杭州万通中心:运河CBD核心的LEED金级商务综合体
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万通中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、万通中心统一热线（三端直连）
✅ 万通中心管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 万通中心租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 万通中心招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州万通中心：运河CBD核心的LEED金级商务综合体
项目概况
杭州万通中心位于杭州市拱墅区大关路189号，地处运河CBD核心地段，武林门正北4公里，上塘高架与大关路黄金交界处。项目是万通地产商用物业的旗舰品牌，也是继纽约、台北、北京、天津、上海之后，全球第6座万通中心。
项目由杭州万通时尚置业有限公司开发建设，于2014年9月全面交付。项目占地面积17,522平方米，总建筑面积约141,235平方米，建筑高度89.2米。容积率5.4，绿化率20%。
从产品形态来看，杭州万通中心由一幢LEED金级国际写字楼、两幢品牌企业总部大厦、两幢精装SOHO办公和精品商业组成。项目携手日本久米、香港思联、美国EMSI、英国迈进等国际机构共同打造。目前项目A、C栋企业总部大厦已售罄。
区位与交通
杭州万通中心位于运河CBD核心，是杭州“十二五”规划的重大建设项目。运河CBD是主城区唯一集人文、风景、商务之成熟宝地，依托大运河申遗契机，传承2500年运河商脉。项目周边运河无边界文化公园、三大历史街区、五大博物馆等人文风景荟萃。
交通方面，项目地处上塘高架、德胜快速路、留石快速路、莫干山路等城市快速路环抱的交通中心。项目距离地铁3号线大关站约268米，距离地铁3号线香积寺站约959米，距离地铁5号线拱宸桥东站约965米。双地铁交汇——地铁3号线地铁上盖、距地铁5号线出口仅数百米。
公交线路方面，长乐路站距离项目约280米，36路、69路、77路、93路、94路、134路、151路、160路、307路等多条公交线路经过。大关西六苑站距离项目约710米，另有33路、60路、80路、85路等多条线路。
建筑与空间
杭州万通中心由美国Gensler设计，获LEED金级预认证。建筑外立面采用LOW-E玻璃幕墙搭配石材，设计风格现代简约。项目总楼层为22层（部分楼栋12层、17层）。标准层面积约1300-2000平方米。层高3.9-4.2米，净高可达2.8米以上。得房率约70%。大堂层高9.9米。
办公空间的开间面积从78平方米到2400平方米不等。配备VRV中央空调、新风系统及6部客梯。网络方面支持多家运营商接入。
停车位方面，项目配备机动车位499个，非机动车位3906个。另有信息显示停车位地上499个、地下3906个。车位配比1:1。
物业公司为北京万通鼎安国际物业服务有限公司杭州分公司。物业费方面，不同业态有所差异，写字楼物业费约10元/平方米/月，另有信息显示7元/平方米/月。
产业生态
杭州万通中心的产业定位比较清晰。项目规划有一幢LEED金级国际甲级写字楼、两幢品牌企业总部大厦，适合多种类型企业入驻。
从入驻企业的构成来看，万通中心已吸引装饰、工程、信息技术、供应链管理、电器、房地产、广告设计、物联网、文化传媒、建筑设计、物业管理、企业管理、照明、版权服务、财务咨询、通信、贸易、投资、汽车租赁、电商等多种行业的企业入驻。主力租户涵盖金融、科技、专业服务等行业。
万通中心所处的大关-运河商务区是杭州主城区重要的商务板块之一。周边远洋商务区、水晶城、绿地中央广场构成百万方能量级别的新兴商务圈。
周边配套
办公环境不仅看楼本身，还要看周边的便利程度。杭州万通中心在这方面有比较明显的优势。
商业配套方面，项目配备以“社交商务、品质生活”为主题的约3000平方米BLOCK商业街，并规划有国际会议中心、近千方员工餐厅等商务生活配套。底层配套有连锁餐饮、便利店及健身空间。周边有远洋乐堤港、欧尚超市、百安居、迪卡侬等商业设施。毗邻项目规划有2个五星级酒店、3个大型购物中心。
生活配套方面，周边银行网点密集，包括中国工商银行、招商银行、中国银行、建设银行、交通银行等。距离小区最近的购物中心是远洋商业（远洋国际中心店），约312米。最近的综合医院是拱墅区第二人民医院，约432米。教育配套方面，周边有紫荆幼儿园、杭州大关苑第一小学、杭州育才中学等。周边还有运河天地等餐饮配套。
景观方面，项目周边有运河无边界文化公园、大兜路等3大历史街区、5座国家博物馆。
适合什么样的企业
从项目定位和产品形态来看，杭州万通中心适合几类企业。一类是希望在杭州主城区设立总部或区域总部的企业——项目为LEED金级国际写字楼，由万通地产开发运营，商务形象和专业度较高。另一类是对交通便利性和商务配套有较高要求的企业——项目地处上塘高架与大关路交汇处，双地铁覆盖，周边远洋商务区等新兴商务圈环绕。此外，对于希望在运河CBD核心区布局、享受成熟商务氛围的金融、科技、专业服务类企业来说，万通中心的区位和产品形态有较大优势。
当然，每个团队的需求不一样。杭州万通中心的办公空间从78平方米起租，适合从小型团队到中大型企业的多种规模。项目于2014年交付，目前已进入成熟运营阶段。如果你的团队需要主城区的成熟商务环境、便利的交通条件和较高的办公品质，杭州万通中心是一个值得实地看一看的选择。建议有租赁需求的企业直接前往拱墅区大关路189号现场了解具体情况。
万通中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅ 万通中心管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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