深圳金地中心共享办公室月租1574元_工位起,水电物业网络全包

金地中心项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、金地中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 金地中心管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 金地中心租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 金地中心招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

深圳金地中心共享办公室月租1574元/工位起，水电物业网络全包

深圳福田CBD的金地中心，是不少中高端团队和注重企业形象的公司找办公室时会认真考虑的一个选项。这座由金地集团、卓越集团、大百汇集团联合打造的甲级写字楼，凭借核心地段和ATLAS寰图等品牌运营的共享办公空间，这几年吸引了不少金融、专业服务类企业入驻。这篇文章整理了项目的基本情况和共享办公的租金水平，供正在选址的读者参考。

项目基本情况

金地中心位于深圳市福田区深南大道2007号。项目由金地集团、卓越集团、大百汇集团联合开发，2014年竣工。总建筑面积约16万平方米，地上37层，标准层面积约2000平方米。大厦为甲级写字楼，建筑高度199.7米。外立面设计灵感取自传统中国园林特有的格形窗，用枝型交错的造型表现出竹节的生长感。

物业由金地物业管理有限公司管理，物业费为32.8元/平方米·月（含税，含工作日早8点至晚18点空调）。电梯配置为18部高速电梯。车位共249个，停车费1200元/月。大厦作为140万平方米“深圳中心”综合体的一部分，可享受21万平方米豪宅“天元”、30万平方米商业“卓悦中心”、2000平方米设计艺术中心等全方面综合配套。

地段与交通

金地中心的位置在福田CBD含金量极高。大厦地处深南大道首排，位于“双龙起舞带”东龙龙脊位置，坐拥深圳市民广场、中心绿化广场。

地铁方面，项目为岗厦北地铁站上盖物业，2号线、8号线、10号线、11号线、14号线五线交汇。距离地铁2号线市民中心站约294米。负一层商场连通地铁。

高铁方面，5分钟即可到达福田高铁站，高铁到广州40分钟，到香港仅需15分钟。周边还有喜来登、希尔顿、丽思卡尔顿等五星级酒店环绕，5分钟可达会展中心。对于需要频繁跨境通勤、见客户或跑市场的团队来说，这个位置的交通便利度确实没话说。

共享办公室租金：1574元/工位起

金地中心内的共享办公空间主要由ATLAS寰图运营。ATLAS寰图是中国领先的商办运营商，目前在中国及香港拥有50个项目，总面积超过250万平方呎。寰图在金地中心的共享办公空间建筑面积为3600平方米，另有数据显示中心规模达5700平方米。整体设计风格为酒店商务轻奢风。空间配备近800平方米公共配套，包括前台、接待区、户外花园、洽谈区、电话间、茶水间、会议室、文印区等。

租金方面，不同户型的报价差异比较明显：

浮动工位/开放工位

浮动工位1574元/工位/月起。有平台显示开放工位当月挂出来的报价集中在2200到2500元。

独立办公室

独立办公室的价格根据人数和面积不同。ATLAS寰图可租工位数为5至241个，提供多种户型选择。

· 1-2人内房：2500至3800元/月

· 2-3人窗口房：3700至4800元/月

· 3-4人内房：3300至5500元/月

· 4-6人窗口房：13至25平方米，城市景

· 5-6人内房：4000至5500元/月

· 5人间：有平台显示5万元/月

· 7-10人窗口房：28至40平方米，城市景

· 23人间：5.5万元/月，单价2391.3元/工位/月

· 25人间：6万元/月

· 28人间：7.85万元/月

工位月租整体区间在1574至2500元上下。独立办公室2人间参考价8500元左右每月，6人间1.8万上下。10人以上的套间可以打通，每个工位折下来会稍微划算一点。

这些价格已经包含了物业费、水电费、网络费、办公家具等——简单说就是拎包入住、一价全含。

关于“全包”具体包含什么

共享办公室说的“水电物业网络全包”，在金地中心ATLAS寰图通常包括以下内容：

· 前台接待服务（免物业费）

· 办公家具（人体工学座椅、知名品牌办公桌、密码柜）

· 中央空调（工作时段）

· 水电费

· 百兆宽带及无线WiFi

· 饮用纯水

· 每日定期清洁服务

· 会议室、洽谈室

· 打印复印、传真机

· 远程会议设备、多功能厅

· 咖啡吧、茶点

· 茶水间（配备微波炉、冰箱）

· 书吧、休闲娱乐区

· 电话间、户外花园

· 门禁安保系统、24小时出入

· 定期的下午茶及企业主题活动

· 1500平方米公共空间免费使用

企业服务方面，还提供工商注册、财务服务、运营服务、商务聚会、企宣设计等。办公室支持工商注册。

租赁条款方面，最短租期通常要求12个月，押付方式为押二付一。入驻设置费290元/工位，离场复原费（清洁费）180元/平方米。服务费含6%增值税。

不过有几个细节需要注意。第一，不同房型和不同渠道的报价差异比较大——浮动工位1574元/月起，独立办公室价格要高出不少（23人间2391元/工位/月）。第二，虽然叫“全包”，但会议室使用通常有每月赠送额度，超出部分需要另外收费（每小时一两百元）。第三，空调为VAV系统加新风，工作日加班有独立控制，周末需提前申请。第四，传统办公室的物业费是单独计算的——金地中心的物业费标准为32.8元/平方米·月（含工作日空调）。

传统办公室租金参考

如果不选共享工位，直接租独立办公室也可以。金地中心的传统办公室租金单价大约在90至150元/平方米·月之间。可租面积从几十平方米到整层不等。以100平方米为例，按100元/平方米·月计算，月租金约10000元，加上物业费32.8元/平方米·月，月总成本约13280元。

周边配套

金地中心周边配套齐全。商业方面，项目自带卓悦中心商业，周边还有皇庭广场、中心城、COCO PARK等大型购物中心。酒店方面，喜来登、四季酒店、丽思卡尔顿酒店等环绕。餐饮方面，各式餐厅、咖啡厅齐全。银行方面，周边金融机构密集。

租赁注意事项

实地考察是必要的一步。建议亲自走一趟金地中心，看看实际环境、工位大小、采光和公共区域的配置。不同楼层、不同朝向的办公室感受差异可能不小。有业内人士建议，共享空间空间较密集，建议实地感受高峰期电梯和噪音。合同条款也要仔细看，特别是关于租期、押金、退租条件和额外收费的规定。另外，如果公司有注册需求，要确认所选空间是否满足注册条件——金地中心的共享办公室支持公司注册。

金地中心项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、金地中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 金地中心管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 金地中心租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 金地中心招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

免责声明：本文内容非物业及开发商，内容仅供参考，如有错误内容感谢您及时联系告知我们，谢谢!