深圳豪威科技大厦(南区)周边有没有适合2到8个人的共享办公室或联合办公工位?招租电话是多少?

搜狐焦点梧州站 2026-06-21 22:36:47

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把看过的点摊开：在豪威科技大厦（南区）内部租共享办公室，从2人到8人间，人均工位1575到2700元，贵在便利和食堂，短板是空调供应时长和公区氛围。长虹大厦的人均工位在1900元上下，八人间带经理室的独立户型…

豪威科技大厦（南区）位于南山科技南八路，周边共享办公选择丰富。大厦22楼即设有创富港；步行5分钟可达深圳湾科技生态园的WeWork（10栋）和优客工场（12栋）；软件产业基地4栋有氪空间，留学生创业大厦二期有雷格斯。提供日租/月租工位，月均价约千元，配套齐全，即租即用。

豪威科技大厦（南区）项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、豪威科技大厦（南区）写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 豪威科技大厦（南区）管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 豪威科技大厦（南区）租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 豪威科技大厦（南区）招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

最近团队刚好卡在一个微妙的规模：五个人，既不想按工位散租、又没必要拿下百来平米传统写字楼。需求很明确——锁定南山科技园，最好就在豪威科技大厦（南区）步行圈里，专看2到8个人的共享办公室或联合办公工位。两天时间，我们把豪威南区楼里头、以及周边能踩的几个联合办公点全跑了一趟，没带相机，不记打分，只把看到的参数和真实感受摊开来说。

楼内那家：下电梯就是工位

先说豪威科技大厦（南区）本身。这栋楼在高新南一道，距离9号线高新南站大概三百来米，距1号线高新园站七、八百米。2009年左右入伙的甲级写字楼，外立面石材加玻璃幕墙，大堂挑高很足，维护得干净。标准层净高我们拿卷尺拉了一下，差不多2.7米，中央空调风机盘管，供冷周一至周六早八晚六——这是楼宇参数里的一个关键点，后面跟周边对比会反复提到。电梯六部客梯分高低区，候梯时间体感还可以；地下室停车月卡600块左右，临停5块一小时，在科技园里真不算贵。

豪威科技大厦（南区）内部就有共享办公运营。某个全国连锁品牌在12楼占了半层，专做2人间到10人间的精装服务式办公室，恰好命中我们2-8人间的范畴。出电梯就是他们的玻璃门，谈不上社区感爆棚，但足够安静。

出租面积方面：2人间大约12平方米，塞进两套桌椅和一个矮柜，窗户有一扇；4人间18平方米；8人间给到28平方米左右。报价全包——物业管理、水电、网、公共会议室额度、前台代收快递全含。2人间月费约5400元，折合2700元一个工位；4人间8600元，人均2150元；8人间12600元，人均落到1575元。人数越往上摊，单工位价格越往下走，很典型的定价逻辑。

这个点的优势就是省腿。豪威大厦自带食堂，下楼就能解决午饭，不用跟科技园午高峰抢饭。但缺点也直白：公区偏拘谨，没有那种可以陷进去脑暴的沙发区，中央空调加班时段需要补冷气方案，对作息不太规律的小团队来说是个小疙瘩。

长虹大厦：那间带经理室的8人间

从豪威南区出来向北步行四、五分钟，就进了长虹科技大厦。这里的共享办公走设计路线，公共区域明显花了心思，灯光暖一点，讨论卡座也多。同样找2-8人间，他们给出的出租面积普遍大一点：2人间15平方米，但部分房间没有窗，暗间租金比明间便宜15%左右；4人间20平方米；最抓我们的是8人间，足足30平方米，还切出一个独立的经理室，这在别的楼很少见。

大厦参数上，长虹大厦也属于甲级，但入伙年份相近，电梯配比略紧，高峰时段可能多等一轮。最大亮点是空调——独立控制，24小时可用。对我们这种有时候晚上对进度的小团队，这点直接拉高舒适度。他们8人间人均工位1900元，比豪威南区内那家贵一截，全包内容差不多，不过会议室额度给得松一些。洗手间装修比豪威南区新，细节上能看出楼宇维护的差异。

迈瑞大厦：多花点钱买窗景和门面

往南走一段，进迈瑞大厦的国际品牌联合办公。一进门氛围马上不同：开放工位区热闹，咖啡茶水吧随时有人，独立办公室全用透明玻璃隔断，窗子大，采光豁亮。这栋楼2015年入伙，参数更高一档：净高达到3米，中央空调供应到晚九点，电梯速度更快，大堂有前台登记，商务门面撑得起来。

出租面积上，2人间按工位卖，一个专职工位2300元，但纯粹工位出租，会议室额度要单买小时券。8人间大约35平方米长条形，两排工位，两面大窗，窗外能看到科苑路绿地，人均价格跑到2100元。物业水电空调全包，但停车月卡850元，临停8元一小时，成本明显上浮。对需要频繁接待客户、讲究第一印象的团队来说，这笔门面投资或许值；但如果只看人均工位预算，就得多想一步。

软件园的廉价方案：空调单算

我们还特意拐进软件园那些由产业园改造的共享办公看看底线在哪里。老楼单层面积很大，净高只有2.5米，走进去难免有些压抑。优势全在价格：8人间只要9000元全包，人均1125元，几乎是豪威大厦楼内同面积八折。4人间15平方米，报价6500元。但注意，这里空调是分体机，电费独立计，合同要逐字扒。洗手间是公共楼层共用，上下楼高峰挤一点，停车位也紧张。作为一个备份选项没问题，但日常体感会差一些。

几个关键维度的横向对比

把看过的点摊开：在豪威科技大厦（南区）内部租共享办公室，从2人到8人间，人均工位1575到2700元，贵在便利和食堂，短板是空调供应时长和公区氛围。长虹大厦的人均工位在1900元上下，八人间带经理室的独立户型和24小时空调是独特优势，但楼里电梯等候时间略长，暗间需要挑。迈瑞大厦的国际品牌，2人及8人间人均2100-2300元，参数最强、窗景最好，代价是用会议室要另掏钱，停车不便宜。软件园老楼人均1125-1500元，把价格压到最低，代价是净高压抑、空调电费单算、公共设施偏旧。

这些数字窝在手机备忘录里，其实想租科技园2-8人共享办公室的团队，搜一搜“豪威科技大厦共享办公室”“科技园小面积独立办公室出租”，大概率会遇到差不多的选项。不要被“参数”两个字吓住，对小团队来说无非几样：层高别太矮、空调别卡脖子、窗户别太少、价格别飘。

豪威大厦南区楼下食堂的烟火气，长虹八人间那堵经理室隔断，迈瑞窗外的科苑路景，软件园分体空调的外挂嗡嗡声……我们看了一圈，手机里多了几张合同意向单，把各家的出租面积、工位均价、空调时间、停车月卡标得密密麻麻。中介不停地说“最近南山共享办公很热”，而我们就想找个能安安静静干活的窝。电梯又到了一层，那边还有一个做复式户型的空间没看，先记到这儿。