深圳万科云创二期(西丽万科里)周边有没有适合2到8个人的共享办公室或联合办公工位?招租电话是多少?
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深圳万科云创二期周边2-8人共享办公室怎么选
万科云创二期（西丽万科里）项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、万科云创二期（西丽万科里）写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 万科云创二期（西丽万科里）管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 万科云创二期（西丽万科里）租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 万科云创二期（西丽万科里）招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
万科云创二期，也叫西丽万科里，位于南山区留仙洞总部基地打石二路1号。项目属于万科云城的一部分，是留仙洞战略性新兴产业总部基地的首发项目。整个万科云城占地约40万平方米，总建面133.5万平方米。
这篇文章把万科云创二期内部及周边的共享办公选项放在一起，从户型、价格、包含的服务几个维度对比，给找2-8人办公室的团队一些参考。
一、万科云创二期本身是什么定位
万科云创二期是甲级写字楼，2018年竣工，总层数15层，层高4.5米。物业是深圳万科物业服务有限公司，物业费20元/平方米·月。车位1600个，月卡600元/月。空调是中央空调，24小时开放，费用计电费。
出租面积从98平方米到2000平方米都有。传统写字楼租金方面，有平台显示大厦均价在83.6元到112.1元/平方米·月之间。
这个项目本身定位是“移动互联网、智能制造产业聚集地”，入驻企业包括传音、展想等。对于2-8人的小团队来说，直接租传统写字楼不太划算——最小98平方米的户型，按均价算月租也要八千到一万左右，而且通常需要自己装修、配家具。
二、楼内和隔壁的共享办公：NiuWork
NiuWork是万科云创二期内部最主要的共享办公品牌，位于A栋7-15层，13楼是联合办公层。总卡位数207个，其中开放式工位30个，独立间41间。
针对2-8人团队，NiuWork提供的户型包括：
· 2人内侧独立间：3100元/月
· 3人独立间：4800元/月
· 4人内侧独立间：5800元/月
· 4人外侧独立间：6000元/月
· 5人内侧独立间：6600元/月
· 5人独立间：7750元/月
· 6人内侧独立间：8400元/月
· 6人外侧独立间：8400-8800元/月
· 7人独立办公室：有房源可租
· 10人独立间：12800元/月
开放工位价格约1215-1400元/人·月。工位均价整体在1400-1600元/个·月。
租金包含前台服务、物管费、家具、水电、咖啡茶水、日常清洁、网络配置、打印复印、会议室。会议室有额度限制——每人每月1小时。最短租期12个月，押二付一。
NiuWork的特点是“写字楼+联合办公”模式，共享办公和传统写字楼在同一个项目里。1-6层是万科商业，7-15层是写字楼。吃饭、买咖啡、接待客户都在楼下解决。
云城万科里也有联合办公工位出租，约1500元/人·月（费用全包）。
三、同项目内的其他选项
世界树·互联网空间也在万科云创内，位于茶光路与创科路交汇处。这是一个新型创业联合办公平台，2017年成立。写字楼部分参考价123.4元/平方米·月。有105平方米的精装办公室，月租16380元。
世界树的优势是“低成本、便捷式、资源共享”，享受园区生活配套，包括银行、餐厅、咖啡厅、健身房等。但针对2-8人团队的具体独立间户型信息不太明确，需要实地了解。
小样社区在波顿科技园内的万科云创。建成于2015年，物业费12元/平方米。提供开放工位，起租数量1个起。但具体2-8人独立间的价格和户型信息较少。
四、周边步行范围内的选项
微谷众创社区·南山云谷创新产业园，位于西丽街道。8人间独立办公室3600元/月。这个价格比NiuWork的5-6人间便宜不少，但距离万科云创二期有一定距离，需要确认具体位置和通勤时间。
星火空间·大学城创客小镇，距地铁5号线西丽站约758米。开放工位约1000元/月，4人间独立间约3600元/月。大学城片区创业氛围不错，但商务配套不如万科云创自带的商业综合体成熟。
U&P联合工社·民企科技园，位于西丽丽山路65号，距地铁5号线大学城站约479米。8人内侧独立间1.04万元/月，8人外侧独立间1.28万元/月。按人计费约1300元/人·月起。这个价位和NiuWork的6-7人间接近。
五、交通和配套
万科云创二期地处留仙洞总部基地核心区。地铁方面：距5号线留仙洞站约800米，步行10分钟；距在建的13号线石鼓站约109米。13号线开通后，交通会更方便。
商业配套是万科云创的强项。项目自带万科里商业，1-6层就是商场。周边餐饮选择不少，探鱼、西贝莜面村、呷哺呷哺都在楼下。银行有招商银行、中信银行等。酒店有亚朵酒店等。西面是万科商业街，北面是万科设计公社，南面是万科泊寓。
对比周边，大学城片区的共享办公租金更低，但商业配套的密度和档次不如万科云创。民企科技园的U&P联合工社价格和NiuWork接近，但周边商业体量小一些。
六、几个实际的问题
价格差在哪。 NiuWork的2人间3100元/月，人均1550元。微谷的8人间3600元/月，人均450元。差了将近三倍。差异来自几个方面：写字楼是甲级还是普通、物业是万科还是其他、商业配套是综合体还是底商、以及“在留仙洞总部基地核心区”这个地址本身。
费用全包不等于真的全包。 NiuWork的租金包含大部分费用，但会议室每人每月只有1小时额度。如果团队会议多，超额部分要额外付费。打印也有额度限制。这些细节签约前要问清楚。
停车要另外算。 万科云创二期车位月卡600元/月。对比云城万科里也是600元/月。对于开车通勤的团队来说，一个月六百的停车费是固定支出。
租期灵活性。 NiuWork最短租期12个月。如果团队还在快速变化中，12个月的锁定期需要考虑清楚。相比之下，有些众创空间支持更短的租期，但月单价通常更高。
万科云创和万科云创二期是不是同一个地方。 万科云创（一期）在茶光路与创科路交汇处，万科云创二期在打石二路1号。两者都在西丽，但位置不同。找办公室的时候要注意区分。
七、怎么选
如果是2-3人的小团队，预算在3000-5000元/月，NiuWork的2-3人间直接能用，不用自己配家具、办网络。3100元/月起步，带电脑就能办公。
如果是4-6人，需要经常接待客户、对办公环境有要求，NiuWork的4-6人间可以考虑。5800-8800元/月的区间，在留仙洞总部基地的甲级写字楼里，这个价格不算贵。楼下就是商场，客户来了有地方坐。
如果是6-8人，预算相对紧张，可以看看微谷的8人间3600元/月。但需要实地去看一下，确认通勤距离和办公环境是否满足要求。如果预算充足，NiuWork的6-7人间或者U&P联合工社的8人间都可以考虑。
如果团队还在试水阶段、不确定能待多久，建议优先找租期更灵活的选项，或者先租开放工位过渡。NiuWork的12个月最短租期对于不确定的团队来说，压力不小。
*以上数据来源于公开信息，租金及房源情况可能随市场变化调整，仅供参考。*
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