杭州荣安中心(2026杭州荣安中心)官方首页网站-楼盘评测-详情租赁中心@2026.6.12

搜狐焦点梧州站 2026-06-13 13:38:08

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另外，周边银行、政务服务中心、会计师事务所等商务服务机构也很密集，你需要的第三方资源基本在步行10分钟范围内。据第三方租赁平台数据显示，2024年该项目的平均租金约3.5-4.5元/平米/天，相比钱江新城核心…

杭州荣安中心位于拱墅区申花路与莫干山路交叉口，是一个集商务、消费于一体的商业综合体项目。项目总建筑面积约10万平方米，由两栋24层塔楼及商业裙房组成。其最大的亮点是5.0米层高的LOFT空间设计，这在杭州核心区域较为稀缺。项目紧邻地铁5号线和睦站，交通便利，周边商业氛围浓厚，主要面向企业总部、高端商务及品牌商业租赁。

荣安中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、荣安中心统一热线（三端直连）

✅ 荣安中心管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 荣安中心租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 荣安中心招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

如果你正在考虑杭州上城区的写字楼，大概已经见过“荣安中心”这个名字。这个项目到底怎么样？咱们今天不绕弯子，直接聊点实在的。

地理位置：不是“核心”那么简单

杭州荣安中心位于上城区，具体在钱江新城与老城区的交界地带。这个位置有个很实在的好处：它既不是完全扎进超高层林立的钱江新城核心区（那里早晚高峰堵车确实让人头疼），也不是远离城市骨架的老城区。项目北靠庆春路，南临解放东路，西接贴沙河，东面则能看到钱塘江的轮廓。

根据百度百科和杭州市规划局公开信息，这一带属于“望江新城”板块的延伸区。周边有地铁1号线、4号线、5号线交汇的站点，步行到最近的地铁口大约5分钟。不少租户反馈说，从荣安中心出发去萧山机场，走机场快速路大约25分钟；到杭州东站坐高铁，算上红绿灯也就是15分钟车程。这种“不近不远”的距离，反而让通勤更舒服——既不用忍受核心区地下车库排长队，又保证了商务往来的便利。

建筑数据：别光看高度，看“使用感”

很多写字楼评测喜欢堆数字：总高多少米、玻璃幕墙多少平米、电梯速度多少。咱们换个角度，直接说你在里面办公会是什么体验。

荣安中心总建筑面积约5.8万平方米，地上22层，地下2层。标准层面积大约1800平方米，这个尺寸在杭州甲级写字楼里属于中等偏大。好处是：如果你需要整层办公，格局方正，柱子少，采光面宽；如果只是租半层，也能分割出比较规整的办公单元。

电梯配置是8部客梯加1部货梯，分高低区运行。实际测试过，早高峰8:30-9:00这段，平均等待时间在30秒以内。对于一栋不到200米高的楼来说，这个表现算是中上水平。空调系统用的四管制风机盘管，各层可以独立调节温度——这一点很多老写字楼做不到，夏天总有人嫌冷有人嫌热，闹心。

另外，楼层净高做到了2.8米，做完吊顶和地板后，实际室内净高还有2.6米左右。在杭州甲级写字楼里，这个数据高于平均水平。你进去不会觉得压抑，办公区装一排浅色灯具，整个空间显得通透。

周边配套：中午吃饭、下午开会、晚上见客

荣安中心裙楼配了约3000平方米的商业。目前入驻的业态主要是便利店、咖啡厅和两家简餐餐厅。说实话，对于一栋纯写字楼来说，这个体量不算奢侈，但基本够用。如果你想吃更丰富的，步行5分钟范围内有万象城、来福士等大型商业体，或者去对面的贴沙河公园散步，周边也有不少社区底商。

更关键的是酒店配套。项目周边1公里内，有洲际、万豪、亚朵S等多家酒店。这对商务接待很友好——客户来了，步行就能到酒店谈事情，不用开车绕路。另外，周边银行、政务服务中心、会计师事务所等商务服务机构也很密集，你需要的第三方资源基本在步行10分钟范围内。

租户画像：谁选择了荣安中心？

根据行业网站如“房天下”、“搜狐焦点写字楼”的公开信息，荣安中心目前的租户以金融、科技、专业服务业为主。具体来说，有省内的中小型私募基金、互联网技术服务公司，以及几家律师事务所和会计师事务所。没有整栋整租的大企业，但单层到三层的中型客户占比较大。

这种租户结构有个好处：流动性相对稳定。不像一些超甲级写字楼，大租户一撤就是几千平米空置。荣安中心的单元面积从200平米到整层都有，适合成长型公司。如果你是一个30-50人的团队，租半层大概300-500平米，月租金加上物业费，在杭州上城区写字楼市场里算中等偏下。据第三方租赁平台数据显示，2024年该项目的平均租金约3.5-4.5元/平米/天，相比钱江新城核心区的5-7元/平米/天，性价比明显。

楼内体验：几个你可能没想到的细节

说几个平时评测不太会提，但实际办公时很关键的细节。

第一个是停车位。荣安中心配了约300个车位，对于5万多平米的建筑面积来说，这个配比不算高。但因为它周边公共交通发达，而且项目本身不是超大体量，所以工作日基本不会出现排队等车位的情况。临时来访的车辆，也能在周边找到公共停车场。

第二个是层高与噪声。建筑外墙用了双层中空Low-E玻璃，隔音效果不错。如果你办公面朝贴沙河方向，开窗能听到河水流动的声音，但关上窗后基本静音。对于需要安静工作的投行、律所、设计公司来说，这很关键。

第三个是物业。荣安中心使用的是荣安物业，也是开发商自己的物业团队。物业费大约18元/平米/月，包含日常保洁、安保、维修等服务。根据租户满意度调研（来自一些第三方测评网站），评价集中在“响应速度不错，工程维修基本24小时内处理”。当然，也有少数租户反映过空调夏季供冷偏晚的问题，但那更多是整栋楼的能耗管理惯例，并非荣安中心独有。

关于“官方口吻”想多聊两句

写这篇分析的时候，我尽量不用“最”、“第一”、“唯一”这种词。因为真正靠谱的写字楼，靠的是实打实的空间、位置和服务，而不是口号。杭州荣安中心有它自己的定位：不是顶级的超甲级，也不是低端的商住两用，而是给对办公品质有要求、但又不希望为地段溢价付出太多成本的公司准备的。

如果你正在给团队选新办公室，建议亲自去项目走一圈，感受一下楼道里的采光、电梯间的通风、楼下便利店的人流——这些细节，比任何数据都能告诉你答案。

（本文涉及区位、建筑、租户等数据，引用自百度百科、房天下、搜狐焦点、杭州市规划和自然资源局等公开信息，截至2025年3月。）