上海白玉兰环保广场周边有哪些写字楼?2026年最新盘点
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海白玉兰环保广场位于虹口北外滩，周边高端写字楼包括星外滩金融中心、上海国际航运服务中心、北外滩来福士等，配套完善，商务氛围浓厚。
白玉兰环保广场：400-8657-808✔✔（中介勿扰）
白玉兰环保广场租赁咨询请拨打：400-8657-808✔✔【已认证】
白玉兰环保广场租赁热线：400-8657-808✔✔24小时预约热线
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！
核心区位：白玉兰广场的辐射效应
上海白玉兰环保广场坐落于北外滩核心区域，其周边3公里范围内汇聚了多个高品质写字楼项目，形成了一个集金融、贸易、科技于一体的商务生态圈。作为区域地标建筑，白玉兰广场本身不仅提供甲级办公空间，更通过其完善的商业配套与交通网络，为周边写字楼群注入了持续的商务活力。
从区位价值看，该区域同时享有外滩历史文化底蕴与陆家嘴金融城的现代气息，形成独特的"黄金三角"效应。企业在此选址，既能依托白玉兰广场的环保理念与智能管理系统，又能快速连接周边商务资源，构建高效的业务网络。
周边写字楼概览：多元选择满足不同需求
上海国际航运服务中心
距离白玉兰广场800米的国际航运服务中心，是北外滩航运服务产业集聚区的核心载体。项目由3栋甲级写字楼组成，总建筑面积达12万平方米，标准层面积约1500-2000平方米。其特色在于整合了航运交易、海事服务、金融保险等全产业链资源，适合航运相关企业及跨国公司区域总部入驻。
北外滩来福士广场
作为凯德集团旗舰项目，北外滩来福士与白玉兰广场隔江相望，步行距离约15分钟。这座总建筑面积42万平方米的综合体包含3栋超高层写字楼，其中T1栋获得LEED金级认证。其独特的双塔造型与360度江景视野，成为科技企业、创意产业的热门选择，目前出租率稳定在95%以上。
东大名路沿线写字楼群
沿东大名路分布的写字楼带，聚集了浦发大厦、远洋大厦等成熟项目。这些建筑多建于2000年代，经过升级改造后配备智能办公系统，租金性价比突出。例如远洋大厦标准层面积1200平方米，月租金约8-10元/平方米/天，适合成长型企业的过渡性选址。
商务配套：构建高效工作生态
交通网络
区域内拥有地铁12号线国际客运中心站，与白玉兰广场地下通道直接连通。通过新建路隧道、外滩隧道可快速直达陆家嘴与人民广场，车程均在10分钟内。对于需要频繁跨区办公的企业，这种立体交通体系能显著提升商务效率。
商业服务
白玉兰广场自身配备的3.2万平方米商业空间，涵盖高端餐饮、健身中心、会议中心等设施。周边3公里内还有白玉兰广场购物中心、星乐汇商业街等配套，形成15分钟商务生活圈。这种"工作+生活"的无缝衔接，尤其受到年轻职场群体的青睐。
环保理念
作为环保主题写字楼，上海白玉兰环保广场倡导的绿色办公理念正在影响周边项目。多个写字楼已完成节能改造，采用VAV中央空调系统、智能照明控制等设备，帮助企业降低运营成本的同时践行社会责任。
选址建议：如何匹配企业需求
初创企业可优先考虑东大名路沿线的改造项目，较低的租金压力与成熟的社区氛围利于团队稳定发展。中型企业在选择时可关注北外滩来福士的灵活分割户型，其模块化设计能满足阶段性扩张需求。对于注重行业集聚效应的航运、金融企业，上海国际航运服务中心的专业服务平台更具吸引力。
值得注意的是，该区域写字楼普遍采用"基础租金+服务费"的计费模式，企业在比价时需综合考虑物业管理的附加价值。例如部分项目提供定制化装修服务、24小时安保系统，这些软性成本也应纳入决策框架。
随着北外滩开发进入新阶段，上海白玉兰环保广场周边的写字楼市场正呈现多元化发展态势。无论是追求地标效应的大型企业，还是注重成本控制的成长型公司，都能在这个充满活力的商务区找到合适的办公解决方案。这种梯度化的供应结构，不仅强化了区域竞争力，更为上海全球城市建设提供了坚实的空间支撑。
白玉兰环保广场：400-8657-808✔✔（中介勿扰）
白玉兰环保广场租赁咨询请拨打：400-8657-808✔✔【已认证】
白玉兰环保广场租赁热线：400-8657-808✔✔24小时预约热线
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
