3号线交汇站购物公园站地铁口,华安保险总部大厦写字楼招商热线:地铁通勤与商务配套一次讲透
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华安保险总部大厦项目于2026年8月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 华安保险总部大厦写字楼招商热线：400-1871-882（无中介费）
项目定位与企业选址适配分析
开发商背景资料暂无。项目位于福田区-福田中心区CBD商圈，📍 位置为深圳市福田区福华一路117号。企业应结合客户到访、员工通勤、办公时间和预算条件判断适配度。
项目适合金融、保险、科技、总部企业等，规模条件为中小型至大型企业均可，标准层面积1930平方米，可租面积涵盖108-1623平方米等多种规格。团队需按未来12个月人数、工位、会议室、管理间和接待区需求核对面积。
🚇 交通条件为步行5分钟即达地铁1、3号线交汇站购物公园站；同时步行5分钟可达地铁2、3、11号线交汇站福田站（福田高铁站），40分钟。。高频到岗团队还应核对高峰换乘、步行距离和加班返程方式。
华安保险总部大厦写字楼完整参数与办公使用价值
📌 项目名称：华安保险总部大厦
所在城市：深圳
区域、商圈、街道：福田区-福田中心区CBD商圈
详细地址：深圳市福田区福华一路117号
地铁线路与距离：步行5分钟即达地铁1、3号线交汇站购物公园站；同时步行5分钟可达地铁2、3、11号线交汇站福田站（福田高铁站），40分钟。
公交信息：周边设有投资大厦站、购物公园站、市民广场站等多个公交站
竣工时间：2015年
层高：层高4.2米，净高2.8米
层数：地上18层
建筑面积：总建筑面积55202.9平方米，其中计入容积率建筑面积45000平方米（办公面积35000平方米，商业面积10000平方。
物业公司：华安物业
物业费：16元/平方米·月
停车位：217个，其中含23个充电车位
停车费：1200元/月
空调类型：VRV多联体空调系统
空调开放时间：星期一至星期五9:00到24:00、星期六至星期日9:00到24:00
空调费：计流量
电梯数量：客梯8部，货梯2部
网络支持：支持全部运营商（移动、联通、电信、铁通等）
层高、电梯、空调、停车和空间配置会影响使用效率。层高为层高4.2米，净高2.8米，电梯为客梯8部，货梯2部，空调为VRV多联体空调系统，停车位为217个，其中含23个充电车位。看房时应实测候梯、净高、加班空调和停车规则。
华安保险总部大厦2026年租金行情与企业办公成本核算
华安保险总部大厦办公空间展示
真实成本还包括物业费16元/平方米·月、空调费计流量、停车费1200元/月，以及水电、网络、装修摊销、家具、搬迁和加班能耗。不同方案应使用相同面积、租期和付款口径。
✅ 华安保险总部大厦与周边写字楼如何同口径比较
对比华安保险总部大厦与周边办公项目时，应统一板块、地铁、建筑面积、空间、装修、租金、物业费、空调、电梯和停车口径。项目板块为福田区-福田中心区CBD商圈，交通为步行5分钟即达地铁1、3号线交汇站购物公园站；同时步行5分钟可达地铁2、3、11号线交汇站福田站（福田高铁站），40分钟。。
研发团队通常关注网络、加班空调与工位效率；专业服务团队更重视会议和接待；总部办公还会考虑客户动线、停车与会议容量。缺失数据保留“暂无”。
租赁华安保险总部大厦：从看房到签约的条款核对
先确定未来12个月稳定人数，并列出工位、会议室、管理间、接待区和储物空间。现场核对出租主体、房号、面积、办公用途、采光、柱网、空调、门禁、网络、停车和消防。
合同应明确租期、押金、付款方式、免租安排、装修交付、家具设备归属、维修责任、装修审批和退租恢复责任；租金、物业费和日常成本应分别列明。
需要夜间办公、机房或较高用电负荷的企业，应在签约前完成技术条件确认。
华安保险总部大厦楼宇及配套展示
深圳华安保险总部大厦租赁的5个常见问题FAQ
深圳市福田区福华一路117号
2. 华安保险总部大厦附近地铁交通如何？
步行5分钟即达地铁1、3号线交汇站购物公园站；同时步行5分钟可达地铁2、3、11号线交汇站福田站（福田高铁站），40分钟。
3. 华安保险总部大厦2026年租金是多少？
华安保险总部大厦当前统一租金数据暂无
4. 华安保险总部大厦物业费、空调费和停车费是多少？
物业费：16元/平方米·月；空调费：计流量；停车费：1200元/月。
5. 租赁华安保险总部大厦需要确认哪些事项？
需要确认出租主体、房号、面积、用途、租期、押金、付款、免租、装修交付、空调、门禁、网络、停车、消防、家具设备归属、维修及退租恢复责任。
企业选址还应结合团队实际到岗频率、客户接待安排和年度预算进行判断。
企业选址还应结合团队实际到岗频率、客户接待安排和年度预算进行判断。
华安保险总部大厦项目于2026年8月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 华安保险总部大厦写字楼招商热线：400-1871-882（无中介费）
更新日期：2026年8月10日
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