深圳方大大厦附近共享办公空间分布地图:科技园南区的灵活办公选项
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方大大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、方大大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 方大大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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✅ 方大大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳方大大厦附近共享办公空间分布地图：科技园南区的灵活办公选项
在深圳南山科技园南区，方大大厦是一个绕不开的坐标。大厦位于科技南十二路11号，由方大集团开发，是方大集团股份有限公司总部所在地。大厦总建筑面积13564平方米，地上20层、地下2层，于2003年竣工。大厦处于南山科技园核心区域，邻近曙光大厦、康佳大厦、九洲电器大厦、迈瑞大楼、飞亚达大厦、长虹科技大厦等知名企业。
围绕这栋大厦，共享办公和联合办公室的选项其实不少。如果你正在找这附近的灵活办公空间，下面这份分布地图可以参考。
一、大楼内部：创富港·方大大厦（3楼及4楼）
直接入驻方大大厦内部的共享办公选项，是创富港。
创富港成立于2008年，总部位于深圳，2016年在新三板挂牌。截至2024年4月，创富港已在深圳、广州、北京、上海等九大城市设立270余家共享办公空间，运营总面积超过36万平方米，累计服务企业数超35万家。
创富港在方大大厦设有两个共享办公空间，分别位于3楼和4楼。其中3楼空间于2024年开业，占地面积1290.28平方米；4楼空间于2023年开业，同样占地约1290平方米。
两个空间均设有独立办公室、开放式工位、多功能会议室以及公共区域。独立办公室可容纳人数从1人到10人不等，适合初创企业、小微企业、项目团队或公司分支机构。办公室均经过精心装修，配备齐全的办公家具（包括桌椅、文件柜等）以及必要的商务设施（如商务座机），实现拎包入驻。租期灵活，支持长短期租赁。
公共区域方面，空间内设有休闲区、洽谈区、咖啡自助水吧、茶室等。这些公共区域对所有入驻会员免费开放。共享会议室配备投影仪、音响系统等视听设备，可按小时计费，通过小程序自助预订使用。
租金方面，创富港方大大厦的工位价格从400元/工位·月起。具体来看：1人间约980元/月，2人间约1180元/月；2-3人独立办公室780至980元/月；3-4人标准办公室1080至1280元/月；5-20人团队办公室1680至6000元/月。租金包含了水电费、物业费，赠送网络费用。共享会议室按时段收费，即定即用。
商务服务方面，创富港提供工商注册、财税代理、虚拟办公室、法律咨询等一站式服务。同时构建了创享邦互助社群，促进创业者之间的交流合作。
二、大楼本身的基本参数
方大大厦的硬件参数值得了解一下。大厦总建筑面积13564平方米，地上20层，地下2层。标准层高3.5至3.8米。物业管理由深圳市方大物业管理有限公司负责，物业费9.2至10元/㎡·月。停车位共280个，其中地上80个、地下200个。电梯为客梯3部、货梯1部。
交通方面，方大大厦距离地铁1号线高新园站约320至400米。距离9号线高新南地铁站约700米。200米内有3个公交站点，多条线路可通达深圳全境。步行600米可到深圳万象天地。
周边配套比较齐全。商场方面，华润万象天地在步行范围内。餐饮方面，周边有麦当劳、家乐缘、赛百味、嘉旺、粤潮汇海鲜名厨、三湘人家等。银行方面，招商银行、中国民生银行、中国工商银行、中国建设银行等网点分布周边。酒店方面，有禾尖S酒店、希尔顿欢朋酒店、亚朵酒店等选择。
三、步行可达：WeWork·康佳研发大厦
从方大大厦步行可以到达的另一个选项，是WeWork位于康佳研发大厦的共享办公空间。
康佳研发大厦位于科技南十二路28号，距离方大大厦较近。WeWork康佳研发大厦社区地处深圳南山科技园，地铁1号线高新园站直达，与深圳商业新高地万象天地仅一街之隔，北临深南大道，毗邻华润、TCL等重量级企业总部。周边创新型办公企业密集，创业氛围浓厚。
四、步行可达：WeWork·TCL大厦
另一个步行可达的选项是WeWork位于TCL大厦的共享办公空间。TCL大厦位于高新科技园南一路，地处孕育中国顶级科技公司的南山高新园区内。WeWork提供灵活的月度会员计划，可满足从1人到500人以上团队的不同需求。
五、步行可达：WeWork·威新软件科技园
WeWork在威新软件科技园也设有网点，位于高新南九道9号7号楼1-2层。步行200米可达深圳地铁2号线科苑站。该空间提供超大综合独立办公室，最大可容纳180人，并设有WeWork Labs企业孵化器。园区配套有食堂、便利店。
如果愿意把范围稍微扩大一点，优客工场在科技园片区也有多个网点。其中深圳湾创·优客工场位于南山区科智西路，面积1200余平米，近300个工位，地处粤海街道科技园核心区，地铁1号线深大站6分钟即可抵达。优客工场（花园城数码大厦）位于南海大道1079号，工位价格1300元/工位·月起。
另一个稍远但值得关注的选项是科技园金融基地&BEEPLUS。该项目由深圳科技园和蜜蜂科技BEEPLUS联合打造，于2025年8月正式启幕。定位为服务式办公项目。
八、租金参考
不同空间的租金差异比较明显：
方大大厦内部的创富港，工位价格400元/工位·月起。1人间980元/月，2人间1180元/月。2-3人独立办公室780至980元/月。租金费用全包，含水电、物业、网络、空调等。方大大厦传统办公室的租金在120至140元/㎡·月之间。
康佳研发大厦WeWork，价格根据户型和租期有所不同，建议具体咨询。
TCL大厦WeWork，工位价格根据户型和租期有所不同。
威新软件科技园WeWork，工位价格根据户型和租期有所不同。
优客工场（花园城数码大厦），工位价格1300元/工位·月起。
科技园南区整体的共享办公工位费大致在400至1500元/人/月之间。部分空间提供费用全包服务，包含物业管理费、空调费、水电费等。入驻科技园符合条件的企业可关注相关产业政策支持。
方大大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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