杭州瑞博国际:申花板块双地铁口文创综合体,灵活小户型的商务优选

梧州楼市发布 2026-06-22 16:11:29

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租金方面，瑞博国际的写字楼出租价格整体在1.8-4.2元/平方米·天之间浮动。凭借申花板块核心区位、双地铁交汇的交通优势、灵活可分割的小户型空间以及相对经济的租金水平，瑞博国际为初创企业、中小型团队及文创类机…

瑞博国际项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、瑞博国际统一热线（三端直连）

✅ 瑞博国际管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 瑞博国际租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 瑞博国际招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

杭州瑞博国际：申花板块双地铁口文创综合体，灵活小户型的商务优选

项目概况

瑞博国际位于杭州市西湖区古墩路673号（古墩路与萍水路口），地处杭州大热的申花板块核心区。项目由浙江博大科工贸有限公司建成。项目于2009年12月开盘，2011年6月交房。

项目总用地面积约12333平方米，建设用地面积7063平方米，总建筑面积47711平方米，其中地上36957.84平方米，地下10281平方米。项目容积率5.3，绿化率15.02%。项目由A、B两栋高层建筑组成，其中A座地上14层，B座地上19层。建筑采用框筒结构。

区位与交通

瑞博国际地处杭州城西古墩路沿线，属于申花板块核心位置。东临古墩路，南临耀江文鼎苑，西接学军小区。项目居沃尔玛、新武林商圈核心区。

轨道交通方面，项目紧邻地铁2号线与5号线换乘站三坝站。从项目步行至地铁2号线三坝站约243米，距地铁2号线虾龙圩站也较近。双地铁交汇的交通优势，使在此办公的企业员工通勤十分便捷。

地面交通同样便利。项目周边公交站点密集，途经公交线路包括K17、K900、K91、K89、K74、17路、74路、129路等。古墩路作为杭州城市主干道，连接多个重要区域，自驾出行可快速通达全城。

产品参数与办公空间

项目由A、B两栋高层建筑组成。其中A座地上14层，规划设计为面积大小不等的写字楼；B座地上19层，3层以上规划设计为30-50平方米的精装修小户型。得房率约70%-77%。

办公空间方面，项目以26-60平方米单元空间为主，可以灵活自由分割成多个不同单位空间。租赁面积覆盖从110至3200平方米的广泛区间，具体包括110平方米、130平方米、149平方米、188平方米、200平方米、300平方米、400平方米、500平方米、800平方米、1001平方米、1500平方米和2000平方米等多种规格。此外，项目还提供580平方米的精装修带家具房源。可容纳工位从12至533个不等。交付标准涵盖精装修、简装等多种形式。项目可注册公司。

停车方面，项目共设约217-520个停车位。

租赁市场

租金方面，瑞博国际的写字楼出租价格整体在1.8-4.2元/平方米·天之间浮动。市场主流价格区间约2.0-2.7元/平方米·天。具体房源方面，107平方米简装单元日租金约1.90元/平方米·天；83平方米单元日租金约2.01元/平方米·天；71平方米标准交付单元日租金约2.50元/平方米·天；315平方米标准交付单元日租金约2.50元/平方米·天。

物业费方面，写字楼部分物业费约3元/平方米·月。最短租期一般为24个月起租。

入驻企业

瑞博国际入驻企业涵盖了多个行业领域。据公开信息，入驻企业包括三迁房地产、名人教育、kuku软件开发、景城软件工程有限公司、千信房产等。此外，浙江省隧道工程集团有限公司位于瑞博国际科技大厦A座13、15层；杭州腾力进出口有限公司位于瑞博国际18楼；杭州阿芭琦贸易有限公司位于A座402室；杭州博源餐饮管理有限公司位于B座905室；杭州象拔蚌文化创意有限公司位于B楼606室；杭州商赢电子商务有限公司位于A座307室；杭州国富装饰工程有限公司位于东楼708室及B座7楼。入驻企业类型涵盖科技研发、软件开发、房地产、教育、贸易、文化创意、餐饮管理、建筑装饰等多个领域。

周边配套

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，居沃尔玛、新武林商圈核心区。周边有城西银泰城、杭州五洲国际广场、印象城（购物中心）、沃尔玛超市、新银泰、富强广场（欧尚）、红星美凯龙（古墩店）等商业设施。项目一楼设有星巴克沿街取餐点、小日子便利店等基础商业。

教育配套方面，周边有学军小学（紫金港校区）、保俶塔实验学校（申花路校区）、浙江大学（紫金港校区）、杭州绿城育华学校、杭州市紫金港中学等教育资源。

医疗配套方面，周边覆盖浙江省立同德医院、浙江绿城心血管病医院、浙江省口腔医院城西分院、浙江医院三墩院区、杭州华厦眼科医院等医疗机构。

市场定位

瑞博国际定位为集约生活、办公为一体的文创产业综合体。项目以“两栖空间”为设计理念，提倡白天工作、晚上生活的灵活空间使用方式。凭借申花板块核心区位、双地铁交汇的交通优势、灵活可分割的小户型空间以及相对经济的租金水平，瑞博国际为初创企业、中小型团队及文创类机构提供了一个兼具地段价值与成本可控的办公选择。