深圳佳和华强大厦共享办公室月租388元_工位起,水电物业网络全包

佳和华强大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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深圳佳和华强大厦共享办公室月租388元/工位起，水电物业网络全包

深圳华强北的佳和华强大厦，是不少中小团队和初创公司在找办公室时会认真考虑的一个选项。这篇文章整理了大厦的基本情况和共享办公的租金水平，供正在选址的读者参考。

项目基本情况

佳和华强大厦位于深圳市福田区深南中路3006号，地处华强北深南中路与中航路交界处（老天虹广场旁）。大厦由深圳佳和房地产开发有限公司开发，1997年7月竣工，总层数32层，建筑面积约60000平方米。标准层面积约1000平方米。物业由佳和物业管理，物业费标准为8.5元到13元/平方米·月。大厦配套包括银行、ATM、餐饮、便利店、商务中心等。

地段与交通

这个位置在华强北的含金量不用多说。大厦东接华强北黄金商圈，南接上海宾馆服务区，商业气氛浓厚，西邻深圳市中心公园。地铁1号线华强路站A出口就在大厦旁边，步行大约84米。2号线、7号线华强北站A出口、3号线华新站A2出口也在步行范围内。公交方面，经济大厦站、航苑大厦、海外装饰大厦、华富路口等多个公交站环绕。对于做电子贸易、电商或者需要频繁跑华强北市场的团队来说，这个位置的便利度确实没话说。

共享办公室租金：388元/工位起

佳和华强大厦内的共享办公空间主要由创富港运营。创富港在A座设有商务中心，提供服务式办公室。

租金方面，不同渠道和不同户型的报价有一定差异。开放工位方面，有房源显示租金为388元/工位·月起。也有599元/工位·月的创客共享工位。独立办公室方面，有报价显示500元/工位·月起。创富港（佳和大厦）的整体报价为700元/工位·月起。1-10人办公空间的价格区间大致在980元到6880元之间。

这些价格已经包含了物业费、水电费、网络费、办公家具、日常清洁等——简单说就是拎包入住、一价全含，不需要再单独交什么杂费。

关于“全包”具体包含什么

共享办公室说的“水电物业网络全包”，在佳和华强大厦通常包括以下内容：

· 物业管理费

· 水电费

· 空调费

· 网络宽带和无线WiFi

· 办公桌椅等家私

· 共享前台服务、会议室、洽谈室

· 打印复印传真服务

· 冰箱、微波炉、直饮水机等生活设施

所有办公室均可注册公司（小规模、一般纳税人）。部分房源还提供租赁红本和发票。

不过有几个细节需要注意。第一，不同房型和不同渠道的报价差异比较大，388元/工位起指的是部分开放工位或小户型，独立办公室和更大的空间价格要高出不少。第二，租期方面，有的房源支持日租到年租、长短期均可，但具体还是要看合同条款。第三，虽然叫“全包”，但打印复印通常有每月免费额度，超额部分可能需要另外收费。

传统办公室租金参考

如果不选共享工位，直接租独立办公室也可以。佳和华强大厦有从1人到60人不等的独立办公室可供选择。传统办公室的租金根据面积、楼层和装修情况有所不同。有房源显示20平方米的精装办公室月租金约1380元。也有部分房源提供1个月免租期等优惠。

传统办公室的物业费单独计算，标准在8.5元到13元/平方米·月之间。

周边竞品对比

华强北片区还有其他共享办公选择。创富港在电子科技大厦、深纺大厦、赛格科技园等多个地点也设有网点。华强北全域还推出了OPC孵化基地，配套一人办公室，月租在千元左右（含水电及配套服务）。华强北地铁站附近的独立办公室约3000-6000元/间·月起。佳和华强大厦凭借地铁口的极佳位置和创富港的品牌运营，在片区内有一定的竞争力。

租赁注意事项

实地考察是必要的一步。建议亲自走一趟佳和华强大厦，看看实际环境、工位大小、采光和公共区域的配置。不同楼层、不同朝向的办公室感受差异可能不小。合同条款也要仔细看，特别是关于租期、押金、退租条件和额外收费的规定。另外，如果公司有注册需求，要确认所选工位是否满足注册条件——佳和华强大厦的大部分共享办公室都支持注册公司。

佳和华强大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、佳和华强大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）

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