上海国际集团大厦招商中心:南京西路商圈+国企总部大楼
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国际集团大厦项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、国际集团大厦写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 国际集团大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 国际集团大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 国际集团大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海国际集团大厦招商中心：南京西路商圈+国企总部大楼
一、上海国际集团大厦写字楼简介
国际集团大厦位于上海市静安区威海路511号，地处南京西路商圈核心地段。大厦由上海绅士物业管理有限公司开发，于1997年竣工交付。项目建筑面积约40,000平方米，地上23层，是集办公、商业于一体的现代化商务楼宇。大厦通体玻璃幕墙外立面，内部装修风格简洁时尚。
以下为该写字楼的详细参数：
区域、商圈、街道：静安区、南京西路商圈、威海路
详细地址：上海市静安区威海路511号
地铁线路与距离：地铁2号线、12号线、13号线南京西路站。距13号线南京西路站约209米；距12号线南京西路站约249米；距2号线南京西路站约381米。步行至南京西路站约3至5分钟可达。周边地铁网络密集，通勤方便。
公交信息：附近设有多个公交站，包括威海路陕西北路、茂名北路（中运量）、延安中路石门一路、瑞金一路延安中路等。可换乘49路、23路、71路、71路区间等多条公交线路。
竣工时间：1997年
层高：净高2.6米
层数：地上23层。楼层分布为A座2F至9F（自用）、B座10F至23F（可出租）。
建筑面积：约40,000平方米
物业公司：上海绅士物业管理有限公司
物业费：30元/平方米·月
停车位：地下68个，地上34个，共102个
停车费：1,600元/位·月
空调类型：集中式中央空调
空调费：物业管理费已包含空调使用费
空调开放时间：周一至周五9:00至17:30
电梯数量：A座客梯4部、货梯1部；B座客梯3部、货梯1部。另有资料显示客梯3部、货梯1部。
网络支持：电信、联通、移动
楼宇介绍：国际集团大厦位于威海路近石门一路，紧邻南京西路商街，地段闹中取静，交通便达。大厦通体玻璃幕墙外立面，内部装修风格简洁时尚。项目由上海绅士物业管理有限公司负责物业管理，在物业费中已包含空调费用。大厦配套楼宇党建中心。500米内可到达南北高架、延安高架。周边3公里内汇聚恒隆广场、璞丽酒店等高端配套。入驻企业以上海国际集团资产管理有限公司、上海上实金融服务控股有限公司、上海瑞力投资基金管理有限公司等金融投资类企业为主。
二、上海国际集团大厦的可选房源与月成本
以下为国际集团大厦当前可租的部分房源信息及月度成本测算。租金价格和装修标准为市场参考行情，具体以实际签约时业主方报价为准。
房源一：01-03
面积：126㎡
租金：约7.5元/㎡·天
装修：标准装修
月租金计算：126㎡ × 7.5元/㎡·天 × 30天 = 28,350元
物业费：30元/㎡·月 × 126㎡ = 3,780元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费
停车费：1,600元/位·月
房源二：01-03
面积：164㎡
租金：约8元/㎡·天
装修：标准装修
月租金计算：164㎡ × 8元/㎡·天 × 30天 = 39,360元
物业费：30元/㎡·月 × 164㎡ = 4,920元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费
停车费：1,600元/位·月
房源三：01-03
面积：202㎡
租金：约7.5元/㎡·天
装修：标准装修
月租金计算：202㎡ × 7.5元/㎡·天 × 30天 = 45,450元
物业费：30元/㎡·月 × 202㎡ = 6,060元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费
停车费：1,600元/位·月
房源四：01-03
面积：320㎡
租金：约7元/㎡·天
装修：简装
月租金计算：320㎡ × 7元/㎡·天 × 30天 = 67,200元
物业费：30元/㎡·月 × 320㎡ = 9,600元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费
停车费：1,600元/位·月
房源五：01-03
面积：482㎡
租金：约8元/㎡·天
装修：标准装修
月租金计算：482㎡ × 8元/㎡·天 × 30天 = 115,680元
物业费：30元/㎡·月 × 482㎡ = 14,460元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费
停车费：1,600元/位·月
房源六：01-03
面积：655㎡
租金：约7.5元/㎡·天
装修：标准交付
月租金计算：655㎡ × 7.5元/㎡·天 × 30天 = 147,375元
物业费：30元/㎡·月 × 655㎡ = 19,650元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费
停车费：1,600元/位·月
房源七：01-03
面积：863㎡
租金：约7.2元/㎡·天
装修：简单装修
月租金计算：863㎡ × 7.2元/㎡·天 × 30天 = 186,408元
物业费：30元/㎡·月 × 863㎡ = 25,890元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费
停车费：1,600元/位·月
三、哪些类型的公司适合入驻上海国际集团大厦
国际集团大厦位于威海路511号，地处南京西路商圈核心地段，紧邻南京西路商街，地段闹中取静。大厦于1997年竣工，为地上23层的现代化商务楼宇。从项目参数和区位条件来看，以下几类公司可以优先将该楼宇纳入选址考察范围。
科技、AI人工智能与互联网公司
这类公司通常对交通便利性有明确要求。国际集团大厦距离13号线南京西路站约209米，步行约3至5分钟可达。2/12/13号线三轨交汇可覆盖上海主要就业和居住区域。净高2.6米，得房率约68%至70%，适合科技类企业的常规办公需求。可租面积从126㎡到863㎡不等，覆盖不同规模的科技团队需求。楼内已入驻费加罗传感科技（上海）有限公司等科技类企业。项目周边3公里内汇聚恒隆广场等高端配套，便于商务宴请和客户接待。
咨询与专业服务公司
咨询类公司对办公楼宇的区位和客户接待能力较为看重。国际集团大厦地处南京西路商圈核心，周边遍布高档办公、商业、酒店、银行、餐饮、娱乐设施。吴江路美食街、太古汇美食城、全球最大的星巴克烘焙工坊旗舰店等均在大厦周边。工商银行、建设银行、交通银行、浙商银行等银行网点密集分布。楼内已入驻美迪医药信息咨询（上海）有限公司等专业服务机构。项目为国企物业，管理规范，服务响应及时。
金融与贸易类公司
金融和贸易类企业通常需要稳定的办公环境和便捷的交通网络。国际集团大厦的集中式中央空调工作时段覆盖周一至周五9:00至17:30。地下68个、地上34个停车位，月租金1,600元/个。周边银行网点密集。楼内已入驻上海国际集团资产管理有限公司、上海上实金融服务控股有限公司、上海瑞力投资基金管理有限公司、上海朴远资产管理有限责任公司、上海盛龙投资管理有限公司、上海国方母基金股权投资管理有限公司等金融投资类企业。大厦还吸引了上海产权拍卖有限公司等机构入驻，形成了以金融投资类为主的企业生态。项目为国企总部大楼，国有基金公司集聚。
跨境电商与工作室
跨境电商团队和各类工作室对办公空间的灵活性和成本控制较为关注。国际集团大厦提供126㎡起的多种面积选择，从126㎡到863㎡均有覆盖。租金单价在6.8至8元/㎡·天之间，在南京西路核心地段具有较高的性价比。物业费仅30元/㎡·月且已包含空调使用费，整体月度成本相对可控。标准装修或简装的房源较多，可减少前期装修投入。三轨交汇的交通条件便于团队招募和客户往来。驾车500米内可达南北高架、延安高架。不过，大厦空调开放时间为工作日9:00至17:30，对于需要夜间或周末办公的团队，需提前确认加班时空调使用安排。大厦竣工于1997年，内部为标准装修，如果需要非常现代前卫的办公风格，可能需要自行改造。
需要关注的关键参数
交通条件：距13号线南京西路站约209米，距12号线南京西路站约249米，距2号线南京西路站约381米。步行3至5分钟可达。驾车500米内可达南北高架、延安高架。
办公成本：物业费30元/㎡·月，物业费已包含空调使用费。停车费1,600元/位·月。租金单价在6.8至8元/㎡·天之间。
空间条件：净高2.6米。得房率约68%至70%。可租面积从126㎡到863㎡不等。楼层分布为A座2F至9F（自用）、B座10F至23F（可出租）。
入驻企业生态：楼内入驻企业以金融投资类为主，包括上海国际集团资产管理有限公司、上海上实金融服务控股有限公司、上海瑞力投资基金管理有限公司等。另有费加罗传感科技（上海）有限公司、美迪医药信息咨询（上海）有限公司、上海东环国际货运有限公司、上海宝永国际贸易有限公司等科技、医药、贸易类企业。
楼宇品质：项目于1997年竣工。通体玻璃幕墙外立面。国企物业，管理规范。物业费已包含空调费用。
综合来看，国际集团大厦适合对以下因素有明确要求的选址团队：南京西路地铁站三轨交汇的交通条件、南京西路核心商圈的区位、6.8至8元/㎡·天的租金水平、126㎡起的灵活面积选择、以及物业费含空调的成本结构。如果您的团队对上述参数有较高优先级，国际集团大厦值得纳入实地考察名单。
2026年7月25日
国际集团大厦项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、国际集团大厦写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 国际集团大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 国际集团大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 国际集团大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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