上海信达大厦招商中心:静安寺商圈+25层甲级写字楼
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信达大厦项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、信达大厦写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 信达大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 信达大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 信达大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海信达大厦招商中心：静安寺商圈+25层甲级写字楼
一、上海信达大厦写字楼简介
信达大厦（原名建京大厦）位于上海市静安区北京西路1399号，地处北京西路与常德路交汇处。项目由上海建银房地产有限公司开发，于1998年竣工。大厦总建筑面积约38,000平方米，地上25层，地下2层。项目位于静安寺CBD繁华地段，周边遍布办公、商业、酒店、银行、餐饮、娱乐等设施。
以下为该写字楼的详细参数：
区域、商圈、街道：静安区、静安寺商圈、北京西路
详细地址：上海市静安区北京西路1399号（近常德路路口）
地铁线路与距离：地铁2号线、7号线、14号线静安寺站。距离14号线静安寺站约166米，距离2号线静安寺站约242米，距离7号线静安寺站约451米。步行至静安寺地铁站约5至10分钟可达
公交信息：周边公交线路覆盖21路、15路等，快捷连接虹桥机场、浦东机场
竣工时间：1998年
层高：净高2.6米
层数：地上25层，地下2层
建筑面积：约38,000平方米
物业公司：上海银协物业管理有限公司（部分资料显示为上海建瑞物业管理有限公司静安分公司）
物业费：30元/平方米·月
停车位：约50个（地上25个、地下35个）
停车费：1,200元/位·月
空调类型：中央空调
空调费：物业管理费已包含空调使用费
空调开放时间：周一至周五8:30至18:00；周六8:30至12:30
电梯数量：客梯3部（三菱），货梯1部
网络支持：电信、联通、移动
楼宇介绍：信达大厦位于静安寺CBD核心地段，是一栋25层的办公楼。项目采用全进口三菱电梯，配备地下两层车库，更配有地下金库，适合金融机构营业。标准层面积1,300至1,700平方米，得房率约70%。大厦提供80至644平方米灵活可租面积。入驻企业包括上海诺莱仕经济发展集团有限公司、上海兴申房地产经营有限公司、美迪乐（上海）商贸有限公司、上海达利通投资管理有限公司、槃石投资顾问（上海）有限公司、汤博贸易（上海）有限公司、上海国联能源有限公司、瑰华软件（上海）有限公司、住友精密工业技术（上海）有限公司等。
二、上海信达大厦的可选房源与月成本
以下为信达大厦当前可租的部分房源信息及月度成本测算。租金价格和装修标准为市场参考行情，具体以实际签约时业主方报价为准。
房源一：01-03
面积：80㎡
租金：约3.2至4.0元/㎡·天
装修：简装或中等装修
月租金计算（按3.6元/㎡·天）：80㎡ × 3.6元/㎡·天 × 30天 = 8,640元
物业费：30元/㎡·月 × 80㎡ = 2,400元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费
停车费：1,200元/位·月
房源二：01-03
面积：85㎡
租金：约4.56元/㎡·天
装修：简装
月租金计算：85㎡ × 4.56元/㎡·天 × 30天 = 11,628元
物业费：30元/㎡·月 × 85㎡ = 2,550元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费
停车费：1,200元/位·月
房源三：01-03
面积：150㎡
租金：约4.0至4.5元/㎡·天
装修：简装或中等装修
月租金计算（按4.2元/㎡·天）：150㎡ × 4.2元/㎡·天 × 30天 = 18,900元
物业费：30元/㎡·月 × 150㎡ = 4,500元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费
停车费：1,200元/位·月
房源四：01-03
面积：170㎡
租金：约4.5元/㎡·天
装修：简装或遗留装修
月租金计算：170㎡ × 4.5元/㎡·天 × 30天 = 22,950元
物业费：30元/㎡·月 × 170㎡ = 5,100元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费
停车费：1,200元/位·月
房源五：01-03
面积：217㎡
租金：约4.5元/㎡·天
装修：简装
月租金计算：217㎡ × 4.5元/㎡·天 × 30天 = 29,295元
物业费：30元/㎡·月 × 217㎡ = 6,510元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费
停车费：1,200元/位·月
房源六：01-03
面积：296㎡
租金：约4.5元/㎡·天
装修：简装
月租金计算：296㎡ × 4.5元/㎡·天 × 30天 = 39,960元
物业费：30元/㎡·月 × 296㎡ = 8,880元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费
停车费：1,200元/位·月
房源七：01-03
面积：327.76㎡
租金：约3.96元/㎡·天
装修：简装
月租金计算：327.76㎡ × 3.96元/㎡·天 × 30天 = 38,938元
物业费：30元/㎡·月 × 327.76㎡ = 9,833元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费
停车费：1,200元/位·月
房源八：01-03
面积：400㎡
租金：约4.2元/㎡·天
装修：简装
月租金计算：400㎡ × 4.2元/㎡·天 × 30天 = 50,400元
物业费：30元/㎡·月 × 400㎡ = 12,000元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费
停车费：1,200元/位·月
房源九：01-03
面积：544㎡
租金：约4.5元/㎡·天
装修：遗留装修
月租金计算：544㎡ × 4.5元/㎡·天 × 30天 = 73,440元
物业费：30元/㎡·月 × 544㎡ = 16,320元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费
停车费：1,200元/位·月
三、哪些类型的公司适合入驻上海信达大厦
信达大厦位于静安寺CBD核心地段，地处北京西路与常德路交汇处，周边集聚了嘉里中心、越洋广场、1788国际中心等高端写字楼。从项目参数和区位条件来看，以下几类公司可以优先将该楼宇纳入选址考察范围。
科技、AI人工智能与互联网公司
这类公司通常对交通便利性要求较高，需要方便员工通勤。信达大厦距离2号线、7号线、14号线静安寺站约166至451米，步行约5至10分钟可达。净高2.6米，适合科技类企业的常规办公需求。物业管理费已包含空调使用费，对于需要加班的科技团队来说，空调成本相对可控。楼内已入驻瑰华软件（上海）有限公司等科技类企业。可租面积从80㎡到544㎡不等，覆盖不同规模的科技团队需求。
咨询与专业服务公司
咨询类公司对办公楼宇的区位和客户接待能力较为看重。信达大厦地处静安寺CBD繁华地段，周边遍布办公、商业、酒店、银行、餐饮、娱乐设施。毗邻嘉里中心、静安香格里拉大酒店等高端商业综合体，与招商银行、汇丰银行等金融机构形成集群效应。楼内已入驻槃石投资顾问（上海）有限公司等专业服务机构。大厦配备地下金库，适合对资产安全有较高要求的专业服务类企业。
金融与贸易类公司
金融和贸易类企业通常需要稳定的办公环境和便捷的交通网络。信达大厦物业由上海银协物业管理有限公司管理。空调系统为中央空调，工作时段覆盖周一至周五8:30至18:00、周六8:30至12:30。约50个停车位可满足企业车辆停放需求。周边银行网点密集，商务配套成熟。楼内已入驻上海达利通投资管理有限公司、汤博贸易（上海）有限公司、上海国联能源有限公司等金融及贸易类企业。大厦配有地下金库，尤其适合金融机构。
跨境电商与工作室
跨境电商团队和各类工作室对办公空间的灵活性和成本控制较为关注。信达大厦提供80㎡起的多种面积选择。简装或遗留装修的房源较多，可减少前期装修投入。租金范围在3.2至4.5元/㎡·天之间，在静安寺商圈属于中等偏低的水平。三轨交汇的交通条件便于团队招募和客户往来。物业费30元/㎡·月已包含空调费，整体月度成本相对可控。
需要关注的关键参数
交通条件：2/7/14号线静安寺站步行约5至10分钟可达。周边公交线路覆盖21路、15路等。
办公成本：物业费30元/㎡·月，物业费已包含空调使用费。停车费1,200元/位·月。租金单价在3.2至4.5元/㎡·天之间。
空间条件：净高2.6米。得房率约70%。标准层面积1,300至1,700平方米。
入驻企业生态：楼内入驻企业覆盖投资管理、贸易、能源、软件、精密工业等领域。
楼宇年限：项目于1998年竣工。大厦配有地下金库，适合金融机构。
综合来看，信达大厦适合对以下因素有明确要求的选址团队：静安寺地铁站三轨交汇的交通条件、静安寺核心商圈的区位、3.2至4.5元/㎡·天的租金水平、80㎡起的灵活面积选择、以及物业费含空调的成本结构。如果您的团队对上述参数有较高优先级，信达大厦值得纳入实地考察名单。
2026年7月25日
信达大厦项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、信达大厦写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 信达大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 信达大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 信达大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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