惊呆!容积率仅1.96!苍海这个安置房不简单

近日，《古凤时光小镇安置区建设项目（一）》公示了：

该项目位于苍海片区（西岸）古凤村内，占地约103亩，容积率仅1.96，配备6个班的幼儿园。

项目户型建面约90~144㎡，规划建设8栋住宅楼（其中2栋总层高26层为安置房，6栋总层高21~26层为住宅楼），总住宅户数746户（其中安置房194户，商品房552户），由此可以看出该项目为安置房+商品房的混合形态。

今年7月初，市发改委发出了《关于古凤时光小镇安置区项目（一期）可行性研究报告的批复》，项目总投资约8亿元 。

该项目地块去年被梧州市苍海新城工程开发有限公司以1.325亿元拿下，楼面价712元一平方。

古凤时光小镇古凤时光小镇项目位于苍海新区古凤片区，项目规划范围为东起古凤东二路，西至古凤西一路，南起苍郁高速公路，北至南广高速铁路，项目占地约1600亩，总投资约100亿元。

时光小镇项目分为古凤拆迁安置区、时光小镇核心区、生态栖居生活区3大功能分区，以时光回溯为概念主题，以沉浸式梧州水文化实景体验为亮点，将历史文化与旅游休闲进行创新性整合，打造粤港澳大湾区乃至全国具有独特性的高级文化创意旅游特色小镇。

古凤时光小镇概念方案鸟瞰效果图

古凤时光小镇概念总平面图

古凤时光小镇项目划分为美好时光、繁荣时光及栖居时光三大功能分区，打造包括明清四时水镇、骑楼洪泛水街、时光购物中心、康养滨水论坛、古凤时光塔、山地度假酒店、安置区中央大街、时光小学在内的20多个重点项目。