2026上海白玉兰广场办公室租金多少钱一平?各户型价格对比
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白玉兰广场项目于2026年6月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、白玉兰广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 白玉兰广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 白玉兰广场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 白玉兰广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
2026上海白玉兰广场办公室租金多少钱一平？各户型价格对比
白玉兰广场在北外滩这一片，算是最有辨识度的地标之一了。320米的高度，2016年竣工，由金光集团开发，仲量联行做物业管理。这栋楼在虹口区东大名路501号，地铁12号线国际客运中心站出来走个一百多米就到了。
租金整体什么水平？
2026年上半年，白玉兰广场的公开挂牌租金，整体在6元到12.2元/平/天这个区间。按月租金算，差不多是每平米每月180元到366元。物业费单独收，39元/平/月。
不过不同渠道的报价有差异，有的标6元，有的标到12元多。这个差距主要看面积大小、楼层高低、装修程度，以及具体的谈判空间。
32平：单价最高的小户型
32平米的精装办公室，挂牌12.09元/平/天，月租金1.18万。这个单价在整栋楼里算是最高的——小面积单位租金贵，是写字楼租赁的普遍规律。适合刚起步的团队或者只需要一个注册地址的公司。
251平：低价入门的简装选项
251平米的简装房源，高层，挂牌6元/平/天，月租金4.58万。这个价格在白玉兰广场里属于很低的水平，不过简装交付意味着企业需要自己花钱做隔断和装修。
300平：中层标准户型
300平米的中层房源，挂牌9元/平/天，月租金8.21万。单价和350平的基本持平，都是9块左右。
350平：9元价位的中坚力量
350平米的中层房源，挂牌9元/平/天，月租金9.58万。这个面积段和300平的单价一样，但总租金高出一万多。
400平：租金弹性较大的区间
400平米的中层房源，挂牌9元/平/天，月租金10.95万。不过也有500平的房源报价8-12元/平/天，说明同等面积的实际成交价可能有比较大的浮动空间。
430平：拎包入住的精装选项
430平米的中层精装房源，带家具，挂牌7.8元/平/天，月租金10.22万。精装带家具意味着可以直接拎包入住，省去了装修的时间成本和精力。物业费36元/平/月，比别的房源便宜3块钱。
500平：中大面积的标准交付
500平米的低层房源，标准交付，挂牌7元/平/天，月租金10.65万。不过同一套房源的描述里也写着“8-12元/天/平米”，说明这个价格可能还有商量余地。
687平：9元单价的中间档
687平米的中层房源，标准交付，挂牌9元/平/天，月租金18.83万。标准交付一般只有架空地板和吊顶，企业需要自己配家具。
748平：10元的高区选项
748平米的房源，挂牌10元/平/天。这个单价在整栋楼里属于偏高的，可能跟楼层位置或者朝向有关。
900平：简装大面积
900平米的中层简装房源，挂牌8元/平/天，月租金21.9万。
1000平：精装大面积
1000平米的中层精装房源，挂牌7.9元/平/天，月租金24.03万。900平和1000平的面积差不多，但1000平是精装、7.9元，900平是简装、8元——精装反而单价更低，说明大面积房源的议价空间确实比较大。
2200平：低区大面积
2200平米的低层房源，挂牌8元/平/天，月租金53.53万。
2659平：单价最低的超大面积
2659平的高层房源，简装，挂牌6元/平/天，月租金48.53万。这个单价在整栋楼里算是最低的，但面积大、总租金高。
2703平：单价最高的超大面积
2703.49平的高层精装房源，挂牌12.2元/平/天，月租金100.32万。同样的面积段，这个单价几乎是2659平那套的两倍——差别主要在于装修标准、楼层具体位置和景观视野。
2759平：中层的精装整层
2759.83平的中层精装房源，挂牌9元/平/天，月租金75.55万。
楼盘基本参数
白玉兰广场总建筑面积15万平方米，写字楼部分分布在5到67层。标准层高3米，得房率65%到70%。电梯配了28部客梯和2部货梯，地下车位1408个。
空调开放时间：周一到周五8：00到19：00，周六8：00到13：00。如果需要加班，得提前跟物业确认加时费怎么算。停车费月租1500到2000元。
物业费方面，有的房源写着39元/平/月，有的写着36元/平/月，差别不大，具体以合同为准。付款方式多数是付一押三。
不同面积怎么选？
回到最开始的问题：2026年白玉兰广场办公室租金多少钱一平？答案是6元到12.2元/平/天，看面积、看楼层、看装修。多数房源的挂牌价集中在7到9元之间。
如果预算有限、团队规模小，251平6元的那个性价比不错，不过得自己花钱装修。32平的小户型单价高，但总租金低，适合预算紧张的小团队。
如果是中型企业、需要400到700平，430平7.8元精装带家具的选项比较省心，500平7元的低区房源单价更低一些。同等面积下，中高区的视野和采光会好不少。
如果是大型企业、需要整层或接近整层，2659平6元的单价是最划算的，但总租金接近50万一个月。900平到1000平的大面积房源单价在7.9到8元之间，单位成本比中等面积低。
以上价格均为2026年上半年公开挂牌租金，实际成交价会根据租赁面积、签约年限、装修免租期等因素有所浮动。
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