杭州全福弄口商务中心:城东新城TOD枢纽综合体,高效办公的务实之选
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全福弄口商务中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、全福弄口商务中心统一热线（三端直连）
✅ 全福弄口商务中心管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州全福弄口商务中心：城东新城TOD枢纽综合体，高效办公的务实之选
项目概况
杭州全福弄口商务中心位于杭州市上城区机场路269号，地处城东新城核心区域。项目权利人为杭州市上城区弄口股份经济合作社，物业由泽邦物业管理。
全福弄口商务中心项目总面积约19万平方米，是市区内少有的集高端商务写字楼、时尚商业、生活购物、精品酒店、高端公寓多业态于一体的城市生活商务综合体。项目由多幢建筑组成，其中1、2幢建筑总面积约67536.1平方米。项目于2020年至2022年间陆续竣工。
区位交通：TOD核心，双地铁汇聚
全福弄口商务中心最突出的优势在于其交通便利性。项目傲居杭州TOD规划核心片区，与杭州东站咫尺相望。杭州东站是集高铁、地铁、公交于一体的立体交通枢纽，从项目出发，无论是商务出差还是日常通勤都相当方便。
轨道交通方面，项目实现了双地铁覆盖。项目零距离相接地铁19号线（机场快线）驿城路站，毗邻地铁6号线枸桔弄站，步行距离约592米。此外，地铁18号线驿城路站也在项目附近。地铁4号线新风站和火车东站站也在1.2至1.3公里范围内。
地面交通方面，项目紧邻秋石高架、德胜快速路，周边设有多个公交站点。机场路·尚城国际站距离项目仅48米，可换乘111路、305路、305路快线、1603M路；新风路机场路口站距离260米，可换乘48路、285路、305路、358路、1603M路。此外还有梅家曲站、池塘庙站等多个公交站点，公交线路多达十余条。
这种“双地铁+高铁枢纽+快速路网+多公交”的交通配置，对于需要频繁商务出行或跨城通勤的企业来说，日常通勤和出差都相当便利。
建筑参数与办公空间
全福弄口商务中心在办公空间设计上注重实用性和灵活性。项目地上11层、地下2层。层高方面，有4.8米和3.6米两种参数，净高可达4.3米，较高的层高为办公空间提供了更好的采光和空间感受。
项目定位为甲级写字楼。空调系统采用VRV独立控制，支持24小时独立调节，电费按实际用量计费。电梯配置为客梯3部、货梯1部。网络方面覆盖电信、移动、联通三家运营商。得房率约65%。
在办公面积选择上，项目提供了较为灵活的空间方案。从20至50平方米的小型办公空间，到83、130平方米的标准户型，再到2000平方米的整层空间，可以满足从初创团队到企业总部的不同办公需求。租金方面，不同面积和楼层的房源价格有所差异，部分房源日租金在1至2.4元/平方米之间。
商业与生活配套
全福弄口商务中心在配套方面下了不少功夫。项目业态涵盖高端写字楼、时尚商业、精品酒店和高端公寓。楼下便利店、肯德基、星巴克、健身房等配套齐全。
商业配套方面，项目周边有汇和城购物中心、杭州东站万象汇、江南荃商业中心、天城商业中心等多个购物中心。餐饮选择丰富，周边有老头儿油爆虾、弄口里精酿工坊、老桐庐1977餐厅、东庭会、付小姐在成都等餐饮品牌。
酒店配套方面，项目周边有如家派柏云酒店、如家酒店、全季酒店、汇和君亭酒店、汉庭酒店等多家酒店。银行方面，中国建设银行、中国银行、杭州联合银行、中国民生银行等均在附近设有网点。
对于在园区办公的企业来说，日常的商务接待、员工用餐、差旅住宿等需求基本可以在周边解决。
停车配套
全福弄口商务中心在停车方面具备明显优势。项目配备地下和地面停车位共计约1300余个。车位月租金为450元。这一停车配比在同类项目中相当充裕，对于有自驾通勤需求的企业员工和来访客户来说比较方便。
运营与服务
全福弄口商务中心的物业管理由泽邦物业负责。物业服务涵盖24小时安保、管家式服务、公共区域清洁维护等。物业费方面，不同来源显示为7.5元/平方米/月或9元/平方米/月。
项目内还引入了创富港共享办公空间。创富港成立于2008年，专注为初创公司、小微企业提供办公室及商务服务。在全福弄口商务中心，创富港提供2至8人间的服务式办公室，面积多选、租期灵活，配备共享前台、会议室、开放办公区、洽谈区、公共休闲区等设施。费用包含物业管理、水电、空调、网络等，为初创企业和中小团队提供了拎包入住的灵活办公选择。
入驻企业
全福弄口商务中心已吸引多个行业的企业入驻。据公开信息，入驻企业包括浙江广信商务服务有限公司、杭州千骏驰商务咨询有限公司、杭州信甲信息咨询有限公司、杭州索星文化创意有限公司、浙江维浩建设有限公司等。此外还有杭州迪迅医疗器械有限公司、杭州砺盈科技有限公司、杭州全福鸿跃酒店管理有限公司、杭州市上城区春鸿餐饮店等。
中国工商银行也已在全福弄口商务中心设立网点。从行业分布来看，入驻企业覆盖了商务服务、信息咨询、文化创意、医疗健康、酒店管理、餐饮零售、科技研发等多个领域。
小结
杭州全福弄口商务中心凭借城东新城TOD核心的区位优势、双地铁交汇的交通便利性、甲级写字楼的硬件标准、完善的商业生活配套以及充裕的停车条件，已成为杭州城东具有代表性的商务综合体之一。对于正在寻找杭州城东办公场地，尤其是需要便捷交通和完整配套的企业来说，全福弄口商务中心提供了一个兼具效率与便利性的选择。
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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