梯、1部货梯，2号楼4部客梯、1部货梯。空调系统方面，1号楼采用VAV中央空调，2号楼和3号楼采用VRV分体空调，其中2号楼支持24小时独立控制。空调开放时间：1号楼周一至周五8:00至18:00、周六8:00至12:00。网络覆盖电信、联通、长城、铁通。
项目高品质精装大堂、奢华电梯厅，标准层四周开放式景观设计，一线视野融办公与惬意生活于一体。项目自带商业裙房配套，满足日常商务需求。
五、最新在租房源
国正中心现提供多元面积选择，满足不同规模企业需求：
面积区间 | 日租金参考 | 物业费 |
---|---|---|
100-200平方米 | 约3.2-5.2元/㎡/天 | 20-29元/㎡/月 |
200-400平方米 | 约4.0-6.0元/㎡/天 | 20-29元/㎡/月 |
400-800平方米 | 约5.0-6.5元/㎡/天 | 20-29元/㎡/月 |
800-1566平方米 | 约5.0-6.5元/㎡/天 | 20-29元/㎡/月 |
以上数据综合自项目公开租赁信息。本楼盘在租面积约10386平方米，最小面积100平方米起，最大可至约1566平方米整层租赁。交付标准涵盖精装、简装、标准交付等多种选择。支付方式为付一押三，起租年限2至5年。业态不限。
六、核心价值点
▶ 五角场CBD核心区位——上海四大城市副中心之一的核心商务区，毗邻复旦、上财等高等学府，畅享万达广场、百联又一城、巴黎春天等黄金商业中轴繁华便捷。
▶ 双轨交汇交通枢纽——步行6分钟直达地铁10号线三门路站，紧邻中环高架与内环高架，构筑三层立体交通体系，通勤出行高效无忧。
▶ 5A甲级品质保障——三栋5A甲级写字楼集群，4.2米层高、70%得房率，奥的斯品牌电梯、VAV中央空调系统，硬件配置区域领先。
▶ 产业生态无可比拟——Bilibili已入驻，周边德国大陆集团、德勤、汉高、耐克、IBM、Oracle等世界500强及头部企业集聚，产业生态成熟。
▶ 灵活空间即刻入驻——100平方米起租，多元面积灵活选择，精装/简装/标准多种交付方案，2号楼VRV空调支持24小时独立控制，充分满足企业弹性办公需求。
▶ 租赁性价比突出——日租金约3.2-6.5元/㎡/天，对比五角场商圈同品质写字楼（创智天地企业中心约2.0-5.6元/㎡/天、尚浦中心约3.5-6.5元/㎡/天、合生国际中心约5-6元/㎡/天），国正中心以极具竞争力的价格提供5A甲级现房办公体验，叠加B站等头部企业集聚的产业生态效应，是企业形象升级与降本增效的理想之选。
国正中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅ 国正中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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