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1. 产业聚焦：重点引入数字经济、智能制造、科技研发等创新企业。
2. 区位优越：位于紫金港科技城，毗邻浙大，产学研联动紧密。
3. 配套完善：提供智慧办公、路演中心及产业服务，赋能企业成长。
4. 生态绿色：建筑现代，注重绿色生态与工作环境融合。
旨在打造集办公、研发、孵化于一体的创新型产业高地。
西投创智中心：400-0057-121✔✔（中介勿扰）
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项目概况与区位优势
杭州西投创智中心位于杭州市西湖区紫金港科技城核心区块，具体位置在振华路与西园路交汇处。该项目总建筑面积约21万平方米，由多栋高层研发办公楼及配套商业组成，是西湖区重点打造的数字经济产业聚集平台。
从交通网络来看，项目周边拥有立体化交通体系。距离杭州地铁2号线三墩站约800米，驾车至杭州西站约15分钟，至杭州东站约25分钟，经紫之快速路可快速连接杭州主城各区。对于有物流需求的企业，项目距绕城高速紫金港枢纽仅3公里，货物运输便利。
产业定位与空间设计
西投创智中心明确聚焦数字经济、人工智能、云计算、生物医药研发等高新技术产业。园区规划遵循“产业社区”理念，打破传统办公园区封闭模式，采用开放式街区布局。
办公空间提供多种户型选择，从100平方米的初创企业单元到3000平方米的整层空间，可满足不同发展阶段企业的需求。层高设计为4.2米，柱距8.4米，提供开阔的办公环境。大部分单元配备独立阳台，引入自然光线与通风。
特别值得注意的是，项目预留了大量实验室空间，配备标准化的通风、排污和电力系统，适合研发型企业的特殊需求。这对于生物科技、硬件研发等需要实验环境的企业来说，减少了前期装修投入和时间成本。
配套服务与园区生态
园区内商业配套面积约1.5万平方米，规划有员工餐厅、咖啡厅、便利店、健身中心等基础生活服务设施。周边3公里范围内，有龙湖紫荆天街、金地广场等大型商业综合体，满足员工餐饮、购物、娱乐等多元需求。
西投创智中心特别注重公共空间打造。中央景观广场面积约8000平方米，设计有休憩座椅、绿化步道和小型活动场地。园区内还设置了多个共享会议室、路演厅和创新展示空间，可供企业举办技术交流、产品发布等活动。
对于科技企业关注的网络基础设施，园区采用双路由光纤接入，网络主干带宽达10G，并预留了5G基站安装位置。电力系统采用双回路供电，配备应急发电设备，保证企业设备持续运行。
政策支持与产业氛围
作为西湖区重点产业平台，入驻西投创智中心的企业可享受市区两级多项政策支持。包括研发费用补助、人才引进补贴、高新技术企业税收优惠等具体措施。园区还设有专门的政策服务窗口，协助企业申报各类资质和扶持资金。
周边产业生态已初步形成。紫金港科技城内已聚集阿里巴巴云谷园区、菜鸟网络总部、蘑菇街等数字经济企业，以及浙江大学、西湖大学等高校科研资源。这种产学研聚集的格局，为企业提供了人才招聘、技术合作和市场拓展的便利环境。
租赁信息与入驻情况
目前西投创智中心提供灵活的租赁方案，租期可从1年起签，租金水平根据楼层、面积和装修标准有所差异。市场数据显示，该区域研发办公空间的平均租金低于杭州未来科技城核心区，但高于传统写字楼区域，性价比受到许多成长型科技企业的关注。
截至最近统计，园区入驻率已超过70%，企业类型主要集中在云计算服务、人工智能算法、医疗数据分析、智能硬件研发等领域。园区定期举办行业交流活动，促进企业间的技术合作和业务对接。
周边环境与人才资源
项目三公里范围内有多个人才公寓和住宅小区，为员工提供多样化的居住选择。西湖区教育局在周边规划了多所中小学，解决企业员工子女教育问题。
人才资源是西投创智中心的主要优势之一。半径5公里范围内有浙江大学紫金港校区、杭州师范大学等高校，每年毕业生超过3万人，其中计算机、工程、生物等专业人才占比显著。许多企业反映，在此区域招聘技术研发人员相对容易，人才储备充足。
园区内部道路设计实现了人车分流，地下停车场配备充电桩设施。对于骑行通勤的员工，园区设置了充足的自行车停放区和共享单车投放点。这些细节设计体现了对现代办公人群需求的深入理解。
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