广州共享办公室租赁:广州万菱国际中心980元_工位起,可申请创业补贴

万菱国际中心项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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广州共享办公室租赁：广州万菱国际中心980元/工位起，可申请创业补贴

项目位置与基本参数

万菱国际中心位于广州市天河区天河路230-232号，属于天河体育中心商圈核心位置。这是一座53层高的3A级摩天大楼，2010年竣工，办公楼层分布在6到49层。项目由万菱实业开发，总建筑面积约23.2万平方米。外立面采用钻石切割玻璃幕墙设计，搭配LOW-E中空玻璃。大楼统一业权，由万菱实业持有并统一出租。

交通方面，距离地铁3号线石牌桥站C出口约5分钟步程，约232米。同时临近地铁1号线体育中心站，形成双地铁覆盖。周边有数十条公交线路经过。商业配套极其成熟——万菱汇购物中心就在楼下，正佳广场、天河城、太古汇都在步行范围内。

传统办公室出租方面，租金约150到200元每平方米每月。有220平方米到2600平方米不等的面积可供选择。适合有一定规模、想要独立空间的公司。物业费32元/平方米/月。

万菱国际中心里面的共享办公

万菱国际中心里面最主要的共享办公品牌是格蕾斯商务（Grace Commerce） 。营运面积约1800平方米，位于47楼整层。定位1到10人的小团队。

格蕾斯商务可提供的户型覆盖比较细：

· 1人间内侧独立间：2000元/月

· 3人间内侧独立间：3000元/月

· 4人间外侧独立间：5900元/月

· 5人间内侧独立间：4900元/月

· 5人间带经理室套间：6900元/月

· 6人间外侧独立间：7900元/月

· 8人间内侧独立间：1.44万元/月

· 10人间外侧独立间：1.84万元/月

另外还有一些户型分类，比如2-3人窗口房（城市景观）、2-3人内房（无窗）、3-4人房中房（城市景观）、4-5人窗口房（城市景观）、4-5人内房（无窗）、5-9人房中房（城市景观）、6-9人窗口房（城市景观）。

格蕾斯商务的起租价格，点对点商务中心的报价显示为980元/人月起。也有信息显示1800元/人月起。

费用通常包含了前台服务、物管费、家具、空调、水电、茶水、日常清洁、电话和网络配置、会议室使用、打印复印等。最短可租日期1天起，最少可租单位1个。支付方式押二付一。注册公司要求工位总数大于等于1个。格蕾斯商务还可协助办理外资企业注册地址备案，并提供日语、英语行政支持。

万菱国际中心里面还有点对点商务中心。工位总数200个。出租价格1800元/人月起。也支持1日起租。

另外，万菱国际中心38层以上也有临窗工位可供选择，月付约9800元，全景落地窗正对广州体育中心。

传统办公室选项

除了共享办公，万菱国际中心也有传统办公室出租。301平方米、384.9平方米、1668.49平方米等各种面积可选。目前可租面积从220平方米到2600平方米都可以灵活选择，可定制装修。层高4.1米，净高2.7米。配备17部客梯加7部货梯。中央空调工作日8：00-18：00免费开放，加班时段按面积阶梯收费。适合有一定规模、想要独立空间的公司。

创业补贴：租共享办公室可以申请

在广州租共享办公室，符合条件的创业者可以申请多种创业补贴。

一次性创业补贴：金额10000元/家。合伙经营的按符合条件的合伙人人数叠加，最高不超过10万元。需要公司注册满6个月，且申请时未被市场监管部门列入经营异常名录。

创业租金补贴：每年最高6000元，最长可领3年。也有说法是每月650元。具体标准以当年政策为准。使用共享办公地址就能申请。

创业带动就业补贴：招用3人（含3人）以下的按每人2000元给予补贴；招用3人以上的，每增加1人给予3000元补贴，总额最高不超过3万元。

创业企业社会保险补贴：按你为员工缴纳的社保单位部分给予补贴，最长可领36个月。

申请条件（以高校毕业生为例）：

· 身份要求：毕业5年内的高校毕业生、退役军人、登记失业人员等重点群体之一

· 公司要求：在广州注册成立时间不超过3年，且为小型微型企业

· 办公要求：需在广州实际经营，使用的共享办公地址能提供场地证明

用共享办公地址的话，找运营方开一份场地使用证明即可。登录“广州市人力资源和社会保障局”官网或“粤省事”小程序，进入“创业补贴”板块提交申请。也可以去注册地所在街道的政务服务中心线下提交。

几点提醒

补贴申请有时间限制，多数补贴需在企业注册3年内提出，逾期不再受理。合伙经营的，每个合伙人都要单独提交申请。保留好所有发票和合同，后续可能需要复查。

租共享办公，一定要选能提供正规租赁凭证、可配合工商和税局抽查的，避免地址异常。一价全包要问清，确认包含水电、网络、物管费，无任何隐性消费。

万菱国际中心项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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