杭州远方大厦项目分析报告:滨江长河板块自持物业的高性价比办公选择
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远方大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、远方大厦统一热线（三端直连）
✅ 远方大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 远方大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 远方大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州远方大厦项目分析报告：滨江长河板块自持物业的高性价比办公选择
一、项目概况
杭州远方大厦位于杭州市滨江区立业路528号。项目由杭州远方光电信息股份有限公司（股票代码：300306）自持房产，自有物业公司管理。大厦于2020年9月15日竣工交付。
远方大厦总建筑面积约6万平方米。大楼地上23层，地下3层。外立面采用玻璃幕墙与石材干挂相结合，节能环保。得房率约80%。标准层高4.2米，标准层建筑面积约1311平方米。物业管理由远方物业负责，物业费为5元/平方米/月。
二、区位与交通
远方大厦地处滨江区长河板块，周边产业氛围较为浓厚。项目紧邻滨安路、时代大道等滨江区主干道，区域通达性良好。
轨道交通方面，大厦距离地铁6号线建业路站约677米。此外，地铁5号线聚才路站距大厦约1370米，地铁5号线与6号线换乘站长河站距大厦约1386米。
公交出行方面，大厦周边设有多个公交站点。滨安路时代大道口距大厦约186米，途经542路、7176路；北塘头站距大厦约206米，途经542路、7176路；时代大道秋溢路口距大厦约333米，途经115路、178路、7176路；滨兴路建业路口距大厦约344米，途经7139M路。
驾车方面，大厦紧邻滨安路和时代大道，可快速接入滨江区路网，通达性良好。
三、建筑与楼宇品质
远方大厦按照现代化写字楼标准建设。外立面采用玻璃幕墙与石材干挂相结合，节能环保。得房率约80%，空间利用率较高。标准层高4.2米，在滨江区同类写字楼中处于较为优越的水平。
电梯方面，大厦配备客梯6部、货梯1部。空调系统24小时可独立控制。网络方面，电信、移动、联通三家运营商均已接入。
停车方面，大厦设有停车位400至450个。车位月租金300元。
四、内部配套与周边商业
远方大厦内部配套较为完善。园区内设有便利店、员工餐厅、图文店、共享会议室等设施。这种内部配套格局，能够基本满足入驻企业员工的日常办公和生活需求。
周边商业配套方面，宝龙城距大厦约2公里，龙湖天街距大厦约3公里。餐饮方面，新白鹿餐厅（滨江店）距大厦约934米，星巴克（杭州滨江阿里巴巴店）距大厦约650米，Tims咖啡（连连总部店）距大厦约225米。银行方面，周边设有杭州联合银行、中国建设银行、中信银行等金融机构。
五、办公空间与租赁
远方大厦提供灵活多样的办公空间选择。标准层建筑面积约1311平方米。目前在租面积从120平方米到2300平方米不等。可满足从初创团队到中型企业的不同规模需求。
租赁方面，市场租金约1.6至2.5元/平方米/天。部分房源报价低至1.6元/平方米/天。物业费为5元/平方米/月。办公空间可注册公司。部分房源为毛坯交付。支付方式灵活，支持半年付或季度付。
六、项目优势
综合来看，杭州远方大厦的核心优势体现在以下几个方面：
开发商自持物业，运营稳定。 项目由上市公司杭州远方光电信息股份有限公司（股票代码：300306）自持房产，自有物业公司管理。这种开发商自持的运营模式，在租赁稳定性和物业管理水平方面具备一定优势。
得房率较高。 得房率约80%，在滨江区同类写字楼中处于较高水平。较高的得房率意味着企业实际可使用的办公空间更大，租金性价比更高。
层高优势突出。 标准层高4.2米，在滨江区同类写字楼中处于较为优越的水平。较高的层高带来更开阔的空间感和更好的自然采光条件。
租金成本具备竞争力。 市场租金约1.6至2.5元/平方米/天，在滨江区同类写字楼中处于较为合理的区间。物业费5元/平方米/月，运营成本相对较低。
停车较为便利。 大厦设有400至450个停车位，车位月租金300元。在滨江区同类写字楼中处于较为充裕且价格合理的水平。
空调可独立控制。 空调系统24小时可独立控制，企业可根据自身办公时间灵活调节，满足不同企业的办公时间需求。
内部配套较为完善。 园内便利店、员工餐厅、图文店、共享会议室等配套齐全。周边宝龙城、龙湖天街等大型商业综合体环绕。能够满足企业日常运营和员工生活的基本需求。
对于正在滨江区寻找办公场地的科技企业、文化创意公司、电商直播团队以及各类服务型企业而言，杭州远方大厦是一个值得实地考察的选项。
远方大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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