上海天安中心租赁价格怎么样上海天安中心房源面积物业费交通地址详情分析!

梧州楼市发布 2026-05-09 18:08:41

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开车的话，周边有停车场，但南京西路嘛，大家都知道，高峰时段车位紧张是常态，不过写字楼本身配了地下车库，月卡费用在周边属于中等水平，不算离谱。地段好、交通便、配套全，再加上物业靠谱，对于想在南京西路扎根的企业来…

上海天安中心位于黄浦区金陵东路，是集办公、商业于一体的综合性地标。总建筑面积约11.8万平方米，主楼高139米，共33层，采用现代玻璃幕墙设计。项目毗邻外滩、南京东路商圈，地铁2/10号线交汇，交通便捷。内部配备高端办公设施、会议中心及商业配套，吸引金融、科技、咨询等企业入驻。作为上海核心区甲级写字楼，其地段优势、建筑品质及综合配套使其成为企业总部和跨国公司的优选办公场所。

天安中心项目于2026年4月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、天安中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 天安中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 天安中心租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 天安中心招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

要聊上海写字楼，南京西路商圈永远绕不开。而天安中心，就坐落在这片黄金地段的中心位置——黄浦区南京西路与新昌路交叉口。具体地址是南京西路1717号，这个门牌号本身就带着点“老上海”的体面感，但今天咱们不聊情怀，只说实在的。

先说交通。地铁2号线、13号线南京西路站就在附近，步行过去大概七八分钟。要是坐公交，20路、37路、330路这些老牌线路都在楼下有站，早晚高峰虽然人多，但胜在线路成熟，通勤时间可预测。开车的话，周边有停车场，但南京西路嘛，大家都知道，高峰时段车位紧张是常态，不过写字楼本身配了地下车库，月卡费用在周边属于中等水平，不算离谱。

选写字楼，位置永远是第一考量。天安中心凭什么能成为企业选址的热门选项？得拆开来看。第一是地段价值。南京西路是上海的“顶流商圈”，恒隆、中信泰富、梅龙镇这些地标都在附近，商务氛围浓得化不开。企业选这里，图的就是“近水楼台”——客户过来谈生意，下楼就是咖啡厅；员工吃饭，周边商场里选择多；甚至午休时逛个街，都能顺便考察市场。这种“一步万象”的便利，不是每个写字楼都能给的。

第二是建筑本身。天安中心是90年代的老楼，但2010年前后做过全面改造。外立面是玻璃幕墙配石材，看着现代又不失稳重。内部层高3.6米，比普通写字楼高不少，空间感通透。空调系统用的是VAV，能根据不同区域需求调节温度，既节能又舒适。电梯配置也够意思，高低区分开，高峰时段等电梯时间控制在1分钟以内——这在老城区写字楼里算难得的。

第三是企业生态。楼里现在租着不少金融、咨询、科技类企业，其中不乏500强企业的分支机构。这种“企业邻居”的效应很微妙：新入驻的公司能快速融入行业圈，员工跳槽时说不定还能遇到前同事，连找合作都多了几分“熟人”的便利。

配套好不好，得看细节。先说商业配套。楼下就是南京西路步行街，往东走是兴业太古汇，往西是静安寺商圈，吃饭、购物、银行、便利店一应俱全。楼内1-3层是商业裙房，有咖啡厅、快餐店、便利店，甚至还有家24小时营业的智能便利店——深夜加班的打工人，再也不用担心买不到泡面了。

办公设施方面，天安中心配了共享会议室，按小时出租，设备齐全，投影、白板、网络接口都有，省得小公司自己买设备。健身房在B1层，虽然不大，但跑步机、力量训练器材都有，早中晚三个时段开放，适合想利用碎片时间锻炼的白领。楼顶还有个露天平台，天气好的时候，有人会上去抽烟、透气，甚至有公司把这里当“临时会议室”，吹着风谈事情，效率反而更高。

物业服务是软实力。天安中心的物业团队口碑不错，维修响应快，保洁也勤快。安保方面，24小时巡逻，进出大楼需要门禁卡，外来访客得登记，安全系数在周边写字楼里排得上号。不过也有租户提过意见，比如快递柜位置不够显眼，高峰时段取快递得找半天——这种小问题物业正在改进，比如增加了快递柜数量，还贴了更清晰的指示牌。

最后说点实在的。天安中心不是那种“网红写字楼”，没有夸张的宣传，但胜在“实在”。地段好、交通便、配套全，再加上物业靠谱，对于想在南京西路扎根的企业来说，是个“不踩雷”的选择。当然，租金也不便宜，但在这个地段，性价比还是能打的。毕竟，选写字楼和选房子一样，位置、配套、服务都到位了，剩下的，就是踏踏实实干事业了。