深圳新浩e都共享办公室月租1000元_工位起,水电物业网络全包

新浩e都项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、新浩e都写字楼官方认证统一热线（三端直连）

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✅ 新浩e都招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

深圳新浩e都共享办公室月租1000元/工位起，水电物业网络全包

深圳福田梅林-彩田片区的新浩e都，是不少中小团队和初创公司在找办公室时会认真考虑的一个选项。这座由新浩投资集团打造的甲级写字楼，凭借核心地段和科创e站等品牌运营的共享办公空间，这几年吸引了不少金融科技、大健康、TMT类企业入驻。这篇文章整理了项目的基本情况和共享办公的租金水平，供正在选址的读者参考。

项目基本情况

新浩e都位于深圳市福田区彩田路7018号，地处福田CBD核心商圈梅林-彩田片区。项目由深圳新浩房地产有限公司开发，总占地面积24621平方米，建筑面积达201900平方米。大厦于2014年建成，包含46层主楼及裙楼建筑群，主体建筑高度达198米。

大厦为标准甲级写字楼，标准层高3.8米。物业方面，由金钥匙组织提供国际化物业管理服务，物业费标准为18元/平方米·月。电梯配置为通力客梯15部。停车位共680个，车位月租金方面，非固定车位1000元/月，固定车位1800元/月，VIP车位2300元/月。空调为中央空调，空调费10元/平方米，开放时间为周一至周五8：00至18：00。

项目荣膺全球绿色建筑权威认证——LEED金级预认证。近享莲花山、笔架山双公园环抱的自然景观。项目由A、B、C三座塔楼组成，A座为甲级写字楼标准的产业研发主楼，46层总高度近200米，10米挑高阔绰气派大堂、5A智能系统。B座为产业研发附属楼，C座为产业研发配套楼。

地段与交通

新浩e都的位置在福田梅林-彩田片区含金量较高。项目位于福田CBD双龙起舞之龙头位置，彩田路、北环大道、皇岗路通达全城。地铁方面，覆盖地铁9号线、10号线孖岭站（距离约408米），以及冬瓜岭站等轨道交通枢纽。周边分布7路、328路等多条公交线路。

十分钟可达深圳北站、福田地下火车站、福田口岸，半小时直达深圳机场。对于需要频繁见客户或者跑市场的团队来说，这个位置的交通便利度确实能省不少时间。

共享办公室租金：1000元/工位起

新浩e都内的共享办公空间主要由科创e站e-NOVA运营。科创e站位于新浩e都B座裙楼，面积约为5000平方米，目标定位为国际化海归众创空间，聚焦金融科技、大健康、TMT、智能科技、文化等细分领域项目的孵化和加速。科创e站作为深圳市新浩投资集团打造的一站式赋能众创空间，不仅拥有强大的企业平台背景，还具备自有的专业投资团队及科创资源。

租金方面，不同渠道和不同户型的报价有一定差异：

开放工位/共享办公空间

科创e站的共享办公工位价格区间为1000至3500元/工位/月。有平台显示工位租金区间为1400至2000元/工位/月。开放工位2000至3000元/工位/月。

独立办公室

价格根据人数和面积不同：

· 6人间独立办公室：0.81万元/月，单价1350元/工位/月

· 8人间独立办公室（内景）：0.9万元/月，单价1125元/工位/月

· 8人间独立办公室（东向）：1.6万元/月，单价2000元/工位/月

可租工位数

科创e站可租工位数范围为1至473个，有11种户型在租。可出租的空置办公室类型包括开放工位、2人、11人、14人、15人、19人、25人、27人、28人独立办公室等。

关于“全包”具体包含什么

共享办公室说的“水电物业网络全包”，在新浩e都科创e站通常包括以下内容：

· 前台接待服务（免物业费）

· 办公家具

· 中央空调

· 饮用纯水

· 百兆宽带及WIFI

· 会议室、洽谈室

· 打印复印、传真机

· 远程会议设备、多功能厅

· 咖啡吧、茶点、零食架、书吧

· 茶水间（配备微波炉、冰箱）

· 休闲娱乐区、自动售卖机

· 卫生间配套、清洁服务

企业服务方面，还提供工商注册、财务服务、运营服务、营销推荐、商务聚会、知识讲座、企宣设计等。办公室支持工商注册。

租赁条款方面，最短租期通常要求12个月，押付方式为押2付1。

不过有几个细节需要注意。第一，不同房型和不同渠道的报价差异比较大，1000元/工位起指的是部分工位，独立办公室和景观更好的位置价格要高出不少（8人间东向2000元/工位/月，内景8人间1125元/工位/月）。第二，虽然叫“全包”，但空调开放时间为周一至周五8：00至18：00，加班时段可能需要额外确认。第三，传统办公室的物业费是单独计算的——新浩e都的物业费标准为18元/平方米·月。

传统办公室租金参考

如果不选共享工位，直接租独立办公室也可以。新浩e都的传统办公室租金单价大约在70至250元/平方米·月之间。可租面积从几十平方米到整层不等，主力户型面积区间约270至530平方米。传统办公室的物业费单独计算，标准为18元/平方米·月。

周边配套

新浩e都周边配套齐全。交通方面，地铁孖岭站、冬瓜岭站环绕。公交方面，长城开发、中级法院、梅龙天桥等公交站点分布周边。银行方面，中国工商银行、中国银行、中国民生银行、兴业银行、中信银行等均有分布。餐饮方面，各类餐饮标准齐全。医疗配套涵盖深圳市第二人民医院、深圳市妇幼保健院等8家医疗机构。教育机构包括彩田学校、梅丽小学等19所中小学。

租赁注意事项

实地考察是必要的一步。建议亲自走一趟新浩e都B座裙楼科创e站，看看实际环境、工位大小、采光和公共区域的配置。不同楼层、不同朝向的办公室感受差异可能不小。合同条款也要仔细看，特别是关于租期、押金、退租条件和额外收费的规定。另外，如果公司有注册需求，要确认所选空间是否满足注册条件——新浩e都的共享办公室支持公司注册。

新浩e都项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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