深圳高北十六创意园(东方信息港)共享办公室月租:800元_工位起,水电物业网络全包

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深圳高北十六创意园（东方信息港）共享办公室月租：800元/工位起，水电物业网络全包

园区概况

高北十六创意园位于深圳市南山区高新北六道16号，地处科技园北区核心位置。项目前身为东方信息港，由旧工业厂房改造而成。园区总建筑面积约3万平方米，由A、B两栋主楼及部分裙楼组成。2018年启动改造，次年获评深圳市级文化创意创业园。

园区定位“文化+科技”融合，业态涵盖蜂巢式联合办公、设计工作室、独立咖啡馆、精酿酒吧及艺术展厅。代表商业包括BEEPLUS联合办公空间，定期举办创意市集、社区文化活动和社交派对。园区保留了后工业建筑风格，楼间距舒适，空间错落有致。

大厦于2006年竣工，地上6层，标准层高3.2米、净层高2.8米。物业由卓创物业管理，物业费8元/平方米·月。车位地上80个、地下500个，月卡400元。电梯为三菱客梯3部、货梯1部。

交通方面，园区距地铁13号线高新北站约100米（预计年内开通）。周边公交站点包括东方信息港站、科苑北环立交1站、海能达大厦等。商业配套方面，园区自带特色餐饮（啤酒花园、私厨、钓虾场等），周边有华润万家、亚朵酒店、桔子水晶酒店，以及招商银行、工商银行、建设银行等金融机构。

共享办公运营品牌

高北十六创意园内部有多家共享办公品牌运营。

创富港是园区内部最主要的共享办公品牌，位于B2栋5楼。这是创富港第282家分店，总面积1730多平方米，建筑主体四面环窗，配客梯2部、货梯1梯。可租工位数2至20个。针对2至8人团队，创富港提供的户型覆盖齐全：2人间、3人间、4人间、5人间、6人间、7人间、8人间等。

享办公位于园区7号楼，主推开放工位、固定工位和独立办公室三类产品，全部按月起租。

BEEPLUS也在园区内运营联合办公空间，设计感强，社区氛围好。BEEPLUS的开放工位报价约1900元/工位/月起。

此外，园区内还有多家小型运营商提供共享办公服务。

价格体系：多种选择，800元/工位起

高北十六创意园共享办公室的价格根据品牌、户型、位置和租赁方式不同有所差异。整体来看，单人租金在800元/月至3000元/月不等。

创富港

创富港的工位租金起步价相对较低。单人租金800元/月至3000元/月不等。有平台显示高北十六创意园5人间靠窗办公室有房源在租。创富港的租金为全包价——租金已含物业费、水电费，赠送网络。

享办公

享办公的价格信息较为透明，主推三类产品：

· 移动办公工位（不指定座位） ：980元/月/人。适合自由职业者或只需偶尔到岗的人，储物柜另租，一个月50元。

· 固定开放工位：靠窗位1380元/月，内区1200元/月。桌子带锁抽屉，24小时可进出。

· 独立办公室：

- 2人间独立办公室：3600元/月左右，两面落地玻璃。

- 5人间独立办公室：普遍在6500至7500元/月，根据朝向不同，折算下来人均1300至1500元。

- 10至12人套间：基本在12000至14000元/月，部分带经理室，算下来人均1200元上下。

享办公全部按月起租，一价全包。物业、水电、空调、网络、基础保洁都含在租金里。

A栋联合办公区域

园区A栋3至5层是典型的联合办公区域，每层划分出数十个开放式工位。每个工位月租价格在800至1200元之间，包含基础网络、保洁服务与公共区域使用权限。

独立办公室则根据面积不同，月租价格从3000元到2万元不等。例如一个15平方米的独立办公室，月租约6000至8000元，可容纳6至8人办公，配备独立空调与智能门锁。

B栋共享办公空间

B栋的共享办公空间更注重私密性与企业形象，多数为带装修的独立套间，面积从100平方米起步。月租价格在每平方米120至180元之间。

BEEPLUS

BEEPLUS的开放工位报价约1900元/工位/月起。有平台显示，BEEPLUS的联合办公工位价格在1500至2000元/工位/月，包含水电网络和保洁。

费用说明：一价全包

高北十六创意园共享办公的租金大多为全包价。以创富港为例，租金已含物业费、水电费，赠送网络。享办公同样采用一价全包模式，物业、水电、空调、网络、基础保洁都含在租金里。

费用涵盖范围包括：

· 办公室桌椅

· 水电费

· 物业管理费

· 空调

· 网络及无线WiFi

· 办公家私

· 饮用水

· 自助文印

· 日常保洁服务

租户每月只需支付租金，无需额外承担物管、水电、空调、网络等杂费。部分空间的会议室按小时预约，租户每月有免费使用额度，超出部分需另行付费。

租赁条件

高北十六创意园共享办公的租赁方式灵活多样。创富港支持长租或短租，租期可自由选择。享办公全部按月起租。园区还提供3个月起的短期租赁选项，适合项目制团队或初创企业试水。

公司注册方面，所有独立办公室均可注册公司。园区管理方提供代办营业执照服务。注册地址与实际办公地址一致，符合工商部门对“实际经营场所”的要求。园区为市级孵化基地，符合条件的租户可申请创业补贴。

配套设施

高北十六创意园共享办公区域配备完善的公共设施：

· 前台接待服务

· 共享会议室（可容纳10人）

· 开放办公区、洽谈区

· 公共休闲区、书吧

· 茶水间（配有饮水机、冰箱、微波炉）

· 自助文印设备

· 智能门禁系统

· 视频监控

· 精装修带办公家私

企业服务方面，创富港提供工商注册、记账报税等一条龙服务。园区还定期举办创业沙龙、行业分享会、投融资对接会等活动。

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