初创公司在广州白云大厦的入驻方案:工位、共享办公室、独立空间怎么选?
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 7月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
初创公司在广州白云大厦的入驻方案：工位、共享办公室、独立空间怎么选？
白云路111号，白云大厦。这栋楼2004年10月竣工，到现在二十多年了。开发商是广东鸿大集团有限公司，物业是广州怡城物业管理有限公司。总建筑面积41500平方米，地上31层，地下2层是停车场。标准层1426平方米。
这栋楼在东川路与白云路的交界处，地处东山区的海印、农林下路、中华广场三大商圈核心位置。旁边就是省人民医院、中山医这些大医院。地铁6号线东湖站走过去675米，1号线烈士陵园站723米。楼下有公交总站，交通挺方便。周边景观也不错，东湖公园、珠江景色都能看到。
白云大厦的产权单位面积普遍偏小，大都在43平方米左右，可以自由组合。也就是说，不管你想租大租小，都能找到合适的空间。
如果你正琢磨把公司放这儿，有三种选择：工位、共享办公室、独立空间。一个一个说。
工位：人少起步，灵活租用
白云大厦本身没有那种挂牌的大型联合办公品牌专门卖散工位。但这栋楼里的房源，不少是可以按工位来用的——你租一个房间，按人头安排工位就行。
具体的房源例子：110平方米的户型能容纳30到65个人办公，90块钱每平方米每月。128平方米、130平方米的也有在租。142平方米的精装带家具房源月租金9230块钱。480平方米的低层精装房，能放56个工位。
具体工位价格要看户型。白云大厦2026年3到5月的日租金挂牌价是2.13块钱每平方米每天。折算下来大概64块钱每平方米每月。附近1公里的写字楼均价是83.2块钱每平方米每月。楼层、朝向、装修不同，价格会有差异。付款方式押二付一比较常见。最短租期12个月起。
工位适合谁？一个人单干的自由职业者、三五个人的小团队、或者公司想在越秀区设个临时办公点。好处是灵活，不用自己搞装修买家具。缺点也明显——开放式的没隐私，打电话开会不太方便。
共享办公室：有独立房间，配套共用
白云大厦的共享办公室，说白了就是带门的独立办公室，但会议室、茶水间这些配套跟别人共用。
这栋楼里小面积房源不少。44平方米的户型。89平方米的90块钱每平方米每月。110平方米的、128平方米的、130平方米的都有。121平方米的也是90块钱每平方米每月。142平方米的精装带家具。产权单位面积43平方米起步，可以自由组合。
租金方面，2026年3到5月挂牌价50.10到80块钱每平方米每月。2026年1季度附近1公里均价83.2块钱每平方米每月。2026年5月的实际房源里，90块钱每平方米每月的房源不少。物业费8.5块钱每平方米每月。分体空调，可以24小时自己控制。有窗，视野开阔。
白云大厦配有5A智能化办公系统。周边配套齐全，银行、餐饮都在步行范围内。共享办公室适合团队在5到20人之间、不想在装修上花时间精力的初创公司。缺点是公共区域共用，高峰期会议室可能要排队。
独立空间：有规模了，要自己的地盘
如果团队超过20人，或者需要做展厅、工作室这类用途，独立空间更合适。
白云大厦的独立空间面积选择很宽。从43平方米到1426平方米的标准层都有。具体来看，205平方米、256平方米、320平方米、366平方米、386平方米、450平方米、581平方米、600平方米、673平方米、1000平方米的户型都有在租。再往上还有1708平方米的大面积。标准层1426平方米。
租金方面，2026年的实际房源里：89平方米90块钱每平方米每月。121平方米90块钱每平方米每月。366平方米90块钱每平方米每月。386平方米90块钱每平方米每月。581平方米90块钱每平方米每月。673平方米90块钱每平方米每月。480平方米月租金2.4万元。508平方米月租金6.1万元。物业费8.5块钱每平方米每月。得房率70%。5部客梯。地下188个车位。
独立空间适合已经稳定运营、需要独立形象的公司。缺点是要签长租约，前期投入比工位和共享办公室大不少。
怎么选，看团队阶段
说起来其实挺简单。3个人以下，找能按工位出租的小户型，44平方米起步，89平方米的90块钱每平方米每月。5到15人，共享办公室性价比高，110平方米能坐30到65个人，142平方米精装带家具月租金9230块。20人以上或者有特殊空间需求，直接看大面积独立空间，366平方米起步，再往上可以做到1426平方米的整层。
还有个思路是先用共享办公室过渡，等团队稳定了再换独立空间。白云大厦里各种面积的房源都有，换起来也方便。
交通方面，地铁6号线东湖站和1号线烈士陵园站都在步行范围内，楼下就是公交总站。员工通勤基本不成问题。地处三大商圈核心，周边省人民医院、中山医这些大医院环绕，餐饮、银行配套齐全。商务接待、员工吃饭都方便。
具体房源空置情况变化快，建议直接联系大厦物业或业主问最新的可租房源和价格。
白云大厦项目于2026年7月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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