深圳中熙ECO国际:前海辐射区70年产权公园式生态办公物业
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中熙ECO国际项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中熙ECO国际写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 中熙ECO国际管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 中熙ECO国际租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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深圳中熙ECO国际：前海辐射区70年产权公园式生态办公物业
中熙ECO国际位于深圳市宝安区西乡大道与前进二路交汇处（凤凰岗路与水库路交汇处北侧）。项目由深圳市中熙房地产开发有限公司开发建设，深圳市中熙物业管理有限公司负责物业管理。项目于2014年竣工，是宝安西乡片区具有特色的商务办公物业。
项目概况与核心优势
中熙ECO国际总占地面积约3.1至3.4万平方米，总建筑面积约12.7至13.5万平方米。项目定位为“前海·70年产权企业资产·商务封面”。项目写字楼部分整体建筑面积约20290平方米。
项目最突出的特点在于其70年产权的属性。相比市面上大多数写字楼仅40至50年的产权年限，中熙ECO国际多出20至30年的产权年限。这一产权优势对于注重资产长期持有的企业而言具有一定吸引力。项目不限购不限贷，降低了企业的入驻门槛。项目以“公园office”为理念，拥有前后双广场，周边远眺前海、近观山水。
区位优势与交通条件
中熙ECO国际地处尖岗山高端商务及生态板块，坐拥前海核心与空港新城双辐射区。项目距离广深高速入口约1分钟车程，107国道约1分钟车程，宝安大道约7分钟车程。10分钟直达沿江高速，15分钟可达宝安国际机场T3航站楼和福永码头。半小时内可达深圳各个区域。
轨道交通方面，项目距离地铁12号线宝田一路站约391米。周边还规划有地铁线路。公交方面，凤岗小学站、西乡城管办站、凤凰岗村站等多个公交站点在周边分布，涵盖605路、610路、704路、M209路、M330路、395路、603路、707路、727路、794路、M210路等多条公交线路。
建筑参数与空间配置
中熙ECO国际总楼层为地上15至23层。标准层高3.5米，部分户型拥有4.5米层高。4.5米层高的户型可实现“买一层享两层”的空间效果。得房率约70%。建筑外立面采用信义双层中空LOW-E玻璃幕墙，环保节能，100%采光良好。大堂为高档纯大理石装饰，10米挑高。楼宇配备6部进口三菱高速电梯。公区走廊宽敞气派。
在空间灵活性方面，中熙ECO国际提供约50至1100平方米的灵动办公空间。可租面积涵盖98平方米、103平方米、115平方米、129平方米、145平方米、219平方米等多种户型。不同面积段可自由组合。整层面积约1100平方米。项目支持企业注册。
租赁市场情况
从租赁市场来看，中熙ECO国际的租金价格在54至110元/平方米/月之间。部分信息显示在租均价约58.2元/平方米/月。另有信息显示租金在54至93元/平方米/月之间。部分精装房源租金在80至110元/平方米/月之间。租金价格根据楼层位置、面积大小、装修程度等因素有所差异。
物业管理费方面，不同来源显示为7至13元/平方米/月不等。空调系统采用中央空调，24小时开放，按流量计费。网络方面支持移动、电信光纤全覆盖。停车位方面，项目设有地下停车位150至820个。车位月租金为200至300元。
配套设施
在配套设施方面，中熙ECO国际内部配套较为完善。项目自带约2万平方米集中商业广场。项目还配套幼儿园及约1.8万平方米集中商业。社区容积率4.0，绿化覆盖率达30%。项目坐拥“一河一湖两山三公园”（铁仔山公园、平峦山公园、宝安公园）的稀缺自然生态资源。
周边商业配套方面，港隆城、前进路天虹商场、前进路海雅百货、海雅缤纷城、深圳“宝立方”西部珠宝城等大型商业设施在周边分布。高端酒店配套方面，前海华侨城大酒店、恒丰海悦酒店、宝利来酒店、登喜路国际大酒店等环绕周边。金融服务方面，工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、招商银行、广发银行、交通银行、北京银行等多家银行网点在周边分布。医疗配套方面，西乡人民医院等医疗机构在周边分布。教育配套方面，凤岗小学及项目自带幼儿园在周边分布。
综合评估
中熙ECO国际作为宝安西乡片区的商务办公物业，在产权年限、区位交通、空间灵活性、生态环境等方面具备一定特点。项目由深圳市中熙房地产开发有限公司开发运营，约13万平方米的建筑规模在区域内具有一定的辨识度。项目地处前海核心与空港新城双辐射区，紧邻广深高速入口、107国道、地铁12号线宝田一路站的交通条件，为企业员工的日常通勤和商务出行提供了较为便利的选择。4.5米层高与70%得房率的建筑参数，以及50至1100平方米的灵活空间组合方案，能够满足从初创团队到成长型企业的不同规模需求。项目70年产权的属性在同类写字楼中较为少见，不限购不限贷的政策降低了企业入驻门槛。项目自带约2万平方米集中商业广场，周边商业、金融、酒店配套成熟，坐拥铁仔山公园、平峦山公园、宝安公园等生态资源，形成了兼顾商务与生态环境的办公条件。对于在宝安西乡、前海辐射区寻求商务办公空间的企业而言，中熙ECO国际是一个值得考虑的选项。
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