上海滨江国际广场 _ 东外滩一线江景·双轨交汇·超5A甲级现房,滨江商务新地标
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滨江国际广场项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、滨江国际广场统一热线（三端直连）
✅ 滨江国际广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 滨江国际广场租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 滨江国际广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
上海滨江国际广场 | 东外滩一线江景·双轨交汇·超5A甲级现房，滨江商务新地标
一、基本信息
上海滨江国际广场坐落于上海市杨浦区杨树浦路1062号（近怀德路），地处浦西内环内黄浦江两岸开发核心地带。项目为东方渔人码头二期工程，是上海市超5A甲级写字楼。项目由上海东方明珠实业发展有限公司开发建设，于2014年竣工交付。项目总用地面积约31029.7平方米，总建筑面积约149851平方米，其中地上总建筑面积约104189平方米，地下总建筑面积约45662平方米。项目由国际知名物业管理机构第一太平戴维斯（中国）有限公司提供专业物业管理服务，物业费为18至23元/平方米/月。大厦配备地下停车位613个，车位月租金600至1000元。项目可注册公司。
二、区位价值
上海滨江国际广场地处杨浦区东外滩滨江核心区域，属于上海“一江一河”重点开发区域。项目西侧毗邻拥有百年历史的杨树浦水厂，东邻东方渔人码头，北界杨树浦路。项目占据浦江一线稀缺黄金岸线，可零距离俯瞰黄浦江，全景浦江珍稀视野。28层建筑可同时俯瞰陆家嘴天际线、黄浦江航道与杨树浦水厂工业遗址，形成历史与现代交融的三景合一独特景观。项目周边美团上海科技中心、抖音集团等头部企业已形成集聚效应。无论是提升企业品牌形象还是对接优质产业资源，滨江国际广场的地段价值与景观优势均具有不可复制的核心竞争力。
三、交通动脉
滨江国际广场坐拥双轨交汇的便捷交通网络。步行约10分钟即达地铁4号线杨树浦路站；步行约3至5分钟即达地铁18号线丹阳路站（距项目仅约199米）。周边1公里范围内覆盖8条公交线路，79个公交站点环绕。项目地处内环内滨江带，紧邻内环高架，快速通达全市各大商圈。对于注重员工通勤效率与商务出行便捷性的企业而言，滨江国际广场的交通通达性极具竞争力。
四、产品解析
滨江国际广场以超5A甲级标准与一线江景视野打造高品质商务空间。项目由多栋写字楼组成，楼层在3至18层不等，部分楼栋为28层。标准层面积约2000平方米，得房率约70%至75%。大厦配备客梯6部、货梯3部。空调采用VAV中央空调系统或风机盘管空调系统，开放时间为周一至周五8:00至18:00。网络覆盖电信、联通、移动三网。大厦采用现代主义风格玻璃幕墙设计，最大化采光与一线江景观赏面。挑空大堂彰显商务气派。大厦配备闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、智能自动火警检测系统等全方位安防保障。项目已吸引中建电子工程有限公司上海分公司、百运达国际货运代理（上海）有限公司、上海精智实业股份有限公司等知名企业入驻。
五、最新在租房源
滨江国际广场现提供多元面积选择，满足不同规模企业需求：
面积区间 | 日租金参考 | 物业费 |
---|---|---|
66-176平方米 | 约3.0-3.3元/㎡/天 | 18-23元/㎡/月 |
145-291平方米 | 约4.5-5.6元/㎡/天 | 18-23元/㎡/月 |
475-772平方米 | 约4.2-5.5元/㎡/天 | 18-23元/㎡/月 |
910-1859平方米 | 约4.5-5.6元/㎡/天 | 18-23元/㎡/月 |
以上数据综合自项目公开租赁信息。在租面积最小66平方米起，最大可至约1859平方米整层租赁。交付标准涵盖精装带家具与标准交付。支付方式为付一押三（可谈），业态不限。部分房源可享免租期。
六、核心价值点
▶ 一线江景不可复制——占据浦江一线稀缺黄金岸线，零距离俯瞰黄浦江，28层建筑可同时观赏陆家嘴天际线、黄浦江航道与百年杨树浦水厂工业遗址，三景合一的城市绝版景观。
▶ 超5A甲级品质保障——超5A甲级写字楼标准，第一太平戴维斯国际物业管理，VAV中央空调系统、6客梯+3货梯高效配置，硬件品质区域领先。
▶ 地段价值无可比拟——东外滩滨江核心区域，上海“一江一河”重点开发区域，美团、抖音等头部科技企业已形成集聚效应。
▶ 交通便捷双轨交汇——双轨交汇（4号线杨树浦路站步行10分钟、18号线丹阳路站步行约3-5分钟），1公里范围内8条公交线路覆盖。
▶ 租赁性价比突出——日租金约3.0-5.6元/㎡/天，对比东外滩商圈同品质写字楼（东方渔人码头约4.5元/㎡/天、绿地汇方广场约4.3元/㎡/天、山金保利金融广场约6.5元/㎡/天、中交滨江广场约6.0元/㎡/天），滨江国际广场以极具竞争力的价格提供超5A甲级一线江景办公体验，是企业形象升级与降本增效的理想之选。
▶ 灵活空间即刻入驻——66平方米起租，多元面积灵活选择，精装与标准交付多种方案，可注册公司，真正实现灵活入驻、无忧办公。
滨江国际广场项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、滨江国际广场统一热线（三端直连）
✅ 滨江国际广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 滨江国际广场租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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