广州粤海天河城大厦联合办公:1-8人工位租赁实测

粤海天河城大厦项目于2026年6月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、粤海天河城大厦统一热线（三端直连）

✅ 粤海天河城大厦管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 粤海天河城大厦租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 粤海天河城大厦招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

广州粤海天河城大厦联合办公：1-8人工位租赁实测

地址与交通：天河路208号，体育西路站地铁上盖

粤海天河城大厦在天河区天河路208号。这栋楼在天河城广场东北角，是广州新中轴线上的标志性建筑。北边隔着一条路就是天河体育中心，南边连着珠江新城CBD，地理位置非常核心。

地铁方面，1号线和3号线的体育西路站就在楼下，是真正的地铁上盖。APM线体育中心南站距离大约154米。三条地铁线交汇，去哪都方便。另外，机场快线也在这里设站，从白云机场过来不用换乘。

公交选择就更多了。BRT体育中心站、天河城广场站等数十条公交线路站点覆盖在周边。

要是开车来的话，大厦负一、负二层与天河城地下停车场连通，总共提供约900多个停车位。停车费方面，临停10元/小时，月保800元起。这个车位数量在体育中心商圈的写字楼里算是非常充裕的。

这地方属于体育中心/天河路商圈核心。旁边就是天河城广场、正佳广场、太古汇、天环广场。中午吃饭或者客户来了要找个像样的地方谈事情，选择多到数不过来。

大楼基本参数：45层超甲级写字楼，4.05米层高

粤海天河城大厦（TEEM TOWER）由广东天河城（集团）股份有限公司开发。2006年7月竣工。总建筑面积10.3万平方米。主体总高度195米，共45层。

层高方面，标准层4.05米。这个高度在写字楼里算是比较高的——普通写字楼层高一般在3.2到4米之间。办公不会觉得压抑。办公楼层覆盖5到45层，单层面积约2270平方米。4层、19层、33层是避难层。

电梯配置方面，22台三菱高速电梯，划分5个垂直分区，速度2.5到5米/秒。高峰时段候梯时间不超过30秒。22部电梯的数量在写字楼里算是非常充足的，早高峰等电梯的时间应该不会太长。

空调是VAV中央空调系统，支持分户计费。正常上班时间（周一至周五8:00到19:00，周六8:00到12:00）的空调费包含在管理费里。大楼新风系统24小时运作。

物业公司是广东天河城物业管理有限公司。物业费29元/平方米/月。

建筑设计由香港巴马丹拿国际公司与广州设计院联合操刀，外立面采用LOW-E镀膜中空环保玻璃幕墙。外幕墙节能率达30%，搭配雨水回收系统与屋顶绿化，获LEED金级认证。2021年获评粤港澳大湾区“超甲级商务写字楼”认证。大楼被划为甲级/5A写字楼。

大厦采用“只租不售、单一业权”的运营模式。

入驻企业方面，包括外国领事馆和世界500强企业。有5国领事馆进驻。金融、科技、律所等跨国机构是主要租户。

关于注册：粤海天河城大厦的联合办公空间支持注册公司。雷格斯的房源明确写着“可注册”。对于初创公司来说，这意味着可以用这里的地址去办工商登记。

1-8人办公室：雷格斯（Regus）运营，13层和27层

粤海天河城大厦里的联合办公空间，主要是雷格斯（Regus） 在运营。位于大厦13层和27层。

关于雷格斯：雷格斯是全球联合办公行业的开创者，英国上市品牌。深耕行业三十余年，在全球拥有数千个商务中心网络。IWG会员可以一键接入全球4000个商务中心。

可选的办公室 sizes：雷格斯提供的户型覆盖了1到8人的主流需求。具体到1到8人的团队：

· 开放工位（共享办公桌） ：有

· 1人内侧独立间：有

· 2-3人内侧独立间：有

· 2-3人外侧独立间：有

· 3-4人内侧独立间：有

· 3-6人外侧独立间：有

· 4-6人外侧独立间：有

· 5-6人外侧独立间：有

· 8人独立办公室：有

· 8+2带经理套间：有

对于1到8人的团队来说，开放工位、1人间、2-3人间、3-4人间、3-6人间、4-6人间、5-6人间、8人间都覆盖到了。

租金：雷格斯采用一价全包模式。不同渠道显示的价格略有差异，具体如下：

· 开放工位：1,500到1,650元/月

· 1人内侧独立间：3,500元/月

· 2-3人内侧独立间：3,980到4,200元/月

· 2-3人外侧独立间：5,000元/月

· 3-4人内侧独立间：4,350元/月

· 3-6人外侧独立间：7,500元/月

· 4-6人外侧独立间：9,800元/月

· 5-6人外侧独立间：12,000元/月

· 8人内侧独立间：18,100元/月

· 8+2带经理套间：15,500元/月

价格可能随市场波动和具体户型有所变化，具体以实际咨询为准。

跟体育中心商圈其他联合办公比起来——维多利广场的欧创空间600元/工位/月起，羊城国际商贸中心的福卡斯商务中心800元/工位/月起——雷格斯的价格属于中等偏上水平。跟珠江新城的超甲级写字楼联合办公（如越秀金融大厦越空间800元/工位/月起、粤海金融中心德事3,250元/工位/月起）相比，雷格斯的价格处于中端区间。但考虑到这是体育中心核心地段、2006年竣工的超甲级地标、4.05米层高和LEED金级认证，价格高也是有道理的。

费用包含：雷格斯采用一价全包模式。租金包含以下项目：

· 租金

· 物业管理费

· 水电费

· 空调费

· 网络费（商务级互联网、WiFi）

· 税费

· 保洁服务

· 前台行政服务

· 办公家具（办公桌、办公椅、办公柜、绿植）

· 咖啡茶水

· 会议室使用（洽谈间在营业时间内每天可免费预约2小时）

也就是说每个月交固定的租金，不用再操心各种杂费。即租即用，不用自己配家具。

配套设施：雷格斯在13层和27层配备了以下公共区域：

· 前台接待区

· 商务休闲区

· 茶水间

· 文印区

· 中心大会议室（可容纳8-10人，带电视投屏）

· 洽谈室

配套设施还包括：7×24网络防火墙保障、训练有素的接待和支持团队、打印机以及行政支持、保洁、公共设施和安保。

租期：租期灵活，最短1个月起租。最小可租单位：单人独立间。押付方式押二付一。

行政服务：雷格斯还提供前台、信件收发以及电话转接服务。参加定期的网络和社区活动。使用雷格斯应用程序轻松管理预订和账户。

周边配套和适合谁

粤海天河城大厦本身是一个集超甲级写字楼、大型购物中心（天河城广场）、五星级酒店（粤海喜来登酒店）于一体的城市地标综合体。天河城购物中心拥有300+品牌。粤海喜来登酒店拥有445间客房。

餐饮：周边选择非常丰富。天河城广场内就有太兴餐厅、绿茶餐厅、稻香等。粤海喜来登酒店内有采悦轩中餐厅（粤菜，人均122元）、班妮意大利餐厅、盛宴全日餐厅等。必胜客欢乐餐厅也在附近。商务宴请或者团队聚餐不用跑远。

商场：天河城广场、正佳广场、太古汇、天环广场、广州购书中心都在步行范围内。购物休闲非常方便。

银行：招商银行、建设银行等网点环绕。

酒店：粤海喜来登酒店就在项目内。周边还有亚朵酒店公寓等。客户来出差安排住宿非常方便。

文体：天河体育中心、广州大剧院等文化地标步行可达。

从入驻企业和项目定位来看，这里适合的行业包括金融、科技、高端服务业、广告设计创意、IT互联网科技、电商、文化传播等。大厦内已有外国领事馆和世界500强企业入驻。体育中心/天河路商圈本身是广州最成熟的商务区之一，人流量大、商业氛围浓厚。

对于1到8人的小团队来说，粤海天河城大厦的联合办公主要解决几个问题：不用自己搞装修、不用花几十万买家具、不用签长期大租约被套牢、不用自己操心物业和网络、地址可以用来注册公司。1,500元/月起的一价全包价格（开放工位），加上体育西路站地铁上盖的交通、4.05米层高和超甲级地标的品质，在这个档次的写字楼里算是性价比较高的选择。

跟天河北的时代广场（833元/工位/月起）和太平洋保险大厦（715元/工位/月起）相比，粤海天河城大厦的价格更高，但写字楼的档次（超甲级 vs 甲级）和地段（体育中心核心 vs 天河北）也更好。跟维多利广场的欧创空间（600元/工位/月起）和羊城国际商贸中心的福卡斯商务中心（800元/工位/月起）相比，粤海天河城大厦的价格更高一些，但作为2006年竣工的超甲级地标、LEED金级认证和“只租不售、单一业权”的运营模式，品质和稳定性更突出。雷格斯作为全球联合办公的开创者，其全球网络和服务标准也是加分项。看团队自己的行业属性和预算。

粤海天河城大厦项目于2026年6月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、粤海天河城大厦统一热线（三端直连）

✅ 粤海天河城大厦管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 粤海天河城大厦租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 粤海天河城大厦招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

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