杭州三深国际中心:西溪银泰城旁的花园式商务综合体,蒋村商圈的总部经济新地标
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三深国际中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、三深国际中心统一热线（三端直连）
✅ 三深国际中心管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 三深国际中心租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 三深国际中心招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州三深国际中心：西溪银泰城旁的花园式商务综合体，蒋村商圈的总部经济新地标
项目概况
三深国际中心位于杭州市西湖区蒋村街道双龙街99号。项目由三深股份经济合作社与中宙控股集团合作开发建设运营。项目于2021年12月竣工并投入使用。总建筑面积约10万平方米，包含约6.2万平方米商务办公空间及约1.3万平方米商业配套。物业由杭州中宙物业管理有限公司统一管理，物业费14元/平方米·月。
三深国际中心定位为集商务办公、品牌商业、生活服务等多元业态于一体的商务办公生态综合体。目前整体入驻率达96%。经过两年多的发展，项目已成为西湖区“第一批重点（独角兽）培育特色楼宇”。
区位与交通
三深国际中心位于城西科创大走廊东端紫金港科技城板块。项目南面与西溪银泰城仅隔一条马路。北邻西溪银泰城，南邻西溪首座，距离龙湖西溪天街仅1公里。周边有西溪诚园等高档住宅环绕。距离西溪湿地、西湖文体中心、浙大紫金港校区、学军中学、西溪实验学校均在1.5公里范围内。周边集聚浙江大学紫金港校区等一流高校，科技学术氛围浓厚。
轨道交通方面，项目邻近地铁5号线浙大紫金港站。从项目步行至地铁站约373米。地铁5号线串联杭州南站、滨江高新区、未来科技城等核心板块。项目周边还覆盖地铁19号线西溪湿地北站。多条轨道交通线路覆盖，为在此办公的企业员工提供了便捷的通勤选择。
地面交通同样便利。项目周边设有双龙街崇仁路口、紫霞街崇仁路口等公交站。途经公交线路包括148路、220路、1301M路、1310路、1303M路等。自驾出行方面，项目紧邻紫金港路、余杭塘路等城市主干道，可快速通达未来科技城、蒋村商圈及主城核心区域。
产品参数与办公空间
三深国际中心由7个或连或独栋的单体建筑组成，以围合的方式形成中心花园。建筑格局包括平层（地上11层）和独栋（地上6层）两种类型。项目拥有4栋“花园独栋办公”以及建筑面积约4万平方米的“商务大平层”。标准层高3.9米。标准层建筑面积2033平方米。大堂挑高7.9米至9.1米。
办公空间方面，项目可租面积覆盖446平方米至3800平方米区间。最小面积446平方米，最大面积3800平方米。独栋花园办公建筑面积约3800平方米。大平层办公可分割，可多层整租。交付标准涵盖精装修、毛坯等多种形式。
电梯配置方面，配备客梯2-3部、货梯1部。空调系统采用东芝品牌，支持24小时独立控制。车位方面，项目共设地下793个停车位。车位月租金800元/个。
租赁市场
租金方面，项目写字楼出租均价约4.17元/平方米·天。租金区间为3.5-4.5元/平方米·天。具体房源方面，655平方米精装单元日租金4.50元/平方米·天；504平方米单元日租金4.50元/平方米·天；446平方米毛坯单元日租金4.50元/平方米·天；1749平方米毛坯单元日租金3.50元/平方米·天；2033平方米单元日租金3.50元/平方米·天。另有部分渠道显示101-1460平方米房源租金为2.50-2.60元/平方米·天。项目以整层或整幢的形式招租，定位总部型企业。
建筑特色与花园式办公理念
三深国际中心以“创新+”模式对话自然，关注人与人、自然与空间的关系，探索人性化办公模式。项目以围合的方式形成中心花园，配有3000平方米下沉广场。园区以总部经济为纽带，打造成为一个集多元业态于一体的完整商务办公生态综合体。
项目拥有4栋“花园独栋办公”以及建筑面积4万平方米的“商务大平层”，自由的模块化空间、尊享的私家体验、低密度高绿化的生态商务，让自然、阳光与建筑和商务柔和相融。现代简约的建筑风格，线条流畅且富有层次感，周边绿植覆盖。部分楼层还设有阳台或露台供员工休息。井然有序的工作环境给企业带来秩序感和舒适感。项目采用LOW-E玻璃幕墙，智能化建筑提升园区企业员工工作的舒适度和便捷度。
配套设施
商业配套方面，项目引入星巴克、肯德基、全家便利店、老娘舅、陈八两等多个知名商业品牌。园区配套有3000平方米下沉广场、员工餐厅。南面西溪银泰城仅隔一条马路，有餐饮、影院、咖啡店、奶茶店、便利店、药房、健身房、美容美发店、图文店等丰富业态。周边还有中国石油加油站、中国工商银行等配套。龙湖西溪天街距项目仅1公里。
园区还推出“优享+”计划概念，通过楼宇补贴商家的形式，让入驻企业享受到各类商业优享服务。项目设立党群服务中心，提供“红管家”服务。开发数字智慧园区平台，实现智能安防与无人停车。
入驻企业与产业生态
三深国际中心已引进多家独角兽、准独角兽企业。入驻企业包括北交所浙江专精特新企业培育基地、亲宝宝、不鸣科技、粉象家、荣耀终端、蓝城设计等各类知名企业。其中高新技术企业、专精特新企业共计15家。亲宝宝定位于深入育儿场景的DTC品牌，2021年已完成2.5亿元D轮融资。2023年1月，三深国际项目举行开园仪式。北交所浙江基地落地园区。
据工商登记信息，入驻企业还包括杭州粉象家科技有限公司、浙江谷朵网络科技有限公司、杭州娱道传媒有限公司、杭州琪颐科技有限公司等。入驻企业类型涵盖信息技术、生物医药、新能源汽车、城市旅游文化、大健康医疗等多个领域。三深国际适合不同类型的公司入驻。
2022年7月，西湖区楼宇商圈党群服务中心暨三深国际党群服务中心正式投入使用。中心创新“党群服务中心+楼宇红管家”服务模式，搭建集党务、政务、商务三位一体的党群阵地。面向入驻企业开展党群服务、政策培训、创投路演等活动30余次。园区建立了“三深国际园区网格党支部”。项目创新“党群服务中心+楼宇红管家”机制，聚力113家优质楼商红盟会员单位。2023年7月，西湖区委书记带队赴三深国际入驻企业北交所浙江基地调研楼宇经济和为企服务工作。
运营成果
三深国际中心于2021年12月投入使用。交付之初即吸引亲宝宝、湖畔科技、粉象家等企业入驻，出租率达到50%。随着招商逐步推进，旗舰型龙头企业不断增加，企业集聚效应已基本形成。2023年1月10日，项目举行“携手同行，悦鉴美好”开园仪式。目前整体入驻率达96%。项目已成为西湖区“第一批重点（独角兽）培育特色楼宇”，为城西科创大走廊发展再添新动能。
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