上海永久1940·iHUB创意产业园管理处电话丨官方网站-上海永久1940·iHUB创意产业园欢迎您-2026实时价格-楼盘详情-房源@租赁中心2026.3.31

上海永久1940·iHUB创意产业园位于上海杨浦滨江，前身为永久自行车厂旧址，2019年改造为科创园区。占地约3万平方米，聚焦人工智能、工业设计等领域，配套共享办公、路演中心、咖啡馆等设施。园区保留工业遗存风貌，融合现代创意设计，成为“工业锈带”转型“生活秀带”的典型案例，获评上海市文化创意产业示范园区。

永久1940·iHUB创意产业园项目于2026年3月31日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、永久1940·iHUB创意产业园写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 永久1940·iHUB创意产业园管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 永久1940·iHUB创意产业园租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 永久1940·iHUB创意产业园招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

在杨浦滨江工业遗存改造带的核心地段，上海永久1940·iHUB创意产业园正以“历史基因+创新生态”的双重定位，成为沪上产业园区升级的典型样本。这座由百年民族品牌永久自行车厂旧址改造而来的园区，既保留了1940年代老厂房的工业印记，又注入了智能办公、数字创意、绿色生态等现代产业要素，形成独特的时空对话场域。

从物理空间看，园区占地约3.2万平方米，总建筑面积达5.8万平方米，由主楼、辅楼及开放广场构成。主楼保留了原自行车厂的锯齿形屋顶与红砖立面，内部却重构为挑高12米的LOFT办公空间，适合文化传媒、设计研发类企业入驻。辅楼则采用玻璃幕墙与钢结构，形成新旧建筑的视觉对比，内部规划了共享会议室、路演厅、咖啡吧等公共设施。园区中央的开放广场以永久自行车轮毂为设计灵感，铺设环形步道与绿植景观，成为入驻企业员工午间休憩、户外交流的核心场所。

产业定位方面，园区聚焦“数字创意+智能制造”双引擎驱动。数字创意板块重点吸引影视后期、游戏开发、虚拟现实内容制作企业，已入驻的某影视特效公司就曾参与多部国产科幻大片的特效制作。智能制造板块则侧重工业设计、智能硬件研发，园区配套的共享实验室提供3D打印、激光切割等设备，降低初创企业的研发成本。这种产业聚焦策略避免了传统产业园“大而全”的同质化竞争，形成细分领域的生态集群。

交通配套是园区另一大优势。地铁12号线直达园区入口，15分钟车程可达陆家嘴金融区，30分钟通达虹桥枢纽。周边3公里内分布着复旦大学、同济大学等高校，为园区企业提供人才储备。园区还配套了200个地下车位，并引入智能停车系统，实现车牌识别、空位引导等数字化服务。

在运营服务上，园区采用“基础服务+增值服务”的分级模式。基础服务包括物业维护、安防监控、保洁绿化等标准化内容，增值服务则涵盖工商注册、政策咨询、融资对接等企业成长支持。特别设立的“企业成长中心”定期举办行业沙龙、技能培训、投融资路演，形成“空间+服务+社群”的三维生态。例如，某数字艺术工作室通过园区组织的路演活动，成功获得天使轮融资，实现从工作室到公司的蜕变。

绿色建筑理念贯穿园区改造全程。主楼外立面采用LOW-E玻璃，有效降低建筑能耗；屋顶铺设太阳能光伏板，年发电量可满足园区公共区域照明需求；雨水回收系统用于绿化灌溉，实现水资源循环利用。这些设计使园区获得LEED金级认证，成为绿色建筑改造的实践案例。

从城市更新角度看，上海永久1940·iHUB创意产业园的实践提供了可复制的经验：保留工业遗产的历史价值，注入现代产业的功能需求，构建生态化的运营服务，最终形成“历史-现在-未来”的时空连续体。这种模式不仅提升了区域经济活力，更成为城市文化记忆的重要载体，让百年工业基因在数字时代焕发新生。

永久1940·iHUB创意产业园项目于2026年3月31日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、永久1940·iHUB创意产业园写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 永久1940·iHUB创意产业园管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 永久1940·iHUB创意产业园租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 永久1940·iHUB创意产业园招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

免责声明：本文内容非物业及开发商，内容仅供参考，如有错误内容感谢您及时联系告知我们，谢谢!