杭州中天MCC:老城西翠苑文教核芯的创智型LOFT写字楼标杆
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中天MCC项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中天MCC统一热线（三端直连）
✅ 中天MCC管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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✅ 中天MCC招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州中天MCC：老城西翠苑文教核芯的创智型LOFT写字楼标杆
项目概况
中天MCC（全称“中天·现代创智中心”）位于杭州市西湖区文一西路与古翠路交叉口，文一西路通普路口往北、余杭塘河以南。项目由杭州中天亚东房地产开发有限公司开发建设，于2011年4月开工，2012年11月开盘，2013年10月交付。
项目用地面积13711平方米，总建筑面积约7万多平方米。规划地上总建筑面积近5万平方米，地下总建筑面积达2万多平方米。项目容积率为3.6，建筑密度36%，绿地率25%。项目建筑分为A、B两栋楼——A楼为U型，东西侧为两栋10层的东西向板楼，北侧为4层裙房；B楼也为U型，东北侧为一幢L型16层板楼，西侧为5层裙房。
项目类别为高层写字楼，等级为甲级，标准层高4.5至4.98米。项目产权年限为40年，总户数达787户。
区位交通：老城西文教核芯，地铁2号线直达
中天MCC地处杭州传统老城西翠苑文教地块，南至天堂软件园、西至通普路，北临余杭塘河一线河景。项目“出则繁华，入则静逸”，周边天堂软件园、西溪软件园、东部软件园等科技园区环绕，商务与产业氛围浓厚。
轨道交通方面，项目距离地铁2号线古翠路站约1074米，步行可达。地铁2号线贯穿杭州南北，可快速通达市中心、钱江新城、萧山等核心区域。另有交通规划显示，地铁2号线、城市快速路、游船码头等共同编织成以MCC为核心的立体多维交通网络。
公交出行方面，项目周边设有天堂软件园、西斗门、金色蓝庭等多个公交站，可换乘19路、75路、B2、25路、70路、43路、804路、37路、7015M等多条公交线路。
驾车出行方面，项目地处“三纵一横”路网核心交汇处——“三纵”为南北向的古翠路、丰潭路、莫干山路；“一横”为东西向的文一路。项目距武林广场约4.5公里，约15分钟车程；距黄龙商圈约5分钟车程。完善的路网通达性为企业通勤和商务出行提供了便利条件。
设计理念：π型半围合建筑，大师张雷操刀
中天MCC打破传统写字楼以点式布局为主的建筑语言，特邀近年来屡获国际大奖、享誉世界的华人青年建筑大师张雷亲自操刀建筑设计。项目始创性地描绘出A、B两幢东西并行的π型半围合建筑，勾勒出MCC内部两大院落庭院，实现科学的建筑高宽比。
“现在的写字楼产品通常只注重外立面的标新立异，我们从办公空间的人性化角度出发，开创出超常规的办公空间。”中天MCC相关负责人如此介绍项目的设计理念。项目本着密度最小化的原则，挣脱了点式楼宇只有四面开放式空间的局限，A、B两栋楼底层区域独辟建筑面积1200平方米架空层，并设置门厅、员工食堂以及公共会议室等功能商务配套设施。
产品配置：4.98米奢侈层高，LOFT办公空间
中天MCC在产品设计上最突出的特点在于其超常规的层高配置。4.5至4.98米的奢侈层高堪称杭州写字楼界首屈一指的单层层高。这一设计打破常规单层写字楼只能在平面上排布空间的局限，实现每一层写字楼均可在立体纵向空间上延展探索。最小单元空间分隔后实际使用面积亦可达到100平方米以上，为企业发展预留了充足的上层空间。
办公空间方面，单元建筑面积覆盖70至760平方米，亦可整层建筑面积900至2300平方米随需分隔使用。进深适宜，采光俱佳。得房率接近70%，空间利用相当灵活，符合各类型规模企业的实际所需。
硬件配置方面，项目共配备16至17部电梯，采用西子奥的斯品牌。空调为集中中央空调。项目共配备机动车停车位400余辆。裙房沿街部分设置有商业配套，为项目自身及周边办公群提供生活商业便利。项目内部配套涵盖餐饮、健身及配套商业。
产业生态：创智型企业集聚，高新科创产业高地
中天MCC作为杭州难能可贵的创智型写字楼，择址西湖区老文教板块，致力于打造“非经验办公”的创新型办公空间。项目所在的翠苑文教地块，是杭州传统的高新技术产业集聚区。周边天堂软件园、西溪软件园、东部软件园等众多科技园区形成良好的产业氛围。
众多从事高新产业的企业，如金融、IT、设计、投资管理等，对中天MCC青睐有加。项目适合入驻工程建设、信息技术、环保、装饰、商标、进出口、生物科技、贸易、企业管理、科技、货运代理、文化传媒、商务服务与咨询、体育、房地产、服饰设计与销售等多种类型的公司。
截至目前，已入驻企业包括杭州赛翁思科技有限公司、杭州世翔信息技术有限公司、杭州孚莲信息科技有限公司、杭州楚沩教育科技有限公司等。项目致力于打造浓厚的商务氛围，定期举办各类线上线下活动，为企业搭建交流合作的平台。园区内设有众创空间，为创业者提供办公、培训、融资等一站式服务。
园区配套：沿街商业+员工食堂，周边配套成熟
中天MCC在配套方面较为完善。项目自带沿街商业配套，为入驻企业及周边办公群提供生活商业便利。A、B两栋楼底层区域设有员工食堂及公共会议室等功能商务配套设施。拉姆咖啡等商业品牌已入驻。中天MCC与众多商家品牌签署意向入驻协议，落成后具备浓厚的商业氛围，其影响力将辐射整个文一路古翠路区域。
周边商业配套方面，物美、翠苑大世界、银泰城、世纪联华等大型商超环绕。金融配套方面，工行、建行、招行、中行等主流银行网点齐全。医疗配套方面，省立同德医院在项目周边。教育配套方面，翠苑中学、翠苑二小等学校分布周边。
物业管理方面，项目由中天美好生活服务集团有限公司（中天物业）负责运营管理。物业费约为5.5至6.5元/平方米/月（含能耗费）。车位费为5元/小时，800元/月。
租金水平
中天MCC的租金在城西文教板块具有较高的性价比。根据市场数据，平均租金约为3.33元/平方米/天，最低租金1.8元/平方米/天，最高租金4.8元/平方米/天。部分房源租金在1.5至1.6元/平方米/天区间。项目提供精装修交付选项。最短租期一般为12至24个月。
项目小结
中天MCC位于杭州西湖区文一西路与古翠路交叉口，地处老城西翠苑文教核芯。项目由杭州中天亚东房地产开发有限公司开发，于2013年10月交付。项目总建筑面积约7万平方米，由A、B两栋π型半围合建筑构成，容积率3.6。项目特邀建筑大师张雷操刀设计，以4.5至4.98米奢侈层高和近70%得房率打造LOFT式创智办公空间。项目距离地铁2号线古翠路站步行可达，周边天堂软件园等科技园区环绕，产业氛围浓厚。项目提供70至2300平方米灵活办公空间，配备16部电梯、400余个停车位及员工食堂。物业由中天美好生活服务集团运营，物业费5.5至6.5元/平方米/月，租金约1.8至4.8元/平方米/天。对于在杭州城西文教板块寻求LOFT式办公空间、地铁便利与高性价比甲级写字楼的中小型企业及创智型企业而言，中天MCC在空间创新、区位价值和产业生态等方面提供了具有综合竞争力的选择。
中天MCC项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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