藤县人注意:11月份又有一批房产、土地被拍卖,准备好钱了喔!

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藤县人注意：11月份又有一批房产、土地被拍卖，准备好钱了喔！标的物入下图：

进入淘宝网-司法拍卖，在“标的物所在地”选择广西梧州藤县，在“拍卖状态”选择即将开始，最后搜索即可看到相关信息。

明天一个标的物开拍，具体内容如下：

【排名前列次拍卖】藤县藤州镇河东横岗岭预留用地H地块4号第2层的房地产

起拍价  380,000 叁拾捌万元 

排名前列次拍卖竞价时间：2018年11月1日10：00至2018年11月2日10：00止

一、拍卖标的：广西藤县藤州镇共同共有的藤州镇河东区横岗岭预留用地H地块4号2层的房屋，建筑面积150.47平方米；以及该房屋所占的土地，使用权面积19.68平方米【藤国用（2010）第101150号】

标的物介绍：本次拍卖标的物位于潭津小学附近，交通便利，是投资置业的理想地方。

二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行排名前列次网上拍卖。

排名前列次拍卖竞价时间：2018年11月1日10：00至2018年11月2日10：00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

排名前列次起拍价：380000元，保证金40000元，增价幅度2000元。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间定在2018年10月21日9：00-11：00，请自行前往。

六、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；2、标的物过户登记手续由买受人自行办理。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

七、注意事项：1、竞买人在参加拍卖前，应自行、充分了解标的物的现状，并自行承担由此产生的法律风险，2、拍卖标的能否办理产权拍照登记及办理产权牌照的时间及需要完善的手续、资料，请竞买人在作出竞买决定之前自行到相关部门咨询确认，因标的登记的缺失与相关部门登记资料不符等瑕疵原因不能或者延迟办理产权拍照登记手续的后果由买受人自行负责，如不具备办理产权牌照登记条件所产生的风险由拍手人承担。3、拍卖标的办理的产权牌照登记手续的，则由买受人凭拍卖成交确认书等相关材料自行到相关职能部门完善相关手续及办理产权登记牌照手续，法院在审查拍卖合法有效且买受人按拍卖成交确认书规定时间付清全部成交款后，只负责出具拍卖成交确认裁定书及协助执行通知书，其他材料均由买受人自己完善和补充，买受人在拍卖成交后未及时完善相关手续及办理产权牌照登记手续的，责任自负。4、办理拍卖标的产权牌照登记手续时，须完善登记手续，补缴相关税费等，全部由买受人承担。5、办理拍卖标的产权牌照登记需缴纳交易手续费、营业税、契税等其他税费和明确的与未明确的所有费用和税费全部由买受人承担。6、拍卖标的的产权牌照登记详情以相关职能部门核定为准。7、买受人自行在竞买前充分了解相应的风险和资源承担由此产生的不利后果。

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