深圳高北十六创意园(东方信息港)管理处电话丨官方网站-深圳高北十六创意园(东方信息港)欢迎您-2026实时价格-楼盘详情-房源@租赁中心2026.3.24
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深圳高北十六创意园（东方信息港）位于南山区科技园北区，是集办公、商业、文化于一体的创意园区。占地约2万平方米，聚焦科技、文化创意产业，配备联合办公空间、艺术展厅、餐饮配套等。毗邻深圳大学城，交通便利，地铁1号线高新园站可达，周边生态景观优美，是科创企业与年轻创意群体的活跃聚集地。
高北十六创意园（东方信息港）项目于2026年3月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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在深圳南山科技园北区，一座以“创意+科技”为核心定位的园区正悄然成为产业创新的新地标——这就是高北十六创意园（东方信息港）。不同于传统写字楼的单调布局，这里将工业遗存与现代设计巧妙融合，成为科技企业、文创团队与自由职业者共同选择的创新场域。
项目选址深意：连接城市创新动脉
高北十六创意园位于深圳南山科技园北部核心区，紧邻科苑路与北环大道交汇处。这一位置的选择并非偶然——园区西接深圳湾超级总部基地，东邻大学城科研集群，南向直通科技园中区成熟产业带。这种“黄金三角”的地理布局，让园区既能承接成熟企业的扩张需求，又能快速联动高校科研资源，形成“研发-转化-应用”的完整创新链条。周边500米内密集分布着多个地铁站与公交枢纽，通勤便利性直接提升了园区对跨区域人才的吸引力。
空间设计哲学：从工业遗存到创新容器
园区前身是东方信息港旧厂房，改造过程中保留了原建筑的结构框架与工业痕迹。红砖外墙、裸露的钢结构梁柱与大面积玻璃幕墙形成视觉对话，既保留了工业记忆，又注入了现代设计的通透感。内部空间采用“模块化+开放式”布局，3.5米至6米的层高差异设计适配不同企业需求——从科技研发实验室到文创工作室，从联合办公区到独立企业总部，都能找到匹配的物理载体。
特别值得关注的是园区的“双首层”设计：通过缓坡步道连接地面层与二层平台，形成立体化的公共活动空间。这种设计不仅提升了空间利用率，更创造出多层次的社交场景——露天咖啡座、屋顶花园、下沉式广场等公共区域，成为企业间非正式交流的天然场所。
产业定位逻辑：聚焦“科技+文创”双引擎
不同于综合性园区的泛产业定位，高北十六创意园明确聚焦“科技+文创”两大核心赛道。园区运营方通过前期调研发现，深圳本土科技企业普遍存在“硬技术强、软创意弱”的痛点，而文创团队则常面临“创意落地难、商业转化弱”的困境。因此，园区在招商策略上主动筛选，优先引入人工智能、数字创意、工业设计等交叉领域企业，形成“技术赋能创意、创意反哺技术”的良性生态。
这种定位逻辑在入驻企业名录中得到验证：某智能硬件研发团队与独立设计师工作室共用同一栋楼，前者需要后者提供产品外观设计方案，后者则借助前者的原型制造能力实现创意落地。这种空间邻近性带来的合作便利，正是园区产业定位的深层价值。
配套服务创新：超越基础物业的增值体系
园区配套服务突破传统“保安+保洁”的物业模式，构建起覆盖企业全生命周期的增值服务体系。在基础服务层面，提供24小时智能安防、共享会议室、高速企业专网等标准化服务；在增值服务层面，联合第三方机构推出“创投对接会”“技术沙龙”“政策申报辅导”等定制化服务。
特别值得一提的是园区的“创新积分制”——企业通过参与园区活动、实现技术突破、获得专利授权等行为积累积分，可兑换优先选房权、免费使用公共空间等权益。这种制度设计将企业创新行为与园区资源分配直接挂钩，形成自我强化的创新激励机制。
政策红利窗口：市区两级叠加效应
作为深圳市重点打造的“20+8”产业集群承载空间，高北十六创意园同时享受南山区与深圳市两级政策支持。南山区针对科技型中小企业推出“研发补贴+租金减免”组合政策，深圳市则通过“产业创新中心”平台为园区企业提供技术对接、市场拓展等专项服务。这种政策叠加效应，使得园区企业既能享受普惠性政策红利，又能获得精准化的产业支持。
在走访过程中，多位入驻企业负责人提到，园区的政策服务团队会主动梳理适配企业的政策清单，甚至协助准备申报材料。这种“政策找人”的服务模式，显著降低了中小企业获取政策红利的门槛。
如今的高北十六创意园，已不再是简单的物理空间载体，而是演变为一个充满活力的创新生态系统。在这里，工业遗存与现代设计共生，科技企业与文创团队共舞，政策红利与创新机制共振。这种多维度的创新实践，或许正是深圳这座创新之城持续保持活力的微观密码。
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