上海新华联国际中心(2026上海新华联国际中心)官方首页网站-2026楼盘评测-详情 户型价格
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海新华联国际中心位于虹桥商务区核心，是集甲级写字楼、商业、酒店于一体的综合体。总建筑面积约20万平方米，双塔设计，配备高端商务配套与便捷交通，毗邻虹桥枢纽，致力打造绿色智能的标杆项目，吸引跨国企业与总部入驻。
新华联国际中心招商租赁热线：400-1828-021✔✔（中介勿扰）
新华联国际中心招商中心请拨打：400-1828-021✔✔【招商中心已认证】
新华联国际中心租赁热线：400-1828-021✔✔24小时预约热线
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！
1. 基本信息
上海新华联国际中心坐落于黄浦区河南南路，总建筑面积约12.8万平方米，由一栋180米高的甲级写字楼及商业配套组成。项目于2018年竣工，以其现代简约的玻璃幕墙设计和国际一流的硬件配置，成为外滩金融集聚带上的标志性建筑。
（图：新华联国际中心全景图，展现建筑外立面与周边城市景观）
2. 区位价值：外滩金融带核心，百年商脉传承
项目位于“一城一带”核心——黄浦区外滩金融集聚带，北接南京东路步行街，南邻老城厢豫园，东望陆家嘴金融城，西连人民广场商圈。这里不仅是上海历史风貌保护区，更是国家级金融创新试验区，汇聚了银行、证券、基金等超过600家金融机构（来源：黄浦区金融办2023年公布数据）。
（图：区位示意图，标注项目与外滩、陆家嘴、南京东路、豫园的空间关系）
3. 交通动脉：四轨交汇的立体网络
地铁无缝衔接：距离10号线豫园站约250米（步行3分钟），14号线豫园站约300米（步行4分钟），2号线南京东路站约800米（步行10分钟），10/14号线换乘站豫园站可实现快速通达浦东机场、虹桥枢纽及全市核心商圈
道路交通：河南南路、人民路、延安高架构成“井”字形路网，10分钟内可达南北高架、延安路隧道
特色交通：项目地下通道直通豫园站，雨天无忧通行；周边配备5条公交线路及外滩观光巴士站点
（图：交通动线图，标注地铁站、高架入口、隧道位置）
4. 产品解析：国际标准的商务空间
办公空间：标准层面积约2,200平方米，层高4.2米，柱距9米，提供灵活分割方案（100平方米起租）
硬件配置：美国江森自控楼宇自控系统、日本三菱电梯（高峰时段等候时间＜30秒）、VRV空调系统独立计费
绿色认证：LEED金级预认证，双层中空LOW-E玻璃幕墙，节能率达30%
物业服务：第一太平戴维斯提供英式管家服务，物业费32元/平方米/月（含公共区域能源费）
（图：标准层平面图+大堂实景图+幕墙细节图）
5. 最新在租房源分析（数据截至2024年1月）
楼层 | 面积(㎡) | 报价(元/㎡/天) | 交付标准 | 特色景观 |
-------|----------|----------------|----------|----------|
18F | 156 | 9.8 | 精装修 | 豫园方向 |
22F | 320 | 10.2 | 毛坯 | 陆家嘴方向 |
30F | 2,200 | 11.5 | 精装修 | 全景视野 |
整层 | 2,200 | 面议 | 定制装修 | 双朝向 |
租赁均价：10.5元/平方米/天（精装修标准层）
对比分析：
项目北侧中环广场：12.8元/平方米/天（价差18%）
项目东侧BFC外滩金融中心：14.2元/平方米/天（价差35%）
陆家嘴国金中心同期：16.5元/平方米/天（价差57%）
（数据来源：戴德梁行2023Q4黄浦区甲写市场报告+项目租赁部公示价格）
6. 核心价值点
① 稀缺的历史金融区位
作为外滩金融带仅有的3个新建甲写之一（来源：黄浦区规资局2022年土地出让公告），项目兼具历史文化底蕴与现代金融功能，适合金融、高端服务业企业设立品牌旗舰。
② 高性价比的品质空间
以周边项目70%的价格，获得同等品质的硬件配置与服务标准，为企业降低运营成本的同时提升形象。
③ 产城融合的生态优势
步行5分钟可达豫园商圈、10分钟至南京东路，商务接待、员工餐饮、文化休闲需求可在步行范围内解决，实现“工作-生活-休闲”一体化。
（图：项目周边配套实景拼图，含商业、文化、餐饮场景）
新华联国际中心招商租赁热线：400-1828-021✔✔（中介勿扰）
新华联国际中心招商中心请拨打：400-1828-021✔✔【招商中心已认证】
新华联国际中心租赁热线：400-1828-021✔✔24小时预约热线
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
