深圳讯美科技广场共享办公室月租800元_工位起,水电物业网络全包
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
讯美科技广场项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、讯美科技广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 讯美科技广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 讯美科技广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 讯美科技广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳讯美科技广场共享办公室月租800元/工位起，水电物业网络全包
一、讯美科技广场项目概况
讯美科技广场位于深圳市南山区粤海街道科苑路8号，地处深圳高新区中区。项目占地面积3.7万平方米，总建筑面积23.5万平方米（含三层地下室），总投资约19亿元，主体建筑为3栋高层研发办公大楼。项目从2009年至2015年连续7年被列为深圳市重大建设项目。园区于2015年11月建成并投入使用，是集总部办公、科技研发、商务配套、休闲娱乐于一体的综合体。
项目基本参数方面，讯美科技广场标准层高4.2米，地上23层，单层面积约2000平方米。车位共1500个，月卡600元/位。物业由讯美物业管理处负责管理。园区入驻企业超过220家，办公人员15000余人，腾讯、大疆等科技巨头环绕周边。
二、共享办公入驻品牌与租金
讯美科技广场内已入驻多家共享办公/联合办公运营商，包括微总部、米瑞空间（Miract）、MAX共享办公、V-WORK等品牌。各品牌定价策略不同，整体月租价格从800元到1800元以上不等。
微总部（讯美科技广场）
微总部开放工位月租800-1500元/工位。独立办公室面积10-200㎡可选，可容纳1-20人。30㎡办公室月租约3000元起（按100元/㎡计算）。
费用包含办公家具、高速网络、空调水电、前台接待、会议室（2小时/月免费）、茶水间、共享打印复印及定期创业活动。提供红本租赁凭证，支持工商注册、地址挂靠，可申请南山科技园租金补贴。
米瑞空间（讯美科技广场）
米瑞空间（Miract）位于讯美科技广场三号楼。出租价格方面，有平台显示900元/工位/月起，也有平台显示1000元/工位/月起，还有平台显示1200元/工位/月起。不同时期、不同户型价格有所差异，建议以最新咨询为准。
可出租户型包括1人、2人、3人、4人、5人、7人、8人、9人、10人、11人、12人、13人、15人、16人、18人、19人、21人、22人、23人、24人、26人、27人独立办公室等多种组合。4人内侧独立间整租价格4000元/月，折合1000元/人·月。8人间靠窗11200元/月，折合1400元/工位/月。
米瑞空间租金包含前台服务、物业管理费、办公家具、水电、咖啡茶水、日常清洁、网络配置等。提供拎包入住标准设施，包括有线网络、WIFI上网、饮水、空调、打印、复印、接发传真等。会议室赠送一定时长，超出部分按小时计费；每卡位每月免费限量打印120张黑白、20张彩色，超额部分另外收费。
MAX共享办公（讯美科技广场）
MAX共享办公出租价格为1714元/人月起。最短租期1个月，最小起租数1个。讯美科技广场的出租面积包含98㎡、100㎡、136㎡、158㎡、165㎡、180㎡、200㎡等多种选择。
V-WORK（讯美科技广场）
V-WORK出租价格为1833元/工位/月起。
三、共享办公费用全包的具体内容
讯美科技广场内共享办公空间的租金普遍采用“一价全包”模式。租户每月只需支付租金，以下项目全部包含在内：
办公家具（桌椅、柜子等）、网络费（百兆宽带及WIFI）、水电费、物业管理费。空调费用也包含在租金内。配套服务包括前台接待、日常清洁、打印复印、传真等。共享区域包括会议室、洽谈室、休息区、茶水间等。生活设施包括饮用纯水、咖啡茶水、微波炉、冰箱等。部分运营商还提供工商注册、财务税务等企业服务。
不同运营商在具体包含项目上略有差异，建议租户直接向各运营商咨询获取准确的费用清单。
四、共享办公室类型与适用人群
讯美科技广场的共享办公空间主要分为两类：
开放工位：月租800-1500元/工位。适合自由职业者、初创团队、临时项目组等对私密性要求不高的用户。
独立办公室：面积10-200㎡可选，可容纳1-20人。30㎡办公室月租约3000元起。适合需要固定办公空间、对私密性和公司形象有要求的小微企业、分支机构等。独立办公室可注册公司。
五、与传统写字楼租赁的对比
讯美科技广场传统写字楼租金约70元/㎡·月起，管理费13.6元/㎡·月。以20㎡办公室为例，传统租赁月租金约1400元，加上管理费约272元，合计约1672元/月。这还不包含办公家具、网络、水电等费用。
共享办公模式的优势在于：租金已包含家具、网络、水电、物业等全部费用；拎包即可办公，无需自行装修和采购办公设备；租期灵活，最短1个月起租；可灵活调整办公面积；共享会议室、咖啡厅等公共资源，降低运营成本。对于初创企业和小型团队而言，共享办公的性价比优势较为明显。
六、区位与交通配套
讯美科技广场的区位优势较为突出。轨道交通方面，距离地铁13号线高新中站约267米，步行可达；距离地铁1号线深大站约857-991米；距离地铁1号线高新园站约959米。13号线高新中站可实现无缝接驳。
公交方面，科华路站有B608路环线经过，距离约58米；科苑北站有339路、E19路、E39路、E9路、M109路等20多条公交线路。项目北邻北环大道、南邻深南大道，自驾出行也较为便利。
园区配套方面，内有星巴克、麦当劳、威思达健身房等30余家商业配套，300人多功能会议厅可用于路演或会议。
讯美科技广场项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、讯美科技广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 讯美科技广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 讯美科技广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 讯美科技广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
