上海百科苑大楼物业公司,上海百科苑大楼最新动态-含招租热线
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上海百科苑大楼的物业管理费为8元/㎡/月。租赁咨询请拨打写字楼物业招租电话：400-1828-021（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！
一、百科苑大楼的项目参数：
大厦名称：百科苑大楼
竣工日期：2001年
地理位置：上海长宁区仙霞路321号
层高：标准4.2米，净高4米，大堂5.7米
层数：7层
物业：龙珠广场物业管理中心
物业费：8元/㎡/月
车位：地下200个，地上100个
车位月租金：地面500元/月
空调：集中式中央空调、分体空调
空调费：计流量
空调开发时长：独立自主控制
电梯：客梯4部，货梯2部
网络：电信、联通
入驻企业：南讯集团-上海贸易有限公司，上海盛强房地产联合发展有限公司，江陵空调（厦门）有限公司上海分公司，LOUNGE_FIVE
大厦介绍：百科苑大厦位于上海市仙霞路321号。交通便捷、租金合理、设施齐全、装修现代、物业管理周到、为商家提供一流的商务服务、房型布局合理、灵活分割可满足各企业人性化的设计追求、是企业领袖精明睿智之选择。距离2号线娄山关路步行距离6分钟。周边还有3,4,10号线，步行10分钟左右。
二、项目介绍和招商政策？
**上海百科苑大楼价值分析报告**一、项目前言简介在繁华的上海市长宁区，一座现代化写字楼——百科苑大楼，以其独特的魅力，吸引着众多企业的目光。它不仅是商务办公的理想之地，更是企业形象与实力的完美展现。本报告将深入挖掘百科苑大楼的各项价值，为投资者和租户提供全面、详实的参考信息。二、项目参数详解百科苑大楼，这座矗立于上海长宁区仙霞路321号的建筑，以其卓越的建筑品质和精心的设计，成为了商务人士的首选。大楼竣工于2001年，至今仍保持着良好的使用状态。其标准层高达到4.2米，净高4米，宽敞明亮的空间为办公人员提供了舒适的工作环境。大堂更是以5.7米的高度，彰显出大楼的气派与尊贵。大楼共7层，配备了4部客梯和2部货梯，高效便捷的电梯服务，大大提升了办公效率。同时，大楼还提供了地下200个、地上100个的停车位，满足了租户的停车需求。车位月租金地面为500元/月，价格合理，为租户节省了不必要的开支。在空调系统方面，百科苑大楼采用了集中式中央空调和分体空调相结合的方式，既保证了整体环境的舒适度，又满足了个性化需求。空调费用按流量计算，租户可以根据自身使用情况灵活控制成本。此外，大楼的物业管理由龙珠广场物业管理中心负责，物业费为8元/㎡/月。他们提供周到的服务，确保了大楼的正常运营和租户的办公便利。三、项目地址位置及周边配套百科苑大楼位于上海市长宁区仙霞路321号，地理位置优越，交通便捷。项目周边有多条公交线路经过，如158路、72路、309路、69路等，公交站包括古北路仙霞路、古北路茅台路等，方便租户和员工的日常通勤。同时，娄山关路地铁站也近在咫尺，可搭乘地铁2号线和15号线，快速连接市中心及其他重要商务区域。在周边配套方面，百科苑大楼更是无可挑剔。附近有新虹桥商厦、金虹桥商业广场等购物商场，满足了租户的休闲购物需求。同时，周边还有多家医疗机构和教育机构，如上海市长宁区妇幼保健院、上海工程技术大学等，为租户提供了便捷的生活服务。四、结语综上所述，上海百科苑大楼以其优越的地理位置、高品质的办公环境和完善的配套设施，已经成为了上海市长宁区的一颗璀璨明珠。对于寻求高品质办公环境的企业来说，百科苑大楼无疑是一个理想的选择。我们相信，在未来的发展中，百科苑大楼将继续保持其领先地位，为更多企业创造更大的价值。
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