深圳南山大厦(蛇口网谷)共享办公室多少钱一个月?独立办公室,1-20人多种户型可选,水电物业网络全包

南山大厦（蛇口网谷）项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、南山大厦（蛇口网谷）写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 南山大厦（蛇口网谷）管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 南山大厦（蛇口网谷）租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 南山大厦（蛇口网谷）招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

深圳南山大厦（蛇口网谷）共享办公室多少钱一个月？独立办公室，1-20人多种户型可选，水电物业网络全包

大厦基本情况

南山大厦位于深圳市南山区蛇口南海大道1069号，地处蛇口网谷核心区域。蛇口网谷是南山区政府与招商局蛇口工业区联手推出的互联网及电子商务产业基地，周边聚集了苹果研发中心、雀巢、中科创达、广和通等科技与消费类企业。

大厦于2010年竣工，地上共9层。标准层高4米，净层高3.7米。物业管理由深圳招商房地产有限公司负责，物业费为5元/㎡/月。

交通方面，大厦没有紧贴地铁口，刚好夹在2号线水湾站和海上世界站之间。从水湾站D口出来，沿工业五路走大约6分钟能到楼下；从海上世界方向过来，穿过汇港购物中心顺着连廊走，约七八分钟。大厦门口就是蛇口网谷的核心步行区，公交站点和共享单车停放点很密集。周边还有地铁12号线花果山站（约172米）、四海站等站点。

停车方面，大厦共有700个车位（地上500个，地下200个），车位月租金500元。空调为分体空调，空调费按流量或电费计费。电梯配置为奥迪斯客梯4部、货梯1部。网络支持电信、联通、长城。

共享办公运营品牌

南山大厦（蛇口网谷）的共享办公空间主要由享办公运营。享办公在大厦内占据了整层空间，出电梯就是前台和公共吧台连成一片的开放区，整面落地窗采光。

此外，蛇口网谷片区还聚集了多家共享办公品牌。腾讯众创空间在网谷内设有网点；科技大厦附近有优客工场；万海大厦有雷格斯商务中心；创富港、氪空间等分布在沿山路和工业五路附近。创富港在蛇口网谷-花园城数码大厦也有网点，提供精装修、费用全包、拎包入住的服务式办公室。

户型选择：1人到20人以上

南山大厦（蛇口网谷）共享办公室的户型覆盖面较广，从1人间到20人以上的团队都有对应选择。

享办公提供的户型包括：

· 2人间独立办公室

· 3人间独立办公室

· 5-6人间独立办公室

· 8人及以上大户型

创富港（花园城数码大厦） 提供15至65平方米不等的多种面积选择，包括：

· 共享卡座（1人座）

· 2-3人间（15平方米）

· 4人间（20平方米）

· 6人间（25平方米）

· 12人间（65平方米）

网谷双创街（蛇口科技大厦二期） 提供的户型更加丰富：

· 1人、2人、5人、7人、10人、13人、15人、16人、20人独立办公室

· 25人、26人、27人等更大户型

所有共享办公室均为精装修交付，配备办公家具，租户自带电脑即可入驻办公。

价格：从几百到一万多不等

南山大厦（蛇口网谷）共享办公室的价格因品牌、户型和人数的不同而有较大差异。

享办公（南山大厦） ——全包价格，包含物业管理、空调能耗、水电网、日常保洁：

· 移动开放工位（无固定座位）：900元/月（年度合约折后价）

· 固定开放工位：1200元/月~1400元/月（根据靠窗或静音区位置浮动）

· 2人间独立办公室：4200元~4800元/月

· 3人间独立办公室：5200元~5800元/月

· 5-6人间独立办公室：7800元~9500元/月

· 8人及以上大户型：11000元~14000元/月区间

短租按月签约价格会高出15%至20%。

创富港（花园城数码大厦） ——同样为全包价格：

· 共享卡座（1人座）：680元/月

· 2-3人间（15平方米）：1900元/月

· 4人间（20平方米）：2480元/月

· 6人间（25平方米）：3000元/月

· 12人间（65平方米）：9280元/月

网谷双创街（蛇口科技大厦二期） ：

· 工位价格：667元/工位/月起

传统写字楼方面，南山大厦的租金在90至110元/平方米·月之间，主力户型115㎡、264㎡、325㎡。对于2至8人的小团队来说，直接租传统写字楼成本远高于共享办公室。

需要说明的是，以上价格为各平台发布的市场参考价，实际租金会因租期长短、楼层位置、具体户型等因素有所浮动。

费用包含什么

南山大厦（蛇口网谷）共享办公室的租金采用“费用全包”模式。

享办公的租金包含：物业管理费、空调能耗、水电网、日常保洁。共享设施方面，享办公配备了前台接待区、公共吧台、落地窗开放区等。

创富港的租金包含：物业管理费、空调费、水电物业费、网络费、办公家私。同时提供红本租赁凭证，可用于工商注册。共享设施包括会议室（10-30人）、路演厅（40-70人）、休闲区、书吧、空中花园等。

不过有几笔额外开销需要注意。

停车费。大厦车位月租金500元。如果团队每天有车进出，这是一笔不小的额外支出。

空调费。大厦采用分体空调，空调费按流量或电费计费。共享办公的租金通常已包含空调使用费，但具体要看各品牌的报价细则。

物业费。大厦物业费为5元/㎡/月。共享办公的租金通常已包含物业费，但如果直接租传统写字楼，物业费需要额外支付。

周边配套

南山大厦所在的蛇口网谷片区，周边配套较为成熟。快餐食堂、精品咖啡、银行网点和便利店都围绕办公人群做了优化，生活便利度高于一般的新区。

餐饮方面，周边有网谷双创街、SMELLY CAT Cafe&Bar、牛品原味汤粉铺、米饭先生城市快餐、海月百味馆、gaga garden、KUDDO COFFEE等。

银行方面，广州银行(前海支行)、华夏银行(深圳蛇口支行)、中国银行(网谷支行)、招商银行24小时自助银行(深圳网谷支行)等均在附近。

酒店方面，周边有爱诺博酒店(蛇口店)、新合酒店、城家公寓(深圳海上世界店)、潮寓·Luxury公寓等。

写在最后

南山大厦（蛇口网谷）的共享办公室价格因品牌和户型差异较大。享办公的移动工位从900元/月起，2人间4200-4800元/月，5-6人间7800-9500元/月；创富港的共享卡座680元/月，2-3人间1900元/月，4人间2480元/月；网谷双创街工位667元/工位/月起。户型覆盖1人到20人及以上的多种选择。费用通常包含物业、水电、网络、空调、家具、保洁等基础项目，但停车费（月卡500元）需要额外留意。具体价格建议以各运营方的实际报价为准。

南山大厦（蛇口网谷）项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、南山大厦（蛇口网谷）写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 南山大厦（蛇口网谷）管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 南山大厦（蛇口网谷）租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 南山大厦（蛇口网谷）招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

免责声明：本文内容非物业及开发商，内容仅供参考，如有错误内容感谢您及时联系告知我们，谢谢!